实物抵押借款协议文本

实物抵押借款协议文本合同编号：__________实物抵押借款协议甲方（借款人）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（贷款人）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并提供如下实物抵押，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币____万元（大写：____________________元整）。1.2甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为____%。3.2借款利息按日计算，按月支付。第四条实物抵押（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。4.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保没有权利瑕疵，并承诺在借款期间妥善保管和使用抵押物。4.3借款期间，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。第五条还款方式5.1本协议项下的借款还款方式为等额本息还款方式。5.2甲方应按照本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式将还款金额支付给乙方。第六条还款账户6.1甲方应在借款期间设立并保持还款账户的有效性，并将还款金额支付至该还款账户。6.2还款账户的开户银行为：________________，账户名称：________________，账户号码：________________。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间、金额还款的，应按照本协议约定的借款利率支付滞纳金。7.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。7.3甲方违反本协议的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房产证原件及复印件2.甲方名下车辆行驶证原件及复印件3.甲方提供的其他财产相关证明文件4.乙方银行账户信息确认书5.还款计划表6.抵押物评估报告7.授权书（如授权他人代为办理相关事宜）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定提供抵押物，视为违约。3.甲方违反本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.实物抵押借款：指借款人以其名下实物财产作为抵押，向贷款人申请借款的行为。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。3.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，按借款利率加收的额外费用。4.违约金：指借款人违反本协议约定，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：通知甲方立即还款，逾期部分按约定的借款利率加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供抵押物。解决办法：立即通知甲方履行合同约定，提供抵押物；如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。3.问题：甲方出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。解决办法：立即通知甲方违约，要求甲方停止出售、转让或设定权利，并承担违约责任。4.问题：甲方死亡或丧失民事行为能力。解决办法：依法处理甲方遗产或监护事宜，确保还款责任得以履行。5.问题：不可抗力导致无法履行合同。解决办法：双方协商解决，根据实际情况部分或全部