严谨2024年版大厅租赁协议指南版

严谨2024年版大厅租赁协议指南版A版本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1物品清单1.2场地描述1.3使用范围2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用要求及限制4.1使用时间4.2使用人数4.3禁止行为5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养记录6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除通知10.合同的生效、终止与保存10.1生效条件10.2终止条件10.3合同保存11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同修改12.甲方（出租方）声明12.1声明内容13.乙方（承租方）声明13.1声明内容14.附件14.1附件清单14.2附件说明第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1物品清单1.1.1甲方提供的大厅设施包括：家具、照明、空调、音响设备等。1.1.2乙方应根据实际需要使用上述物品，并妥善保管。1.2场地描述1.2.1甲方提供的大厅位于严谨2024年版大厦一层，面积为平方米。1.2.2乙方租赁场地用于举办各类活动，包括但不限于会议、展览、庆典等。1.3使用范围1.3.1乙方在使用场地时，不得擅自改变场地原有设施和结构。1.3.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。2.租赁期限2.1开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2乙方应在合同生效后七个工作日内支付首期租金。2.2结束日期2.2.1租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。2.3续租条款2.3.1如乙方提出续租申请，甲方有权根据市场情况调整租金。2.3.2双方应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并支付租金。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月。3.1.2租金每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前五个工作日内支付。3.2支付周期3.2.1乙方按照本合同约定的租金金额和支付方式进行支付。3.2.2甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具正规发票。3.3支付方式3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3.2乙方支付租金时，应备注租赁合同编号及乙方名称。4.使用要求及限制4.1使用时间4.1.1乙方租赁场地时间为每日8:00至22:00。4.1.2乙方在使用场地时，不得擅自改变场地原有设施和结构。4.2使用人数4.2.1乙方在使用场地时，不得超过人。4.2.2乙方应遵守消防安全规定，配备相应数量的消防器材。4.3禁止行为4.3.1乙方不得在场地内进行违法活动。4.3.2乙方不得损害甲方及他人的合法权益。5.维修与保养5.1维修责任5.1.1甲方负责对场地设施进行日常维护和保养。5.1.2乙方负责对租赁物品进行日常使用和保养。5.2保养责任5.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品。5.2.2乙方发现租赁物品损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。5.3维修保养记录5.3.1甲方应记录租赁物品的维修和保养情况。5.3.2乙方应按照甲方要求提供相关资料，协助甲方进行维修和保养。6.保险责任6.1保险购买6.1.1乙方应购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.1.2保险金额应不低于场地租金的十倍。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司进行理赔。6.2.2乙方应将保险公司的理赔结果告知甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。8.1.2乙方未按照约定使用场地或违反本合同的，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。8.2违约处理8.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方损失的30%。8.2.2乙方支付违约金后，甲方仍有权要求乙方承担其他违约责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1如双方同意，可以通过第三方调解机构进行调解解决。9.2.2调解结果对双方均具有法律约束力。9.3法律途径9.3.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定予以解释。9.3.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。10.合同的生效、终止与保存10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2乙方向甲方支付首期租金后，本合同即告生效。10.2终止条件10.2.1租赁期满，乙方按照约定将场地交还给甲方。10.2.2双方协商一致提前终止本合同。10.3合同保存10.3.1双方应妥善保存本合同及其附件。10.3.2本合同的复印件具有同等法律效力。11.其他条款11.1保密条款11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。11.1.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的任何内容。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.3合同修改11.3.1任何修改或补充均应以书面形式作出。11.3.2经双方签字盖章后，修改或补充方为有效。12.甲方（出租方）声明12.1甲方保证场地设施的质量和使用功能。12.2甲方应按照约定提供场地和服务。13.乙方（承租方）声明13.1乙方保证按照约定使用场地和支付租金。13.2乙方应遵守本合同的各项条款和规定。14.附件14.1附件清单14.1.1场地设施清单14.1.2保险单复印件14.2附件说明14.2.1附件清单中的物品和文件均为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单附件1.1：家具清单桌椅数量、型号及状况附件1.2：照明设备清单灯具数量、型号及状况附件1.3：空调设备清单空调数量、型号及状况附件1.4：音响设备清单音响数量、型号及状况2.保险单复印件附件2.1：场地保险单保险单号、保险金额、保险公司名称说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金的违约行为滞纳金计算：每逾期一日，应付租金的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金3天，则需支付3天的租金作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用场地或违反本合同的违约行为甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。示例说明：若乙方在场地内进行违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方腾退场地。3.甲方未按照约定提供场地和服务或违反本合同的违约行为甲方应按照约定提供场地和服务。示例说明：若甲方提供的音响设备无法正常使用，甲方应负责维修或提供替代设备。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方提供给乙方使用的场地设施，包括但不限于家具、照明、空调、音响设备等。2.租金：指乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用，按约定的金额和支付周期