门市房出租合同模板

门市房出租合同模板合同编号：[待填写]

门市房出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填写]

1.2房屋面积：[待填写]平方米

1.3房屋用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

门市房出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方担保方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填写]

1.2房屋面积：[待填写]平方米

1.3房屋用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.4甲方有权在合同期内指定丙方作为第三方担保方，确保乙方的合同履行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.4如乙方违约，丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方的合同履行进行监督。

7.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他合同义务。

7.3如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的经济责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如丙方未能履行第三方担保责任，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租方营业执照复印件

3.第三方担保方资质证明复印件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保方，增加了合同的履行保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的合同履行进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他合同义务。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的经济责任，从而保障甲方的权益。

2.强化了甲方的权利条款。甲方有权在合同期内指定丙方作为第三方担保方，确保乙方的合同履行。同时，甲方也有权在合同期内对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.明确了乙方的违约及限制条款。如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。同时，乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，从而保障甲方的利益。

4.通过引入第三方主体，甲方可以更好地控制合同的履行，降低合同风险，确保自身的权益得到有效保障。同时，第三方担保方的介入也有助于增强合同的权威性和可信度，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

仓储服务合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方保险机构）：[待填写]

鉴于甲方拥有符合条件的仓储设施，愿意提供仓储服务；乙方需要租赁仓储设施用于存储货物；丙方作为第三方保险机构，愿意为乙方的货物提供保险服务。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条仓储服务基本信息

1.1仓储地点：[待填写]

1.2仓储面积：[待填写]平方米

1.3仓储用途：货物存储

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条仓储服务费用及支付方式

3.1仓储服务费为人民币[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月仓储服务费支付至甲方指定的账户。

第四条保险条款

4.1丙方作为第三方保险机构，为乙方的货物提供保险服务。

4.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的货物损失。

4.3保险费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，进行货物存储。

5.2乙方应合理使用仓储设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方有权要求甲方提供仓储设施的安全证明和相关资料。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证仓储设施符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

6.2甲方应在租赁期内负责仓储设施的维修、保养工作，确保仓储设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储设施，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常仓储活动，不得无故提前解除合同。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方保险机构，有权对乙方的货物进行保险理赔。

7.2丙方应确保保险理赔的及时性和有效性。

7.3如乙方货物发生损失，丙方应按照保险合同约定进行赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如丙方未能履行第三方保险机构责任，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.仓储设施所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险合同复印件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方保险机构，增加了货物存储的保障。丙方作为第三方保险机构，为乙方的货物提供保险服务，确保货物在存储过程中受到保障，减少乙方的风险。

2.强化了乙方的权利条款。乙方有权按照合同约定使用仓储设施，进行货物