小饭桌租房合同模板

小饭桌租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2丙方应具备相关的资质和经验，能够独立承担监管责任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋结构及面积：_________________________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益主导：甲方作为出租方，其权益为主导地位。丙方作为第三方监管方，应确保甲方的权益得到保障。

5.2甲方权利条款：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。甲方有权在租赁期内要求丙方监督乙方履行合同义务。

5.3甲方利益条款：甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方支付相应的滞纳金。甲方有权要求丙方协助处理乙方违约情况，并有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋。

六、乙方义务及违约限制

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方违约限制：乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋。乙方如未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、丙方责任及义务

7.1丙方作为第三方监管方，应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2丙方应协助甲方处理乙方违约情况，并有权要求乙方承担相应的责任。

7.3丙方应独立承担监管责任，并确保甲方的权益得到保障。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在保障甲方的权益得到充分保障，同时加强对乙方的监管，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方监管方可以协助甲方处理乙方违约情况，并有权要求乙方承担相应的责任。通过第三方主体的介入，可以提高合同的执行力和可靠性，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其权益为主导地位。通过本合同，甲方旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障自己的合法权益。甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方支付相应的滞纳金。甲方有权要求丙方协助处理乙方违约情况，并有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋。通过本合同，甲方可以更好地维护自己的权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方向甲方承租该房屋，丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行义务。经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

1.2丙方应具备相关的资质和经验，能够独立承担监管责任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋结构及面积：_________________________

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1乙方权益主导：乙方作为承租方，其权益为主导地位。丙方作为第三方监管方，应确保乙方的权益得到保障。

5.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方有权在租赁期内要求丙方监督甲方履行合同义务。

5.3乙方利益条款：乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，并要求甲方支付相应的滞纳金。乙方有权要求丙方协助处理甲方违约情况，并有权解除合同并要求甲方迁离出租房屋。

六、甲方义务及违约限制

6.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

6.2甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

6.3甲方违约限制：如甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方迁离出租房屋。甲方如未按约定履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方责任及义务

7.1丙方作为第三方监管方，应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

7.2丙方应协助乙方处理甲方违约情况，并有权要求甲方承担相应的责任。

7.3丙方应独立承担监管责任，并确保乙方的权益得到保障。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同确保自己的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方不得干涉自己的正常生活和工作。乙