住宅装修承揽2024协议详细规定版

住宅装修承揽2024协议详细规定版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承揽人）1.3合同主体权利与义务2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌3.工程时间及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告4.工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及标准4.3质量问题处理5.合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式及时间表5.3价款调整条件6.乙方义务及责任6.1施工人员管理6.2施工安全措施6.3保护甲方财产7.甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3按时支付价款8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理13.合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同主体权利与义务：甲方按合同约定支付工程款，乙方按合同约定完成装修工程。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体项目见附件一。2.2装修设计方案：乙方根据甲方的需求提供装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，甲方确认后作为合同附件。2.3装修材料及品牌：乙方应按照合同约定使用装修材料，材料品牌及型号见附件二。第三条工程时间及进度3.1工程开工日期：双方确认装修设计方案后，由乙方确定并通知甲方。3.2工程竣工日期：乙方按照工程进度计划完成装修工程，并提交甲方验收。3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件三。4.2验收程序及标准：工程竣工后，甲方按照合同约定的验收标准进行验收，乙方协助甲方完成验收。4.3质量问题处理：如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条合同价格及支付5.1合同总价：双方根据工程量、材料价格等因素确定合同总价，详见附件四。5.2支付方式及时间表：甲方按照合同约定的付款时间节点向乙方支付工程款，具体支付方式及时间表见附件五。5.3价款调整条件：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价款。第六条乙方义务及责任6.1施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行安全生产教育。6.2施工安全措施：乙方应按照施工现场安全规范采取相应的安全措施，确保施工过程中的人员安全。6.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，避免因施工原因造成损失。如发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的电源、水源等基础设施。7.2协助乙方施工：甲方应协助乙方完成施工所需的现场配合工作，如提供相关资料、办理相关手续等。7.3按时支付价款：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款，确保乙方能够顺利进行施工。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求对合同内容进行变更，乙方应根据甲方的需求进行调整。变更内容应签订书面协议，作为合同附件。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因解除合同所造成的损失。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定支付工程款，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×1%。9.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定完成工程，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×1%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的其他损失。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应支付违约金。违约金计算方式为：泄露信息的价值×3%。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕。13.3合同续约条件：合同到期前，双方均有意续约，可签订书面续约协议。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2附件清单：见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列明住宅装修的所有项目，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修项目。附件二：装修设计方案包括平面布局、效果图、施工图等，由乙方根据甲方需求提供，甲方确认后作为合同附件。附件三：工程质量标准详细规定装修工程应符合的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件四：合同总价列明双方根据工程量、材料价格等因素确定的合同总价。附件五：支付方式及时间表详细列明甲方按照合同约定的付款时间节点向乙方支付工程款的方式和时间表。附件六：材料品牌及型号列明乙方应按照合同约定使用的装修材料品牌及型号。附件七：施工进度计划详细列明乙方按照工程进度计划完成装修工程的时间安排。附件八：不可抗力情况说明详细列明不可抗力情况的定义及可能导致的合同履行影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按合同约定支付工程款，构成违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。示例说明：若甲方未按时支付约定的工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按合同约定完成工程，构成违约。乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。示例说明：若乙方未按约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：如甲乙双方在其他合同条款中约定具体的违约行为及责任认定，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。2.合同履行完毕：指合同约定的工程完成并经甲方验收合格。在本合同中的应用：合同履行完毕后，双方的权利义务全部履行完毕。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如甲方或乙方违约，应支付违约金作为赔偿。4.不