出租房室内墙面装修服务协议版

出租房室内墙面装修服务协议版A版本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状第二条装修服务内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修标准第三条装修费用及支付方式3.1装修费用3.2支付方式3.3支付时间第四条装修工程进度及验收4.1装修工程进度4.2验收标准4.3验收时间第五条装修保修及售后服务5.1保修期限5.2售后服务内容5.3保修范围第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1装修期间的生活安排9.2装修垃圾处理9.3房屋交接第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名12.2甲方联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名13.2乙方联系方式第十四条合同附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3付款凭证第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋现状：房屋现有墙面状况良好，但部分墙面存在脱落、裂缝等问题，需要进行修补和重新装修。第二条装修服务内容2.1装修项目：本次装修包括但不限于墙面修补、墙面涂料、壁纸铺设、墙面装饰等。2.2装修材料：装修材料应符合国家相关环保标准，乙方应提供材料清单，并确保材料质量。2.3装修标准：装修标准应符合国家相关法律法规和行业标准，保证装修质量。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用：装修费用总计为元整（大写：人民币元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费等。3.2支付方式：装修费用可分期支付，具体支付时间及金额见附件。3.3支付时间：装修费用支付时间按照附件约定的时间进行。第四条装修工程进度及验收4.1装修工程进度：装修工程应按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前通知对方。4.2验收标准：装修工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保装修质量。4.3验收时间：装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在约定的时间内完成验收。第五条装修保修及售后服务5.1保修期限：装修工程的保修期限为年，自验收合格之日起计算。5.2售后服务内容：乙方应在保修期内提供免费的维修和保养服务，确保装修质量。5.3保修范围：保修范围包括但不限于装修材料的质量问题、施工质量问题等。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序：变更和解除协议应按照双方约定的程序进行，确保双方的权益。第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未按照约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.2承租方违约：承租方未按照约定支付装修费用或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。7.3违约赔偿金额：违约方应承担违约责任，并按照合同约定支付相应的赔偿金额。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1装修期间的生活安排：乙方在装修期间应确保甲方的生活不受严重影响，如提前搬离、提供临时住宿等。9.2装修垃圾处理：乙方应对装修产生的垃圾进行合理分类，并按照相关规定进行处理。9.3房屋交接：装修完成后，乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序：如需续约，应提前三个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务：11.1.1提供符合约定的租赁房屋。11.1.2履行合同约定的其他义务。11.1.3不得干涉乙方的装修设计和施工。11.2承租方的权利和义务：11.2.1按照约定支付装修费用。11.2.2按照约定的标准和要求进行装修。11.2.3妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方姓名：（填写甲方姓名）12.2甲方联系方式：（填写甲方联系电话、邮箱等联系方式）第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方姓名：（填写乙方姓名）13.2乙方联系方式：（填写乙方联系电话、邮箱等联系方式）第十四条合同附件14.1装修设计方案：（附件）14.2装修材料清单：（附件）14.3付款凭证：（附件）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及墙面装修的设计效果图。设计方案应详细说明装修的材料、颜色、样式等，确保双方对装修效果有清晰的认识和共识。附件二：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列出所有用于墙面装修的材料名称、品牌、型号、规格、数量等。同时，应注明材料的质量标准、环保标准等相关信息。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括所有支付装修费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。每笔付款应有明确的付款说明，如“装修费用”、“管理费”等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或未履行合同约定的义务，如延迟交付房屋、房屋不符合约定标准等。2.承租方未按照约定支付装修费用或未履行合同约定的义务，如延迟支付费用、不履行交接手续等。3.双方未按照约定的装修标准进行施工或未按照约定的时间进度完成装修工程。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：1.若出租方延迟交付房屋，承租方有权要求出租方支付延迟交付的违约金，并有权要求延长装修时间。2.若承租方延迟支付装修费用，出租方有权拒绝提供房屋进行装修，并要求承租方支付延迟支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人