限购房合同模板

限购房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方出售的房地产位于：[请插入具体地址]，不动产权证号：[请插入不动产权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑用途：[请插入建筑用途]，建筑规模：[请插入建筑规模]。

1.2该房地产的四至为：[请插入四至描述]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“成交价格”）。

2.2乙方应按以下方式支付成交价格：

（1）乙方自本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付成交价格的[请插入比例]作为定金，定金不足以支付成交价格的部分，乙方应予以补足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按下列进度向甲方支付成交价格：

a）自本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付成交价格的[请插入比例]；

b）[请插入具体支付时间及比例]。

2.3乙方未按约定时间支付成交价格的，每逾期一日，应按应付未付款项的[请插入比例]支付违约金。

三、合同的履行及交付

3.1甲方应保证其对所出售的房地产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

3.2甲方应自本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、发票、说明书等交付给乙方。

3.3乙方应自交付之日起，承担房地产的保管、使用、维修、保养等责任。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方在签订本合同后，因特殊情况需解除合同的，应按成交价格的[请插入比例]支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：[请插入附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，第三方本着专业、公正、独立的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方出售的房地产位于：[请插入具体地址]，不动产权证号：[请插入不动产权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑用途：[请插入建筑用途]，建筑规模：[请插入建筑规模]。

1.2该房地产的四至为：[请插入四至描述]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“成交价格”）。

2.2乙方应按以下方式支付成交价格：

（1）乙方自本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付成交价格的[请插入比例]作为定金，定金不足以支付成交价格的部分，乙方应予以补足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按下列进度向甲方支付成交价格：

a）自本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付成交价格的[请插入比例]；

b）[请插入具体支付时间及比例]。

2.3乙方未按约定时间支付成交价格的，每逾期一日，应按应付未付款项的[请插入比例]支付违约金。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方作为质保方，承担对甲方所出售房地产的质量、性能、使用寿命等提供保障的义务。

3.2第三方应保证其提供的质保服务符合国家相关法律法规的规定，并保证在质保期内，如房地产出现质量问题，第三方将负责修复或赔偿。

3.3第三方应自本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方提供质保服务，并交付质保说明书。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求第三方提供质保服务，并确保质保服务的质量和效果。

4.2甲方在质保期内发现房地产存在质量问题，有权要求第三方进行修复或赔偿。

4.3甲方有权要求第三方提供质保服务所需的费用明细，并有权要求第三方在约定时间内支付相关费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付成交价格的，每逾期一日，应按应付未付款项的[请插入比例]支付违约金。

5.2乙方在质保期内发现房地产存在质量问题，未按约定时间通知甲方的，乙方应承担因延迟通知产生的所有后果。

5.3乙方在质保期内发现房地产存在质量问题，未经甲方或第三方同意，擅自进行修复的，乙方应承担由此产生的一切责任和费用。

六、合同的履行及交付

6.1甲方应保证其对所出售的房地产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

6.2甲方应自本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、发票、说明书等交付给乙方。

6.3乙方应自交付之日起，承担房地产的保管、使用、维修、保养等责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件为：[请插入附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（质保方）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的，在于为甲方和乙方的交易提供保障，确保房地产的质量和性能得到保障，降低交易风险。第三方作为质保方，承担对房地产的质量、性能、使用寿命等提供保障的义务，保障了乙方的权益，同时也保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方签订质保合同，使乙方在购买房地产时能够更加放心，同时也保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，第三方本着专业、公正、独立的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本状况

1.1甲方出售的房地产位于：[请插入具体地址]，不动产权证号：[请插入不动产权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑用途：[请插入建筑用途]，建筑规模：[请插入建筑规模]。

1.2该房地产的四至为：[请插入四至描述]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“成交价格”）。

2.2乙方应按以下方式支付成交价格：

（1）乙方自本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付成交价格的[请插入比例]作为定金，定金不足以支付成交价格的部分，乙方应予以补足。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按下列进度向甲方支付成交价格：

a）自本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付成交价格的[请插入比例]；

b）[请插入具体支付时间及比例]。

2.3乙方未按约定时间支付成交价格的，每逾期一日，应按应付未付款项的[请插入比例]支付违约金。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方作为服务提供方，承担对乙方购买的房地产提供售后服务的义务。

3.2第三方应保证其提供的售后服务符合国家相关法律法规的规定，并保证在服务期内，如房地产出现非乙方使用原因导致的问题，第三方将负责修复或赔偿。

3.3第三方应自本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方提供售后服务，并交付服务说明书。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供售后服务，并确保售后服务的质量和效果。

4.2乙方在服务期内发现房地产存在非自身使用原因导致的问题，有权要求第三方进行修复或赔偿。

4.3乙方有权要求第三方提供售后服务所需的费用明细，并有权要求第三方在约定时间内支付相关费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按应付未付款项的[请插入比例]支付违约金。

5.2甲方在售后服务期内发现房地产存在非乙方使用原因导致的问题，未按约定时间通知乙方的，甲方应承担因延迟通知产生的所有后果。

5.3甲方在售后服务期内发现房地产存在非乙方使用原因导致的问题，未经乙方或第三方同意，擅自进行修复的，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。

六、合同的履行及交付

6.1甲方应保证其对所出售的房地产享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

6.2甲方应自本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、发票、说明书等交付给乙方。

6.3乙方应自交付之日起，承担房地产的保管、使用、维修、保养等责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执