回购租赁用房合同模板

回购租赁用房合同模板合同编号：__________

回购租赁用房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）一间，愿意将其出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1标的房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4标的房屋现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在验收无误后__日内退还承租方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用标的房屋及附属设施，按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据法律规定或本合同约定解除的除外。

5.2出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

5.3承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定时间交付房屋的，应支付承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3承租方未按约定时间支付租金的，应支付出租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋照片

附件二：租赁房屋附属设施清单

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

回购租赁用房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）一间，愿意将其出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该房屋，同时丙方作为专业的房屋回购服务提供商，愿意介入本合同，为甲方提供回购服务，保障甲方的权益，双方经协商一致，就租赁及回购事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1标的房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4标的房屋现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在验收无误后__日内退还承租方押金。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方，介入本合同，为甲方提供回购服务，保障甲方的权益。

4.2丙方应确保在租赁期限内，如承租方未能按照合同约定支付租金，丙方应在__小时内履行回购义务，以保障甲方的权益。

4.3丙方应承担因回购行为产生的所有费用，包括但不限于回购价款、税费等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据法律规定或本合同约定解除的除外。

5.2出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

5.3承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定时间交付房屋的，应支付承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3承租方未按约定时间支付租金的，应支付出租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.4丙方未能在约定时间内履行回购义务的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条甲方权益保障

7.1甲方享有租赁期间标的房屋的使用权、收益权。

7.2甲方有权要求丙方在租赁期限内提供回购服务，保障甲方的权益。

7.3甲方在租赁期满后，有权要求丙方按照合同约定履行回购义务。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为甲方提供回购保障，降低甲方租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。

8.2丙方的介入，有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率，维护租赁双方的合法权益。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方和丙方的权利义务，确保租赁期间标的房屋的合法使用和收益。

9.2甲方通过与丙方签订回购协议，保障自己在租赁期满后能够顺利收回房屋，实现资产的保值增值。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋照片

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：回购协议

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供回购保障，降低甲方租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方介入也有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率，维护租赁双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同约定乙方和丙方的权利义务，确保租赁期间标的房屋的合法使用和收益，同时通过与丙方签订回购协议，保障自己在租赁期满后能够顺利收回房屋，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

回购租赁用房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）一间，愿意将其出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该房屋，同时丙方作为专业的房屋回购服务提供商，愿意介入本合同，为乙方提供回购服务，保障乙方的权益，双方经协商一致，就租赁及回购事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1标的房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4标的房屋现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在验收无误后__日内退还承租方押金。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方，介入本合同，为乙方提供回购服务，保障乙方的权益。

4.2丙方应确保在租赁期限内，如出租方未能按照合同约定交付房屋，丙方应在__小时内履行回购义务，以保障乙方的权益。

4.3丙方应承担因回购行为产生的所有费用，包括但不限于回购价款、税费等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有租赁期间标的房屋的使用权、收益权。

5.2乙方有权要求丙方在租赁期限内提供回购服务，保障乙方的权益。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求丙方按照合同约定履行回购义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2甲方未按约定提供回购服务的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方在租赁期限内要求提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方依据法律规定或本合同约定解除的除外。

7.2出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

7.3承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过本合同约定出租方和丙方的权利义务，确保租赁期间标的房屋的合法使用和收益。

8.2乙方通过与丙方签订回购协议，保障自己在租赁期满后能够顺利收回投资，实现资产的保值增值。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中承担的角色主要是提供房屋租赁服务，履行合同约定的义务。

9.2甲方的主导地位相对较弱，主要体现在房屋的交付和回购义务的履行上。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋照片

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：回购协议

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：_________