北京住房合同模板

北京住房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

北京住房合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

甲方（出租人）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋内部设施包括：[填写设施列表，如家具、家电等]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序、损害他人合法权益。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后[填写维修响应时间]内进行维修。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋内部设施清单

3.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

北京住房合同模板（甲方权益主导版）

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方（出租人）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

第三方（服务提供方）：[填写第三方名称/公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管该房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证甲乙双方的权益得到保障。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的提供、租赁合同的咨询服务等。

1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权按照合同约定收取租金，并享受房屋租赁期间的一切合法权益。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

2.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

2.4甲方有权要求第三方提供相关服务，并确保甲方的权益得到保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的方式使用和保管房屋及附属设施。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序、损害他人合法权益。

3.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

3.4乙方在租赁期间如发生逾期支付租金等行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。

4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3第三方在提供服务过程中如发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

第三方（签字/盖章）：日期：[填写第三方签字日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋内部设施清单

3.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供方，介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方的主体介入能够使得房屋租赁过程更加规范，减少甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提高租赁效率，同时也能够为甲方提供更多的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同，甲方能够规范乙方租赁行为，确保房屋及附属设施得到合理使用和保管，同时也有权要求第三方提供相关服务，以保障自身的权益。甲方为主导的意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

北京住房合同模板（乙方权益主导版）

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方（出租人）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

第三方（服务提供方）：[填写第三方名称/公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管该房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务，并保证甲乙双方的权益得到保障。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的提供、租赁合同的咨询服务等。

1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，并享受租赁期间的一切合法权益。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

2.4乙方有权要求第三方提供相关服务，并确保乙方的权益得到保障。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.2甲方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序、损害他人合法权益。

3.3甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。

3.4甲方在租赁期间如发生逾期支付租金等行为，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量符合乙方要求。

4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3第三方在提供服务过程中如发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字日期]

第三方（签字/盖章）：日期：[填写第三方签字日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋内部设施清单

3.物业管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同，乙方能够规范甲方出租行为，确保房屋及附属设施得到安全、正