工程专业简易承包协议样本版

工程专业简易承包协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条承包商义务5.1施工准备5.2施工安全5.3材料和设备供应第六条业主义务6.1提供施工场地6.2支付合同价款6.3施工期间协调第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指具有法人资格，按照本合同约定承担工程承包任务的企业或个人。1.2业主定义业主是指具有法人资格，按照本合同约定接受工程承包任务的企业或个人。1.3工程定义工程是指根据本合同约定的工程内容、工程量和工程质量标准所进行的施工活动。第二条合同标的2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2工程量工程量详见附件一：工程量清单。2.3工程质量标准工程质量标准详见附件二：工程质量标准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为本合同约定的工程内容、工程量和工程质量标准所确定的金额。具体金额详见附件三：合同价格明细表。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式详见附件四：价格调整条款。3.3支付方式支付方式分为三次，具体支付时间和比例详见附件五：支付条款。第四条工期4.1开工日期开工日期为本合同约定的开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期为本合同约定的工程完成的日期。4.3工期延误责任如承包商原因导致工期延误，应当按照合同约定承担违约责任。如不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商解决。第五条承包商义务5.1施工准备承包商应按照合同约定进行施工前的准备工作，包括但不限于：施工场地平整、施工用水电接入、施工道路畅通等。5.2施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料和设备供应承包商应按照合同约定供应施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。第六条业主义务6.1提供施工场地业主应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的合法性和适宜性。6.2支付合同价款业主应按照合同约定的支付方式和时间支付合同价款。6.3施工期间协调业主应负责施工期间的协调工作，包括但不限于：施工进度、施工质量、施工安全等方面的协调。第七条工程变更7.1变更条件工程变更的条件和程序详见附件六：工程变更条款。7.2变更程序工程变更应当按照约定的程序进行，双方协商一致后签订变更协议。7.3变更价款工程变更后的价款按照约定的方式计算和支付。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未按合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2业主违约业主未按照合同约定支付价款，或者未提供施工场地的，应当按照合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应当承担因其违约而给对方造成的损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁地点仲裁地点应当是合同约定的地点。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应当双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件和程序详见附件七：合同终止条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的补充本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程量清单、工程质量标准、支付条款、价格调整条款、工程变更条款、合同终止条款等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为双方签字盖章的日期。14.2签署地点本合同签署地点为合同约定的地点。14.3签署人本合同的签署人为双方指定的代表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目、工程量及工程量单位。附件二：工程质量标准详细列出工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求等。附件三：合同价格明细表详细列出合同总价、各部分工程价格、材料费用、人工费用等。附件四：价格调整条款详细列出价格调整的条件、程序以及价格调整的方法。附件五：支付条款详细列出支付时间、支付比例、支付方式等。附件六：工程变更条款详细列出工程变更的条件、程序以及变更价款的计算方式。附件七：合同终止条款详细列出合同终止的条件、程序以及终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的行为。2.业主未按照合同约定支付价款或未提供施工场地的行为。3.双方未按合同约定履行其他义务的行为。违约责任认定标准：1.违约方应当承担因其违约而给对方造成的直接损失的赔偿责任。2.违约方应当承担因违约导致的间接损失的赔偿责任。3.违约方应当承担因违约导致的合同履行迟延的赔偿责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商按照合同约定完成工程，并有权要求承包商支付违约金。如果承包商未按照合同约定完成工程导致业主遭受了经济损失，业主有权要求承包商赔偿经济损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。4.仲裁：指合同双方发生争议时，通过仲裁机构进行的一种替代诉讼的争议解决方式。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值，并且承包商和业主双方采取保密措施的信息。1.法人：本合同的承包商和业主均为