2024年拆除工程中介服务协议版

2024年标准拆除工程中介服务协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任（如适用）5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约（如适用）6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的副本11.3通知和送达11.4合同的完整性和独立性12.附件12.1服务项目明细表12.2费用预算表12.3工程拆除计划表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字（如适用）14.日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年标准拆除工程中介服务协议版A版，由甲方（拆除工程需求方）与乙方（拆除工程中介服务方）签订。1.2协议双方甲方：X公司乙方：X拆除工程中介公司1.3协议有效期本协议自签字之日起生效，有效期为一年。第二条服务内容2.1服务范围乙方负责为甲方寻找合适的拆除工程承包商，并协助甲方与承包商进行沟通、协商，直至合同签订。2.2服务标准乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的中介服务，确保甲方的拆除工程顺利进行。2.3服务时间乙方应在甲方提出需求后，立即开始寻找合适的承包商，并在甲方要求的时限内完成中介服务。第三条服务费用3.1费用计算本协议的服务费用为X元，包括但不限于寻找到合适的承包商、协助沟通协商、合同签订等中介服务。3.2费用支付甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3费用调整如因特殊情况导致中介服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第四条双方责任4.1甲方责任甲方应向乙方提供真实、准确的拆除工程需求，并按照约定时间支付服务费用。4.2乙方责任乙方应按照甲方的需求，提供专业、高效的中介服务，并确保甲方的拆除工程顺利进行。4.3丙方责任（如适用）如甲方与乙方约定丙方参与拆除工程，丙方应按照合同约定履行拆除工程的相关职责。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。5.2乙方违约乙方未按照甲方的需求提供中介服务，或未确保甲方的拆除工程顺利进行，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。5.3丙方违约（如适用）丙方未按照合同约定履行拆除工程的相关职责，应支付违约金，违约金为拆除工程合同金额的10%。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。6.2调解解决如协商无果，双方可向相关机构申请调解。6.3仲裁解决如调解无效，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼如仲裁无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和终止7.1变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2终止条件本协议有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并协助甲方处理与承包商的合同终止事宜。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的副本双方均持有本协议正本一份，具有同等法律效力。11.3通知和送达双方之间的通知和文件送达，可采用书面形式，通过邮递、电子邮件等方式进行。11.4合同的完整性和独立性本协议的任何条款均不得解释为双方之间存在任何形式的合作关系，本协议独立于其他任何合同或协议。第十二条附件12.1服务项目明细表详细列明乙方应提供的拆除工程中介服务项目。12.2费用预算表详细列明本协议服务费用的预算。12.3工程拆除计划表详细列明甲方拆除工程的计划和时间表。第十三条签字页13.1甲方签字甲方授权代表签字：________________13.2乙方签字乙方授权代表签字：________________13.3丙方签字（如适用）丙方授权代表签字：________________第十四条日期14.1签订日期本协议签订日期：2024年__月__日14.2生效日期本协议自签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列明乙方应提供的拆除工程中介服务项目，包括但不限于：寻找合适的拆除工程承包商、协助甲方与承包商沟通协商、监督工程进度和质量等。附件二：费用预算表详细列明本协议服务费用的预算，包括中介服务费、乙方面议费用等，以及费用的支付时间和方式。附件三：工程拆除计划表详细列明甲方拆除工程的计划和时间表，包括拆除工程的起始日期、结束日期、拆除工程的具体内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服务，或未确保甲方的拆除工程顺利进行。3.丙方未按照合同约定履行拆除工程的相关职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未按照甲方的需求提供中介服务，或未确保甲方的拆除工程顺利进行，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.丙方未按照合同约定履行拆除工程的相关职责，应支付违约金，违约金为拆除工程合同金额的10%。示例说明：如甲方在合同签订后十天内未支付服务费用，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.中介服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找合适的拆除工程承包商、协助甲方与承包商沟通协商、监督工程进度和质量等。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额。5.合同签订地：指本协议签订的地点。1.不