门面出租合同

门面出租合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的门面房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为_________平方米，具体地址为_________。2.乙方承租上述门面，用于_________（经营项目），如需变更经营项目，需事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。2.租赁期满，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账户号码：_________3.甲方应在收到租金后，向乙方开具相应的收据。第五条押金1.乙方在合同签署时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满后，甲方在扣除应扣除费用后7个工作日内无息退还乙方。2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条房屋使用及管理1.乙方承诺合法合规使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。2.乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，妥善管理和维护租赁物，保持其良好状态。3.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.甲方应按时交付租赁物，确保租赁物处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明。2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守合同约定。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权依法追索。乙方的权利与义务：1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有经甲方同意的适当改造权。2.乙方应按约定时间支付租金及其他费用，保持租赁物的整洁和安全。3.乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复到原状，除正常磨损外。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向另一方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍。2.若违约方造成另一方损失，违约方应赔偿实际损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同一经签署，双方均须遵守，任何一方如需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并征得对方同意。2.在以下情况下，任一方有权解除合同：-一方严重违反合同约定，且在收到另一方书面通知后____天内未予整改；-因不可抗力原因，导致合同无法继续履行。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用本合同的签署、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---通过以上条