再婚买房的合同范本

再婚买房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式不予在此处公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式不予在此处公开。

合同简介：

鉴于甲方张三与乙方李四均为再婚人士，双方在婚前均拥有各自的房产。为了更好地规划双方婚后生活，甲乙双方经充分协商，决定共同购买一套房产作为婚后共同居住地。同时，考虑到双方各自的财产权益，特制定本合同，以便明确双方在购房过程中的权利与义务。

本合同旨在确保甲乙双方在购房过程中的公平、公正、公开，以及保障双方的合法权益。甲乙双方在此达成以下协议，以共同遵守：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.甲方同意与乙方共同购买位于中华人民共和国某省某市某区某路的房产（以下简称“目标房产”），房产具体信息以双方共同确认的房产证书记载为准。

2.甲方负责支付购房款的一半，并按照本合同约定的支付条件向乙方支付。

3.甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方配合办理房产过户等相关手续。

4.甲方应遵守本合同的约定，按时履行支付购房款等义务，否则应承担相应的违约责任。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.乙方同意与甲方共同购买目标房产，并按照本合同约定的比例分担购房款。

2.乙方负责办理房产过户等相关手续，甲方应予以配合。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，将目标房产交付给甲方。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时履行房产交付等义务，否则应承担相应的违约责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述双方在购买目标房产过程中的具体权利与义务。甲乙双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同各条款内容，承诺严格按照本合同的约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方共同购买目标房产的相关事宜，确保双方在购房过程中的权益得到保障。具体内容包括：共同出资购买目标房产、房产过户、房产交付、双方权益分配等。本合同适用于甲乙双方在购买目标房产过程中的一切事宜，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.目标房产：指甲乙双方共同购买位于中华人民共和国某省某市某区某路的房产。

2.购房款：指甲乙双方根据本合同约定，共同出资支付购买目标房产的全部费用。

3.过户手续：指甲方将目标房产的所有权从卖方过户至甲乙双方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定共同出资购买目标房产。

（2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户等相关手续。

（3）甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方交付目标房产。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的比例向乙方支付购房款。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户等相关手续。

（3）甲方应遵守本合同的约定，按时履行支付购房款等义务。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定共同出资购买目标房产。

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产过户等相关手续。

（3）乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方支付购房款。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的比例向甲方支付购房款。

（2）乙方负责办理房产过户等相关手续，并承担相应费用。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，将目标房产交付给甲方。

本条详细阐述了甲乙双方在购买目标房产过程中的权利与义务，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方共同购买的目标房产总价为人民币XX万元，甲乙双方各自承担一半的购房款。具体支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房款的一半，即人民币XX万元。

2.乙方应同时向甲方支付购房款的一半，即人民币XX万元。

3.购房款的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：XXX银行，账户名称：张三，账号：XXXXXX

乙方账户：XXX银行，账户名称：李四，账号：XXXXXX

4.甲方和乙方在支付购房款时，应注明款项性质为“共同购房款”。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后的5个工作日内支付购房款的一半。

3.乙方应在合同生效后的5个工作日内支付购房款的一半。

4.乙方负责在合同生效后的XX个月内完成房产过户手续，并将房产证交付给甲方。

5.甲方和乙方应在合同履行期限内，按照约定共同配合完成房产购买及过户等相关事宜。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定的支付条件按时支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的千分之五每日。

2.如果乙方未按照本合同约定的支付条件按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.如果乙方未能在合同约定的履行期限内完成房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价的千分之五每日。

4.如果甲方或乙方因自身原因导致合同无法继续履行，违约方应承担合同总价20%的违约责任，并向守约方支付相应的赔偿。

5.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同。如违约方未按照本合同约定履行相应义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.双方在发生不可抗力事件时，应积极采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，如实陈述事实，提供相关证据。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

6.争议解决的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。如双方部分败诉，由法院判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同履行；

（3）双方经协商一致，决定终止本合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙