个人住房借款协议模板版

个人住房借款协议模板版A版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款起始日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日第六条利率6.1贷款利率第七条担保方式7.1担保方式7.2担保人信息第八条借款人义务8.1按期还款8.2贷款用途符合约定8.3保持联系方式畅通第九条贷款人权利9.1按时收款9.2查询借款人贷款用途9.3依法追讨逾期贷款第十条违约责任10.1借款人逾期还款10.2借款人未按约定用途使用贷款10.3贷款人未按时放款第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市西城区xx路xx号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2贷款用途：用于购买位于北京市朝阳区xx路xx号xx单元xx室的住宅楼一套第四条贷款期限4.1贷款期限：贷款期限为叁年，自2023年1月1日至2026年1月1日4.2还款起始日期：2023年1月15日第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款日：每月还款日为借款人工资发放日，若借款人工资发放日非工作日，则还款日顺延至下一个工作日。第六条利率6.1贷款利率：贷款利率为年利率肆点捌零%（4.8%），按年计息，按月支付利息，利息支付方式与本金一起还款。第七条担保方式7.1担保方式：借款人以其名下位于北京市海淀区xx路xx号xx单元xx室的住宅楼一套作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。7.2担保人信息：无第八条借款人义务8.1借款人应按合同约定的还款方式和还款日按时还款，如逾期还款，每逾期一日，应支付未还本金万分之五的滞纳金。8.2借款人应确保贷款用途符合合同约定的用途，不得擅自改变贷款用途。8.3借款人应保持联系方式畅通，如联系方式发生变更，应及时通知贷款人。第九条贷款人权利9.1贷款人有权按合同约定的还款方式和还款日收取还款本金和利息。9.2贷款人有权查询借款人的贷款用途，确保贷款用途符合合同约定的用途。9.3借款人逾期还款的，贷款人可以依法追讨逾期贷款本金、利息和滞纳金。第十条违约责任10.1若借款人逾期还款，每逾期一日，应支付未还本金万分之五的滞纳金，且贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还清全部贷款本金、利息和滞纳金。10.2若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还清全部贷款本金、利息和滞纳金。10.3若贷款人未按时放款，应向借款人支付违约金，违约金金额为未放款金额的壹佰捌拾元整（￥180）。第十一条争议解决方式11.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：2023年1月15日14.2签署地点：北京市西城区xx路xx号14.3签署人：借款人：贷款人：北京银行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人学历证明复印件附件三：借款人收入证明复印件附件四：借款人信用报告复印件附件五：抵押物房产证复印件附件六：贷款用途证明文件附件七：还款账户授权书附件八：联系方式变更通知附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，身份证上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于核实借款人的身份信息。附件二：借款人学历证明复印件要求：清晰、完整，学历证明上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于证明借款人的教育背景，有助于评估借款人的信用状况。附件三：借款人收入证明复印件要求：清晰、完整，收入证明上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于证明借款人的还款能力。附件四：借款人信用报告复印件要求：清晰、完整，信用报告上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于评估借款人的信用状况，包括逾期记录、信用额度等。附件五：抵押物房产证复印件要求：清晰、完整，房产证上的信息与抵押物实际情况一致。说明：用于证明借款人提供的抵押物为合法、有效的不动产，确保贷款的安全性。附件六：贷款用途证明文件要求：清晰、完整，贷款用途证明文件上的信息真实、有效。说明：用于证明借款人将贷款用于约定的用途，确保贷款的合规性。附件七：还款账户授权书要求：清晰、完整，授权书上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于授权贷款人从借款人的还款账户中自动扣收还款本金和利息。附件八：联系方式变更通知要求：清晰、完整，联系方式变更通知上的信息与借款人提供的信息一致。说明：用于借款人在联系方式发生变更时，及时通知贷款人，确保贷款管理的顺畅进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期还款2.未按约定用途使用贷款3.未按时放款违约责任认定标准：1.逾期还款：每逾期一日，应支付未还本金万分之五的滞纳金，且贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还清全部贷款本金、利息和滞纳金。示例说明：借款人应于2023年1月15日还款，若逾期至1月16日，则需支付滞纳金100元（￥100）。2.未按约定用途使用贷款：贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还清全部贷款本金、利息和滞纳金。示例说明：借款人将贷款用于购买股票，而非约定的购房用途，贷款人有权解除合同并要求立即还清贷款。3.未按时放款：应向借款人支付违约金，违约金金额为未放款金额的壹佰捌拾元整（￥180）。示例说明：贷款人应于2023年1月1日放款，若延迟至1月3日放款，则需支付违约金360元（￥180×2）。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：借款人每月偿还同等数额的本金和利息。2.抵押物：借款人提供的不动产，作为借款人履行合同义务的