2024精装房改造协议范本版

2024精装房改造协议范本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.3合同的生效与终止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状描述2.3房屋改造内容3.改造方案与设计3.1设计要求与标准3.2设计方案提交与审批3.3设计方案的修改与确认4.改造工程进度4.1工程进度计划4.2工程进度报告4.3工程延期的处理5.材料与设备5.1材料设备标准5.2材料设备采购5.3材料设备验收与质保6.工程质量与验收6.1施工质量标准6.2工程验收程序6.3工程质量问题的处理7.合同价格与支付7.1合同总价7.2付款方式与进度7.3价款调整的条件与方法8.工期与保修8.1施工工期8.2工程保修期8.3保修服务的内容与范围9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除合同的程序10.违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿的计算与支付10.3违约与争议解决的途径11.争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁程序与规则11.3法律适用与司法管辖12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的生效与份数13.附件13.1房屋改造设计方案13.2施工图纸与施工技术说明13.3材料设备清单与样品14.签字盖章页14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（施工方）签字盖章14.3丙方（监理方）签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释1.2双方权益与义务甲方的权益与义务：（1）甲方应向乙方提供该房屋的合法使用权证明及其他相关资料。（2）甲方应按照本协议约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。（3）甲方应协助乙方进行施工，并按照约定的工期完成改造。乙方的权益与义务：（1）乙方应按照本协议约定的设计方案、施工标准进行改造。（2）乙方应保证施工质量和材料设备的标准，并承担相应保修责任。（3）乙方应按照约定的工期完成改造，并按照约定的付款方式和进度接收付款。1.3合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。除非一方提前终止本协议，否则本协议到期自动续约_______年。第二条房屋信息2.1房屋基本信息该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋现状描述该房屋目前状况为_______。2.3房屋改造内容本协议项下的房屋改造内容包括：（1）_______（2）_______（3）_______第三条改造方案与设计3.1设计要求与标准（1）_______（2）_______（3）_______3.2设计方案提交与审批乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后_______个工作日内完成审批。3.3设计方案的修改与确认甲方有权在审批过程中提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。甲方在收到修改后的设计方案后，应在_______个工作日内完成确认。第四条改造工程进度4.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，报告应包括已完成的工程量、工程进度、下一阶段的计划等内容。4.3工程延期的处理如乙方因自身原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第五条材料与设备5.1材料设备标准乙方应按照本协议约定的材料设备标准进行采购。5.2材料设备采购乙方应向甲方提供材料设备的品牌、型号、价格等详细信息，甲方应在收到信息后_______个工作日内进行确认。5.3材料设备验收与质保乙方应对提供的材料设备进行验收，并承担相应的质保责任。如甲方发现材料设备存在质量问题，乙方应在收到通知后_______个工作日内进行更换或修复。第六条工程质量与验收6.1施工质量标准（1）_______（2）_______（3）_______6.2工程验收程序工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收后_______个工作日内签署验收合格证书。6.3工程质量问题的处理如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在收到通知后_______个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第八条合同价格与支付8.1合同总价本协议项下的房屋改造工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2付款方式与进度（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%。8.3价款调整的条件与方法如因乙方原因导致工程进度严重延误或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的_______%。第九条工期与保修9.1施工工期本协议约定的施工工期为_______日。9.2工程保修期本协议项下的房屋改造工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。9.3保修服务的内容与范围乙方应在保修期内对工程质量问题提供免费维修或更换材料设备的服务。如保修期内出现非乙方原因导致的质量问题，乙方应根据实际情况收取相应的维修费用。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本协议签订后，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，可签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件如甲乙双方同意解除本协议，应签订解除协议，并经双方签字盖章后生效。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等内容。10.3变更与解除合同的程序合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。协议签订后，本协议的相关内容按变更或解除后的协议执行。第十一条违约责任11.1违约行为与责任如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额为合同总价款的_______%。11.2违约赔偿的计算与支付违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度进行计算，具体金额由甲乙双方协商确定。11.3违约与争议解决的途径如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如因违约行为导致损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。如双方对违约行为的处理发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让本协议未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2合同的附件本协议附件包括：（1）房屋改造设计方案（2）施工图纸与施工技术说明（3）材料设备清单与样品12.3合同的生效与份数本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件本协议附件包括：13.1房屋改造设计方案13.2施工图纸与施工技术说明13.3材料设备清单与样品第十四条签字盖章页14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（施工方）签字盖章14.3丙方（监理方）签字盖章（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋改造设计方案附件二：施工图纸与施工技术说明附件三：材料设备清单与样品1.房屋改造设计方案：（1）房屋平面布局图（2）房屋立面图（3）房屋剖面图（4）改造项目详细说明（5）材料使用说明2.施工图纸与施工技术说明：（1）施工图纸（2）施工技术说明（3）施工进度计划（4）施工安全措施3.材料设备清单与样品：（1）材料设备清单（2）材料样品（3）设备样品说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。示例：如果甲方未能在合同签订后_______个工作日内支付合同总价款的_______%，则应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。（2）甲方未按照约定提供房屋及相关资料，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定设计方案、施工标准进行改造，应承担相应的违约责任。示例：如果乙方提供的设计方案不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在收到通知后_______个工作日内完成整改。（2）乙方未按照约定工期完成改造，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。示例：如果乙方未能在约定工期内完成改造，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本协议项下的房屋改造工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小