2024年房产转租协议范本版

2024年房产转租协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租期及起止日期2.1租赁期限2.2起租日期2.3到期日期第三条转租事宜3.1转租条件3.2转租期限3.3转租租金3.4转租费用第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五条房屋使用及维护5.1合理使用5.2房屋维护5.3维修责任第六条房屋设施及设备6.1家具家电6.2设施维护第七条合同变更7.1变更条件7.2变更手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3转租人信息第十四条合同附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元。1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。第二条租期及起止日期2.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计个月。2.2起租日期：2024年1月1日。2.3到期日期：2026年12月31日。第三条转租事宜3.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。3.2转租期限：转租期限不得超出原租赁期限。3.3转租租金：转租租金由承租人与转租人自行协商确定。3.4转租费用：承租人应承担转租过程中产生的费用，包括但不限于中介费、律师费等。第四条租赁押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金扣除：出租人在扣除承租人应承担的费用后，有权从押金中扣除，包括但不限于房屋损坏修复费用、逾期租金等。第五条房屋使用及维护5.1合理使用：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护：出租人负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施处于正常状态。5.3维修责任：因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋设施及设备6.1家具家电：房屋内家具家电清单详见附件。6.2设施维护：出租人负责家具家电的维护和修理。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更手续：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第八条合同解除8.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2解除通知：双方应提前一个月通知对方解除合同，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反合同规定，导致合同无法履行。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2法律途径：如协商无果，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益。第十三条双方信息13.1出租人信息：名称：有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：13.2承租人信息：姓名：性别：身份证号：联系电话：13.3转租人信息（如有）：姓名：性别：身份证号：联系电话：第十四条合同附件14.1房屋照片：详见附件。14.2家具家电清单：详见附件。14.3其他重要文件：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部格局、家具家电等清晰照片，以证明房屋现状。附件二：家具家电清单详细要求：列出家具家电的品牌、型号、数量等信息，以便双方确认。附件说明：清单应详细记录房屋内的家具家电配置，便于日常管理及维护。附件三：租赁押金支付凭证详细要求：注明押金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：作为承租人支付押金的证明，确保双方权益。附件四：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：作为承租人支付租金的证明，确保双方权益。附件五：转租协议（如有）详细要求：注明转租人与承租人之间的转租事宜，包括租金、期限等。附件说明：作为转租行为的法律依据，明确转租双方的权利义务。附件六：物业管理有限公司提供的物业管理规定详细要求：列出物业管理规定全文。附件说明：物业管理的法律法规依据，承租人应遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金、押金。2.承租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏。3.承租人未经出租人同意擅自转租房屋。4.出租人未按约定时间维修房屋及设施。5.出租人未提供合同约定的家具家电等。责任认定：1.承租人违约：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.出租人违约：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定时间维修房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋及设施提供给承租人使用的人。3.承