广州市房屋租赁合同

广州市房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________（如住宅、商铺等）-建筑面积：_________平方米2.该房屋的相关设施及配套设施包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____个月）。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户银行：_________-账户名称：_________-账户号码：_________3.逾期付款的，乙方应按每日租金的____%支付违约金。第五条房屋交付与使用1.甲方应于合同生效日将房屋交付给乙方，房屋应处于良好状态。2.乙方应合理使用租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，如因人为损坏造成的设施损失，由乙方负责赔偿。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按约定时间交付房屋；-维护房屋的基本设施，确保房屋的居住安全；-在乙方按时支付租金的情况下，不得随意终止合同。2.乙方的权利与义务：-依法使用房屋，维护房屋的整洁及安全；-按时支付租金；-在合同终止时，将房屋恢复到交付时的状态。第七条押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），押金在合同终止时无息退还。2.若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。3.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向广州市的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是《广州市房屋租赁合同》的详细内容，涵盖了合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金