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文档简介
房款欠款协议合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号]
房款欠款协议合同模板
本房款欠款协议合同(以下简称“本协议”)由以下双方于[签署日期]签署:
甲方(债务人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
乙方(债权人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
鉴于:
1.甲方为房屋的出卖人,乙方为房屋的买受人。
2.甲方与乙方于[房屋买卖合同签署日期]签署了《房屋买卖合同》(以下简称“原合同”),约定甲方将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方应支付房价款共计人民币[金额]元。
3.乙方已支付部分房款,尚欠甲方房款人民币[金额]元。
为了解决上述房款欠款问题,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条欠款金额及还款方式
1.1乙方欠甲方的房款金额为人民币[金额]元。
1.2乙方同意按照本协议约定的还款方式,向甲方分期偿还欠款。
第二条还款期限
2.1乙方应在本协议签署之日起[期限]内,将欠款人民币[金额]元全部偿还给甲方。
2.2乙方同意按照甲方指定的账户分期偿还欠款。
第三条还款利息
3.1乙方未按期偿还欠款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:欠款金额×日利率×逾期天数。日利率为[利率]%。
3.2如果乙方提前偿还欠款,甲方同意给予乙方一定的优惠,具体优惠事项由双方另行协商确定。
第四条违约责任
4.1乙方未按本协议约定的还款方式和期限偿还欠款的,甲方有权依法采取措施,追讨欠款及违约金。
4.2甲方无正当理由延迟接受乙方的还款的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延迟接受还款金额×日利率×延迟天数。日利率为[利率]%。
第五条争议解决
5.1双方因本协议的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(债务人):[甲方全称]
乙方(债权人):[乙方全称]
代表人:[甲方代表人]
代表人:[乙方代表人]
签署日期:[签署日期]
附件:
1.原房屋买卖合同
2.欠款证明文件
3.其他与本协议有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
房款欠款协议合同模板
本房款欠款协议合同(以下简称“本协议”)由以下三方于[签署日期]签署:
甲方(债务人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
乙方(债权人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
第三方(担保人):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表人]
鉴于:
1.甲方为房屋的出卖人,乙方为房屋的买受人。
2.甲方与乙方于[房屋买卖合同签署日期]签署了《房屋买卖合同》(以下简称“原合同”),约定甲方将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方应支付房价款共计人民币[金额]元。
3.乙方已支付部分房款,尚欠甲方房款人民币[金额]元。
4.第三方作为担保人,同意为乙方还款提供担保,确保乙方按照本协议约定的还款方式和期限偿还欠款。
为了解决上述房款欠款问题,维护甲方的合法权益,同时确保乙方的还款义务得到履行,三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方担保责任
1.1第三方作为担保人,为乙方的还款义务提供担保。
1.2第三方承诺,如乙方未按本协议约定的还款方式和期限偿还欠款,第三方将无条件代乙方偿还欠款及违约金。
第二条还款期限及方式
2.1乙方应在本协议签署之日起[期限]内,将欠款人民币[金额]元全部偿还给甲方。
2.2乙方同意按照甲方指定的账户分期偿还欠款。
第三条还款利息及违约金
3.1乙方未按期偿还欠款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:欠款金额×日利率×逾期天数。日利率为[利率]%。
3.2乙方提前偿还欠款的,甲方同意给予乙方一定的优惠,具体优惠事项由双方另行协商确定。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方的还款义务得到履行。
4.2甲方有权依法采取措施,追讨欠款及违约金。
4.3甲方在乙方未按期偿还欠款时,有权要求第三方立即代乙方偿还欠款及违约金。
第五条乙方的违约及限制
5.1乙方未按本协议约定的还款方式和期限偿还欠款的,甲方有权要求第三方代乙方偿还欠款及违约金,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方提前偿还欠款的,应按照甲方的要求办理,否则甲方有权拒绝接受乙方的提前偿还。
第六条争议解决
6.1双方因本协议的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(债务人):[甲方全称]
乙方(债权人):[乙方全称]
第三方(担保人):[第三方全称]
代表人:[甲方代表人]
代表人:[乙方代表人]
代表人:[第三方代表人]
签署日期:[签署日期]
附件:
1.原房屋买卖合同
2.第三方担保函
3.其它与本协议有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保人介入本协议,是为了确保乙方的还款义务得到履行,保护甲方的合法权益。第三方作为独立的第三方主体,增加了合同的信任度,降低了甲方面临的风险。第三方担保人的介入,使甲方在乙方未按期偿还欠款时,有权要求第三方代乙方偿还欠款及违约金,从而确保甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:
在本协议中,甲方作为债务人,其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方的还款义务得到履行。甲方在乙方未按期偿还欠款时,有权要求第三方代乙方偿还欠款及违约金。此外,甲方还有权依法采取措施,追讨欠款及违约金。通过本协议,甲方旨在确保自身合法权益得到充分保障,同时降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
房款欠款协议合同模板
本房款欠款协议合同(以下简称“本协议”)由以下三方于[签署日期]签署:
甲方(债务人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
乙方(债权人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
第三方(担保人):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表人]
鉴于:
1.甲方为房屋的出卖人,乙方为房屋的买受人。
2.甲方与乙方于[房屋买卖合同签署日期]签署了《房屋买卖合同》(以下简称“原合同”),约定甲方将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方应支付房价款共计人民币[金额]元。
3.乙方已支付部分房款,尚欠甲方房款人民币[金额]元。
4.第三方作为担保人,同意为乙方的还款提供担保,确保乙方按照本协议约定的还款方式和期限偿还欠款。
为了解决上述房款欠款问题,维护乙方的合法权益,同时确保甲方的还款义务得到履行,三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方担保责任
1.1第三方作为担保人,为乙方的还款义务提供担保。
1.2第三方承诺,如甲方未按本协议约定的还款方式和期限偿还欠款,第三方将无条件代甲方偿还欠款及违约金。
第二条还款期限及方式
2.1甲方应在本协议签署之日起[期限]内,将欠款人民币[金额]元全部偿还给乙方。
2.2甲方同意按照乙方指定的账户分期偿还欠款。
第三条还款利息及违约金
3.1甲方未按期偿还欠款的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:欠款金额×日利率×逾期天数。日利率为[利率]%。
3.2甲方提前偿还欠款的,乙方同意给予甲方一定的优惠,具体优惠事项由双方另行协商确定。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方的还款义务得到履行。
4.2乙方有权依法采取措施,追讨欠款及违约金。
4.3乙方在甲方未按期偿还欠款时,有权要求第三方立即代甲方偿还欠款及违约金。
第五条甲方的违约及限制
5.1甲方未按本协议约定的还款方式和期限偿还欠款的,乙方有权要求第三方代甲方偿还欠款及违约金,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方提前偿还欠款的,应按照乙方的要求办理,否则乙方有权拒绝接受甲方的提前偿还。
第六条争议解决
6.1双方因本协议的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(债务人):[甲方全称]
乙方(债权人):[乙方全称]
第三方(担保人):[第三方全称]
代表人:[甲方代表人]
代表人:[乙方代表人]
代表人:[第三方代表人]
签署日期:[签署日期]
附件:
1.原房屋买卖合同
2.第三方担保函
3.其他与本协议有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本协议中,乙方作为债权人,其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方的还款义务得到履行。乙方在甲方未按期偿还欠款时,有权要求第三方代甲方偿还欠款及违约金。此外,乙
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