购房工作合同模板

购房工作合同模板合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于：[请在此处填写房屋具体地址]，房屋结构为：[请在此处填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请在此处填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响乙方购房的瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请在此处填写金额]元购买甲方名下房屋（以下简称“房屋”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请在此处填写天数]内，向甲方支付人民币[请在此处填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时提供相关资料，配合甲方办理房屋过户手续。

2.3乙方应按照双方约定的付款进度，分阶段向甲方支付房价款。具体付款进度及方式如下：

（1）乙方应于[请在此处填写日期]前支付房价款的[请在此处填写比例]%；

（2）乙方应于[请在此处填写日期]前支付房价款的[请在此处填写比例]%；

（3）乙方应于房屋过户完成后支付房价款的[请在此处填写比例]%。

2.4房价款支付方式：现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请在此处填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权/使用权转移登记至乙方名下；

（2）房屋及其附属设施、设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修及家具、家电等设施设备完好无损。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权/使用权。过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付及过户过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请在此处填写比例]%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权拒绝支付剩余房价款，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿相应损失。

4.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.房屋买卖合同相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为专业房地产中介服务机构，具备合法经营资格，同意为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。

1.2丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规要求，确保甲方和乙方的合法权益。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出售房屋坐落于：[请在此处填写房屋具体地址]，房屋结构为：[请在此处填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请在此处填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响乙方购房的瑕疵。

第三条甲方权益保障

3.1乙方同意向甲方支付房价款，并应按约定时间支付。若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失。

3.2甲方应在本合同签订之日起[请在此处填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权/使用权。过户费用由乙方承担。

3.4甲方应按照本合同约定，获得房价款及定金。甲方在收到房价款后，应将房屋所有权/使用权转移登记至乙方名下。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失。

4.2乙方在购买房屋后，应按约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方在房屋过户完成后，应按照约定承担房屋的一切税费、手续费等费用。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1丙方应按照相关法律法规及本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，并确保甲方和乙方的合法权益。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、房屋过户等。

5.3丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.房屋买卖合同相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的中介服务机构，在本合同中起到重要的桥梁和纽带作用。丙方的介入有助于确保甲方和乙方之间的交易安全、便捷和高效。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面、准确的市场信息和法律咨询。此外，丙方还能够协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，降低交易成本，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定时间支付房价款，并在合同约定时间内交付房屋。甲方还有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保房屋交易的成功和顺利。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过合同条款的设定，使甲方在交易过程中具有更大的主动权和决策权，从而确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为专业房地产中介服务机构，具备合法经营资格，同意为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。

1.2丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规要求，确保甲方和乙方的合法权益。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出售房屋坐落于：[请在此处填写房屋具体地址]，房屋结构为：[请在此处填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请在此处填写房屋所有权证号/不动产权证号]。

2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响乙方购房的瑕疵。

第三条乙方权益保障

3.1甲方同意按照本合同约定，将房屋出售给乙方。甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，并在合同约定的时间内交付房屋。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权/使用权。过户费用由乙方承担。

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付房价款及定金。甲方在收到房价款后，应将房屋所有权/使用权转移登记至乙方名下。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照本合同约定交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿相应损失。

4.2甲方在房屋过户完成后，应按照约定承担房屋的一切税费、手续费等费用。

4.3甲方在购买房屋后，应按约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1丙方应按照相关法律法规及本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，并确保甲方和乙方的合法权益。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、房屋过户等。

5.3丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：[请在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[请在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[请在此处填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[请在此处填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.房屋买卖合同相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。乙方还有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够更好地保护自身的合法权益，确保房屋交易的成功和顺利。同时，乙方为主导的目的和意义还体现在通过合同条款的设定，使乙方在交易过程中具有更大的主动