桐城学区租房合同模板

桐城学区租房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：桐城_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得破坏、损坏。

6.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他相关法律法规要求的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，承担监督甲乙双方履行合同的责任，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方具备相关行业资质，具有良好的信誉和丰富的经验，能够为甲乙双方提供专业的服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：桐城_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。

2.3甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施的正常使用。

第三条乙方租赁及违约限制

3.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。

4.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签名）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。丙方作为独立的第三方，具有监督和协调的作用，能够有效解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷和问题。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能够确保乙方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权在乙方违约时解除合同并要求支付违约金。甲方的主导地位确保了甲方的合法权益得到优先保障，同时也能够确保房屋租赁过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自己的权益，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，促进了合同的履行和双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鉴于甲方拥有位于桐城_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的房屋（以下简称“房屋”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为独立的第三方保障方，愿意协助甲乙双方履行合同，确保乙方的权益得到保障。经甲乙双方充分协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住/办公/商业等用途（具体用途详见附件1）。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得破坏、损坏。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为独立的第三方保障方，应监督甲乙双方履行合同，确保乙方权益得到保障。

6.2丙方有权对甲方的出租行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正。

6.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签名）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方按照合同约定履行出租义务，并有权在甲方违约时解除合同并要求支付违约金。乙方的主导地位确保了乙方的合法