LR-CD-PM1202施工图审查作业指引（建筑、结构、水电、暖通、设备）

工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度；主要技术经济指标表：对于有分期建设要求的项目应明确说明各期建设的范围、建设内容、建设规模，并分别列出分期相关指标及总宗地指标；防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施；屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施；建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防水卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等；人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置；需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等；图纸内容应包括屋顶总平面图及一层（±0.00层）屋项总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置；场地四邻用地外围50m内的地形、地貌，原有及规划道路的位置、名称、层数及功能，拟建建筑物与各相邻建筑的间距；建筑物的名称或编号、层数；建筑物、构筑物应使用数字编号（以阿拉伯数字按顺序编号，不得缺漏），并应列出“建筑物和构筑物名称编号对照表”；广场、道路、挡土墙、护坡等的位置；分期建设项目就清晰标明各期建设用地范围，明确图示建筑物、构筑物的建筑阶段。对后期建设与前期或总体规划有调整变化的项目应说明变化原因、内容及前后期关系；指北钍或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例补充图例等；（±0.00（或定位尺寸（用地红线的位置；场地四邻地形、地貌，原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数及功能；建筑物、构筑物（人防工程于下车库、油相互关系尺寸），建筑物（±0.00）的绝对标高值，建筑物和构筑物与用地界线间距；广场停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡、围墙的要求，如有特殊建筑如小学等，应满足和其间距的要求；小区主入口应避开小学及幼儿园出入口布置；道路是否满足消防车道的要求；道路和任何建筑的距离都必须不小于3；指北钍或风玫瑰图；注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比（1：500（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系）、补充图例等。竖向布置图设计内容应包括：场地测量坐标网、坐标值；场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；建筑物、构筑物名称或编号，建筑（±0.00）的绝对标高值，室外地面（出入口的台阶下、建筑物四角的室外地坪）设计标高；广场停车场、运动场地的设计标高；用地出入口与市政道路相接处、道路的起点、变坡标，人行道和无障碍坡道起点、变坡点的设计标高，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素，排水沟应表明位置和坡向；挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度；用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示，等高线间距可根据需要确定，地形复杂或有特殊要求时应绘制场地断面图；指北针或风玫瑰图；注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比例、补充图例等。（管线使用编号时应列出管道名称编号表，表中注明编号、图例和名称；场外管线接入点的益；管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、道路、绿化之间及管线之间的距离；注明主要交叉（污水管、雨水管与燃气管的交叉点（或用表格时应注明主要交叉点的编号、上下管线的标高及管径或断面、交叉点的地面设计标高）；指北钍或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例、施工要求等。（含水面、人行步道、（坐标或定位尺寸、设计标高、详图索引；指北针或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例、图例、施工要求等。项目负责人应审查建筑总平面图和环境平面图有无矛盾，特别注意是否满足消防登高面、消防车道、回车场的要求。详图设计内容应包括：道路横断面、路面结构、水泥混凝土路面的分格，挡土墙、护坡、排水沟、池壁，广场、运动场地、活动场地、停车场地面、围墙、建筑小品等详图；设计图纸的增减：当工程设计内容简单时，竖向耐力产、绿化及建筑小品布置图可与底层总平面图合并；当工程设计内容复杂时，可增绘建筑物定位图；当路网复杂时，可增绘道路平面图；土方图可根据设计需要确定是否出图；当管线布置稀疏或仅涉及一至二个设备专业时，可不出管道综合图，当管线密集，电气、电讯的管井很多时，可增绘电的管井定位图；当工程设计内容简单，详图数量不多时，详图可分别绘制在有关图纸上；当绿化或景观环境另行委托设计时，可根据需要在底层总平面图上绘制绿化及建筑小品的示意性和控制性布置图。承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号应和结构平面图吻合，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号；主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、增值层、人孔、阳台、栏杆、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等；楼地面孔洞和通气管道、管沟、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置指北钍（画在一层平面每层建筑平面中层建筑面积、各分项建筑面积及建筑功能，图上功能的标注应与规划要求一致；（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；及规定（分隔示例平面可缩小比例绘制图纸的省略：如系对称平面，对称部分的重复尺寸及标注可省略，对称轴部位用对称符号表示，但轴线号不得省略；楼层平面除轴线间等主要尺寸及轴线编号外，与底层相同的尺寸可省略；楼层标准层可共用同一平面，但需注明楼层范围及各层的标高；剪力墙的位置、大小对建筑平面的影响，对今后可变性的影响，特别是底部剪力墙比标准层加厚时对平面布局的影响，转换柱的平面位置是否合理，和上部剪力墙的位置是否综合考虑；550，长度在650，注意冰箱门的开启方向及冰箱散热。200950。850850，座厕位宽度不小于(1)生活阳台燃气热水器、煤气表、洗衣机位置，相应考虑设置电源插座、水龙头、地两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表示，但应准确注明转角处的轴线编号；立面外轮廊及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（XX深及定位关系尺寸）；平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高或高度；剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口及其他装修等可见的内容；内部尺寸：地坑（沟）审查层高、梁高、设备管线、吊顶高度是否合理，净空是否满足使用功能的要外墙大样应从室外地坪到女儿墙连续绘制，除表达女儿墙、檐口、窗体、窗台、阳台、雨棚、台阶、散水、等断面尺寸、做法构造、预埋件等，还应表达层高、洞口高度、构件悬挑尺寸等各部分关系楼梯详图包括楼梯平面及剖面详图，应反映楼梯围护结构类型，楼梯间门窗洞尺寸，楼梯及休息平台平面及剖面高度尺寸、标高，踏步宽度高度及数量，楼梯栏杆位置和高度及做法或要求，预埋件等。重宽应考虑抹灰层厚度，使完成面净宽（从10）0.9米，各防火门大小扇均需安装闭门器，双扇或多扇防火门还应增设顺序器。电梯、自动扶梯、自动坡道等详图包括平面及剖面详图，应反映电梯围护结构类寸，其他预留预埋要求。厨房、卫生间应绘出与该用房相关的定位轴线、墙体、门窗洞、围护设施尺寸，置及地面排水方向，选用或参照产品说明或其他要求及说明。汽车坡道包括坡道平面及剖面详图，应反映相关的定位尺寸，起点、终点、变坡点位置及标高，各段坡长和坡度，曲线段超高坡度，坡道净高，防火卷帘、截水沟、分道牙、车道指示灯等局部放大和构造详图。特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。如属另行委托设计加工者，要绘制立面分格图，对开启面积大小和开启方式、与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等作出规定。其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。对重要部位如大堂项目负责人应重点审查主要交叉点处上下管线的标高或间距、地面及梁底设计标高，对消防管、消防箱及水电接口统筹考虑。1993GBJ10-中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》13-1999年JGJ3-91中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94- 排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到电梯集坑内。DN100PVC楼板厚度的确定应考虑，板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交差超过2中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》GB50060-中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》中华人民共和国行业标准《工业企业程控用户交换机工程设计规范》建筑工程用电设备的负荷等级应符合建筑物的防火和功能要求，一、二级负荷应用Th不应有其他的管道通过，配电屏的上方不应敷设管道；一类高、低层主体建筑内，严7m2个出口。TT4mm2。TTRa×Ia≦50V式中Ra——外露可导电部分的接地电阻和ＰＥ线的电阻；Ia——保证时动作的最小电流。当采用漏电电流动作保护器时，IaI。20mm的伸缩缝：钢制，30m；90％，当突然起动可能危及一、二、三级防雷建筑物防直击雷的屋顶避雷带网格分别为不应大于10m×10m，15m×15m20m×20m18m，20m25m。其引下线16mm4根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。架的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置连接；30m及以上部分外墙上的栏杆，金属1消防用电设备配电线路应按建筑类型选用不同防火等级的电线、电缆。消防配电线路盘或控制屏、台的开孔部位，电缆贯穿隔墙、楼板的孔洞处，均应实施阻火封堵。电话站初装机容量宜接电话用户数量与近期发展的容量之和再计入30%的备用量进行JGJ/T16-9219，20章，CECS09:89GB50200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-9215章像机应避免道光安装。闭路监视电视系统设计应符合GB50198-94，GBJ115-87和JGJ/T16-9216章的规定。8芯线长度应≦90ｍ，综合布线系统应根据不同场合采用必要的防GB/T50311-2000的规定。中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-中华人民共和国国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-中华人民共和国国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》中国工程建设标准化协会标准《居住小区给水排水设计规程》储水池（箱）100mm消防电梯井积水坑容积应≧2m，电梯坑中的排水泵能力应