两个人二手房买卖合同模板

两个人二手房买卖合同模板合同编号：[填写合同编号]

两个人二手房买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，门牌号为[填写门牌号]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：买卖价格

2.1买方同意以人民币[填写价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。

第三条：支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为买方对房屋的购买意愿生效。

3.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]作为首付款。

3.3买方应于办理房屋过户手续之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写比例]作为尾款。

第四条：过户及交房

4.1双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权转移给买方，并交付房屋及附属设施。

4.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维护和保养责任。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]。

5.2若卖方在合同签订后，无法交付房屋或房屋所有权发生纠纷，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3若买方在合同签订后，无法按约定支付房价，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。

7.2房屋附属设施清单。

7.3买卖双方的身份证明复印件。

7.4其他与本合同有关的文件。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

二手房买卖合同（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为居间介绍及担保方，为甲方和乙方提供中介服务并担保交易安全，经三方充分协商，达成如下条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，门牌号为[填写门牌号]，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：买卖价格

2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对房屋的购买意愿生效。

3.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]作为首付款。

3.3乙方应于办理房屋过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为尾款。

第四条：过户及交房

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，配合乙方及丙方前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并交付房屋及附属设施。

4.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维护和保养责任。

第五条：甲方权益保障

5.1丙方作为居间介绍及担保方，应对乙方的支付能力及购房资格进行核实，并确保乙方的支付行为及购房资格符合相关法律法规要求。

5.2若乙方在合同签订后，无法按约定支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3若乙方在过户前无法解决其名下其他房产的债务问题，导致本合同项下房屋过户受阻，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.4甲方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易资金的监管及交易过程的监督。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的时间节点支付房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，配合甲方及丙方办理房屋过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.3乙方在购房过程中，如发生违法行为或违反合同约定的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。

8.2房屋附属设施清单。

8.3乙方身份证明复印件。

8.4丙方资质证明及授权书。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

总结来说，第三方主体丙方的介入，为二手房买卖合同的履行提供了更加坚实的保障，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导的合同架构，确保了甲方在交易过程中的决策权和利益优先权，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

二手车买卖合同（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售位于[填写车辆地址]的二手车（以下简称“车辆”），且乙方愿意购买该车辆，同时丙方作为居间介绍及担保方，为甲方和乙方提供中介服务并担保交易安全，经三方充分协商，达成如下条款：

第一条：车辆描述

1.1车辆型号为[填写车辆型号]，车牌号为[填写车牌号]，车辆颜色为[填写车辆颜色]，车辆行驶里程为[填写行驶里程]。

1.2车辆的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：买卖价格

2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买上述车辆（以下简称“车价”）。

2.2车价包括但不限于车辆本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付车价的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对车辆的购买意愿生效。

3.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付车价的[填写比例]作为首付款。

3.3乙方应于办理车辆过户手续之日起[填写天数]日内，向甲方支付车价的[填写比例]作为尾款。

第四条：过户及交车

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，配合乙方及丙方前往车辆管理所办理车辆过户手续。

4.2过户手续办理完成后，甲方应将车辆所有权转移给乙方，并交付车辆及附属设施。

4.3乙方应自车辆交付之日起，承担车辆及附属设施的管理、维护和保养责任。

第五条：乙方权益保障

5.1丙方作为居间介绍及担保方，应对甲方的出卖行为及车辆的合法性进行核实，并确保甲方的出卖行为及车辆的合法性符合相关法律法规要求。

5.2若甲方在合同签订后，无法按约定交付车辆，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若甲方提供的车辆与合同约定的车辆不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.4乙方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易资金的监管及交易过程的监督。

第六条：甲方违约及限制条款

6.1甲方应按本合同约定的时间节点交付车辆，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，配合乙方及丙方办理车辆过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3甲方在出卖车辆过程中，如发生违法行为或违反合同约定的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第七条：争议解决

本合同在