抵押合同解除还款责任索赔协议

抵押合同解除还款责任索赔协议合同编号：__________抵押合同解除还款责任索赔协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.乙方在原合同项下借款期限届满后，未能按期归还贷款，甲方有权依据原合同约定采取相应措施。3.甲方根据原合同约定，已对乙方抵押物采取了查封措施，并拟依法处置抵押物以实现债权。4.乙方对原合同约定的还款义务及相关责任并无异议，但认为在一定条件下，甲方应对乙方承担一定的赔偿责任。5.双方为解决争议，达成一致，签订本协议。第一条解除抵押合同1.本协议签署后，原合同项下的抵押权设立，甲方对乙方的债权仍受法律保护。2.乙方同意按照本协议的约定解除原合同的抵押权，并积极配合甲方办理相关手续。3.甲方应在本协议签署后__________个工作日内，向有关登记机构申请办理抵押权解除登记手续。4.抵押权解除登记手续办理完毕后，原合同项下的抵押权即告解除。第二条还款责任2.乙方应按照甲方指定的方式和账户支付还款金额。3.甲方收到乙方支付的还款金额后，应向乙方出具相应的收款凭证。4.本协议签署后，原合同项下的还款责任得以履行，双方互不追究。第三条赔偿责任1.乙方承认，原合同约定的借款期限届满后未能按期归还贷款，违反了原合同的约定。2.甲方根据原合同约定，对乙方抵押物采取查封措施，并拟依法处置抵押物以实现债权，符合法律规定和原合同约定。3.甲方在依法处置抵押物过程中，如因第三方原因导致损失，甲方有权向乙方追偿。（1）赔偿金额为：__________元；（2）赔偿方式为：__________；（3）赔偿期限为：__________。第四条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方同意在抵押权解除后，不再就原合同项下的借款事项向第三方提起诉讼或仲裁。3.甲方同意在赔偿金额支付完毕后，不再就原合同项下的还款事项向乙方提起诉讼或仲裁。第五条违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押合同解除还款责任索赔协议2.原抵押合同3.抵押物权属证明4.借款人身份证明5.贷款人授权书（如有）6.赔偿金额计算依据（如有）7.相关法律文件（如法院判决书、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.乙方未能按期归还贷款，违反原合同约定。2.乙方在抵押权解除后未按约定支付还款金额。3.甲方未按约定时间办理抵押权解除登记手续。4.甲方未按照本协议约定向乙方支付赔偿金额。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.抵押合同：指借款人以其名下财产为借款事项提供担保，与贷款人签订的合同。2.抵押权：指贷款人对借款人提供担保的财产依法享有的优先受偿权。3.还款金额：指原合同约定的借款本金、利息及违约金等费用总和。4.赔偿金额：指因违约行为导致的损失金额。5.违约金：指按照原合同约定或法律规定，违约方应支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在办理抵押权解除登记手续时遇到阻碍。解决办法：甲方应积极与第三方沟通，提供相关证据，依法办理登记手续。2.问题：乙方在支付还款金额时遇到困难。解决办法：甲方应提供便捷的支付方式，协助乙方完成支付。3.问题：甲方未按约定时间向乙方支付赔偿金额。解决办法：甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付赔偿金额。4.问题：双方在履行本协议过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为贷款人，乙方为借款人，双方已签订原抵押合同。2.乙方未能按期归还贷款，甲方有权依据原合同约定采取措施。3.甲方根