房屋修缮协议书

房屋修缮协议书合同编号：__________房屋修缮协议书鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋修缮服务提供方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的修缮事宜达成如下协议：一、修缮范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于________________的房屋进行修缮，修缮内容包括：____________________________________________。1.2乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工，确保修缮质量。1.3乙方在修缮过程中应严格遵守安全生产和环保规定，确保施工安全。二、修缮费用及支付方式2.1修缮费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3乙方在完成修缮工程后，应向甲方提供完整的修缮资料和验收报告。甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。三、修缮期限及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程，工期自协议签订之日起计算。3.2乙方对修缮工程的质量承担责任，自验收合格之日起____年内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的____%。4.2甲方未按照约定支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________合同编号：__________房屋修缮协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、修缮范围与内容1.1修缮范围：房屋及其附属设施。1.2修缮内容：包括但不限于__________（具体修缮内容详细列出）。二、修缮质量标准2.1乙方应按照国家和行业有关标准、规范进行施工，确保修缮质量。2.2修缮完成后，乙方应负责对修缮项目进行为期__________的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用总计为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、交通费等一切与修缮有关的费用。3.2甲方应于本协议签订后__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。3.3剩余的__________%修缮费用，甲方应于修缮完成后__________日内支付给乙方。四、修缮工期4.1乙方应于本协议签订后__________日内开始施工，预计工期为__________日。4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。五、双方义务5.1甲方应提供修缮所需的房屋及相关设施，并确保房屋在修缮期间无人居住，以免发生安全事故。5.2乙方应按照约定的修缮范围和内容进行施工，确保施工安全，保护甲方财产不受损失。5.3乙方应在修缮过程中，遵守国家有关法律法规，不得损害房屋及其附属设施的安全和使用功能。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋修缮协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、修缮范围及内容（1）屋顶及防水层修复；（2）墙面及门窗维修；（3）室内装修及改造；（4）水电线路改造；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、国家标准和行业标准，完成修缮工作。二、修缮费用及支付方式2.1乙方修缮费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方总额的50%作为预付款；（2）修缮工程进度达到50%时，甲方支付乙方总额的30%；（3）修缮工程完工并验收合格后，甲方支付乙方总额的20%。2.3甲方支付的费用，乙方应出具正规发票。三、修缮工期3.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起__________日内完成修缮工作。3.2因不可抗力等客观原因导致工期延误的，乙方应提前通知甲方，并协商顺延工期。四、质量保证4.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保房屋在修缮后能够满足甲方的使用需求。4.2修缮工程验收合格后，乙方应承担质量保证责任，自验收合格之日起至少__________年内，对于修缮工程的质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、验收及保修5.1修缮工程完成后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。5.2验收合格的，甲乙双方签字确认，并支付乙方剩余修缮费用。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成修缮工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的10%。6.2甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为修缮费用的10%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.修缮方案及标准4.修缮工程预算表5.安全生产和环保规定6.修缮工程验收报告7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付预付款或剩余款项，视为违约。3.修缮工程质量不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋修缮服务提供方。3.修缮范围：指甲方房屋需要进行修缮的具体部位和内容。4.修缮费用：指完成修缮工程所需支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度缓慢：解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成修缮工程。2.修缮质量问题：解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，确保修缮质量。甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。3.支付款项纠纷：解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式及时支付款项。如发生纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方房屋需要进行修缮，且愿意支付相应费用。2.乙方具备房屋修缮资质和能力。3.甲方和乙方就修缮事宜达成一致，并签订本协议。一、附件列表：1.房屋修缮方案2.修缮材料明细表3.施工进度计划4.修缮质量标准说明5.付款凭证及发票6.完工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定开始施工，或工期延误。2.乙方未按约定完成修缮内容或修缮质量不符合标准。3.甲方未按约定支付修缮费用。4.甲方未提供施工所需的房屋及相关设施。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权代表。2.乙方：指承担房屋修缮工作的施工方。3.修缮范围：指合同中约定的需要进行修缮的部位和项目。4.修缮内容：指具体的修缮工作，如更换门窗、修复墙面等。5.修缮质量标准：指按照国家或行业标准对修缮质量的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应及时沟通，协商调整工期，必要时可按约定支付违约金。2.遇到修缮质量问题：乙方应立即整改，质保期内发生的质量问题，乙方负责免费修复。3.遇到支付修缮费用问题：甲方应按时支付费用，如有疑问，可要求乙方提供相关费用明细。4.遇到施工安全问题：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工人员和甲方财产的安全。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者或授权代表与施工方之间就房屋修缮达成一致的情况。2.适用于各类房屋修缮项目，包括但不限于墙面修复、门窗更换、水电设施改造等。3.适用于需要对房屋进行修缮、改造以提高居住质量或美观的情况。4.适用于在修缮过程中需要明确修缮范围、内容、质量标准及费用支付等事项的情况。合同编号：__________房屋修缮协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条修缮范围及内容1.1修缮范围：该房屋及其附属设施。（1）主体结构检测与加固；（2）外墙立面修复；（3）屋面防水施工；（4）室内墙面、地面、天花板装修；（5）给排水系统改造；（6）电气线路改造；（7）通风空调系统改造；（8）消防设施升级；（9）其他甲方提出的合理修缮要求。第二条修缮质量及标准2.1乙方应按照甲方提供的修缮方案和图纸进行施工，确保修缮质量。2.2修缮工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程安全。2.3乙方应选用符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备。2.4修缮完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。第三条修缮费用及支付方式3.1修缮费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付修缮费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。3.3乙方应向甲方提供正式的发票。第四条工期及进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程，工期自合同签订之日起计算，共计__________天。4.2乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求，合理安排施工人员、材料及设备，确保工程顺利进行。4.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利开展。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成修缮工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证号/不动产权证复印件2.乙方房屋修缮资质证明复印件3.修缮工程设计方案及相关图纸4.修缮工程预算书5.付款凭证复印件6.修缮工程验收报告7.保修期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成修缮工作，包括但不限于工期延误、修缮质量不达标等。2.甲方未按照约定支付修缮费用，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常进行修缮工作。4.乙方未按照约定提供修缮服务，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指承担房屋修缮工作的施工方。3.修缮工程：指对房屋进行包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电线路等方面的维修、改造工作。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方应及时沟通，协商顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。2.遇到修缮质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估，并由乙方承担相应费用。3.遇到支付问题：双方应按照约定及时支付修缮费用，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.遇到施工条件不足：甲方应按照乙方合理要求提供施工条件，确保修缮工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人或者合法使用权人与具备房屋修缮资质的施工方之间，就房屋修缮工程达成的一致协议。2.适用于各种类型的房屋修缮工程，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电线路等方面的维修、改造。3.适用于双方在房屋修缮过程中产生的权利义务关系，以及违约行为的责任追究。4.适用于双方在修缮工程验收、保修期内维修等环节的具体操作和权益保障。一、附件列表：1.房屋修缮方案和图纸2.修缮工程进度计划3.修缮费用预算表4.施工人员名单和资质证明5.材料和设