租房合同范本

租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋包括__________（具体房间或空间）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3乙方发现房屋及附属设施损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋附属设施包括__________、__________、__________等，具体设施状况以甲方提供的《房屋附属设施清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋附属设施清单》进行使用和维护。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责维修房屋主体结构及公共部位，乙方负责维修自身使用的部位。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或根据违约方的违约程度协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3甲方保证对该房屋享有合法所有权，且有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.租金支付记录5.维修通知记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方负责维修。4.乙方未按时修复损坏或故障设施，甲方有权解除合同。5.双方未按约定履行合同义务，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约责任的承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面协议，签署变更或解除协议，按协议内容执行。4.问题：房屋使用不当造成损坏。解决办法：乙方负责维修，如维修费用超过押金，乙方支付超出部分。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业或办公用房。2.短期或长期租赁。3.房屋及附属设施的正常使用和维护。4.租赁合同的变更和解除。5.租金和押金的支付与退还。6.房屋租赁期间的维修和保养。7.双方履行合同义务的监督和违约行为的处理。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同文本3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋设施使用说明6.房屋维修记录7.租赁期内的物业费、水电费等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲方提前解除或变更合同，未与乙方达成书面协议，视为甲方违约。5.乙方提前解除合同，未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方按照市价赔偿损失。3.问题：甲方未按照约定提供房屋或房屋质量不符合约定。解决办法：要求甲方按照合同约定承担违约责任，支付赔偿金。4.问题：提前解除或变更合同。解决办法：甲乙双方达成书面协议，经签字盖章确认后生效。5.问题：乙方未按照约定交还房屋及附属设施。解决办法：甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.个人出租自用住房给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.房东与租客之间签订短期或长期租赁合同。4.房屋租赁合同中涉及押金、租金、违约金等条款。5.房屋租赁合同用于租赁各类住宅、商业、办公等性质的房屋。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施清单3.租金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）4.押金收据5.房屋交付确认书6.房屋维修费用支付证明7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，视为乙方违约。4.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。5.甲方未按约定维修房屋主体结构及公共部位，视为甲方违约。6.乙方未按约定维修自身使用的部位，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.