北京租房协议协议常见格式范文版

北京租房协议协议常见格式范文版A版本合同目录一览1.租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及处理6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋变更及转让7.1房屋变更条款7.2房屋转让条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.其他条款10.1宠物相关政策10.2访客管理10.3房屋出租前后的设施设备清单11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租房信息1.1出租方信息1.1.1名称：北京X房地产经纪有限公司1.1.2地址：北京市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：北京市区路号1.2.3联系电话：139876543211.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋结构：室厅卫1.3.4家具家电清单：见附件一2.租赁期限2.1租赁开始日期：2022年7月1日2.2租赁结束日期：2024年6月30日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付日期：每月的日3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租方指定的账户5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。5.3房屋维修请求及处理：如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修。如遇紧急情况，出租方应立即进行维修。6.房屋保险6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。7.房屋变更及转让7.1房屋变更条款：如出租方需变更房屋使用权或所有权，应提前三个月通知承租方，并依法办理相关手续。7.2房屋转让条款：出租方在合同期内不得将房屋转让给第三方，如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前三个月通知承租方，并依法办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：北京市区人民法院10.其他条款10.1宠物相关政策：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。10.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许第三方长期居住。如确需临时接待访客，应提前通知出租方，并遵守物业管理规定。10.3房屋出租前后的设施设备清单：见附件二11.附件11.1房屋照片：见附件三11.2租赁合同附件：见附件四12.签字页12.1出租方签字：北京X房地产经纪有限公司12.1.1经办人：12.1.2签字日期：2022年6月1日12.2承租方签字：12.2.1签字日期：2022年6月1日13.日期13.1合同签订日期：2022年6月1日14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具家电等照片，照片数量不少于十张，清晰度不低于300dpi。附件二：房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电、设施设备名称、型号、数量等信息。附件三：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的正式文本、签字页等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按时交付房屋、未能履行合同约定的维修义务、提前解除合同等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如出租方未能按时交付房屋，应支付给承租方人民币1000元作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按时支付租金、提前解除合同、擅自改变房屋结构和用途等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如承租方未能按时支付租金，应支付给出租方人民币500元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指北京X房地产经纪有限公司。2.承租方：指。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按照约定每月支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方