2024年公积金借款合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年公积金借款合同格式版委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方依据《住房公积金管理条例》及相关规定，授权乙方向_____(以下称借款人)提供住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。双方遵循国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同。1.甲方委托乙方以人民币(大写)_____向借款人发放和回收住房公积金贷款。2.甲方应在乙方营业机构设立专项存款账户，并在本合同生效后三日内将人民币资金(大写)_____一次性存入，专用于贷款发放。3.住房公积金贷款的条件、金额、类型、用途、期限、利率、提取和还款方式，由甲方在国家法律法规和政策允许的范围内，根据具体情况进行确定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。4.本合同生效后，甲方在发放住房公积金贷款时，需向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到通知单及附件后，应按通知单要求发放贷款。5.乙方向借款人发放贷款前，需与借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并在合同生效后两日内将一份原件送交甲方留存。6.如非乙方原因导致贷款损失，乙方不承担赔偿责任。7.甲方应要求借款人提供担保，担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。8.若借款人未按借款合同约定使用或偿还贷款，乙方有权根据银行规定对借款人实施相应制裁。9.住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结算。乙方应在收到利息后当日转至甲方账户。如遇利率调整，甲方应按国家规定办理相关手续。乙方发放贷款收取的手续费按甲乙双方协议执行。10.乙方在每次收回贷款后应立即划入甲方账户。11.住房公积金贷款展期需凭甲方书面通知办理。12.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议。13.违约责任：(1)甲方未按约定将资金存入专户，超出存款总额发放贷款，或未提交相关资料，且未达成变更协议，乙方有权拒绝发放贷款，并可要求甲方支付贷款总额5%的违约金。(2)乙方未按合同和通知单确定的贷款对象发放贷款，甲方有权要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还需承担赔偿责任。(3)乙方未经甲方书面同意擅自办理贷款展期，应支付展期贷款余额5%的违约金，甲方有权要求乙方限期收回展期贷款。违约方应主动支付违约金。14.本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以该办法和协议为准执行，相关手续按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》办理。15.争议解决：双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商或调解解决。协商或调解不成，可向合同签订地法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。16.未尽事宜，按国家相关法律法规和金融规章执行。17.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。18.《住房公积金贷款通知单》及其他甲方提供的资料，均为本合同组成部分。19.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：签约日期：____年____月____日2024年公积金借款合同格式版（二）在本合同生效后，当甲方用于大修自住住房的自筹资金用尽或即将用尽时，乙方应主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以遵循工程进度支付使用。第七条贷款偿还贷款的本金和利息应采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方应按月偿还本金和利息。每月的等额还款本息额将根据等额还款的计算公式确定，去零进元后确定的金额为每月应还的本息额，最后一次还款应清偿所有剩余的本息。(1)第一期(合同签订时)的每月还款本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月还款本息额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时调整分期每月的还款本息额。若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系血亲的公积金来偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与第五条中关于公积金抵充自筹资金的规定相同。甲方必须办理中国建设银行的储蓄卡或信用卡，授权乙方以自动转账方式偿还足额的本息，确保乙方能够进行转账还款。如因甲方原因导致用卡还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行办理还款。若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，也不退还按原合同利率计算的已收贷款利息。第八条贷款担保丙方为本合同项下甲方购买的住房提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方违约连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的十日内代为清偿。保证期限自贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。在保证期间，未经丙方书面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自变更借款合同内容。本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为贷款的抵押担保，将由甲、乙方另行签订《住房抵押合同》。若甲方购买的是期房，应将购房预售合同交由乙方保管。第九条合同公证甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同及甲、乙方签订的住房抵押合同的公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应符合相关规定，并事先取得另一方的书面同意（如在保证期间，需征得丙方的书面同意），转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲、乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。甲方应在合同约定的期限内向乙方偿还全部贷款本息。甲方必须按约定用途使用乙方的贷款，未经乙方书面同意，不得将贷款挪作他用。乙方应按合同规定的时间及时发放贷款。第十二条违约责任在本合同执行期间，若甲方未按月偿还贷款本息，视为逾期贷款，乙方将按规定对其欠款每日计收万分之____的罚息，并要求甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，以保证按时归还贷款。若甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或在申请贷款时提供资料不实，以及未经乙方书面同意擅自将抵押住房出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押住房，乙方有权提前收回贷款本息，直至处置抵押住房，如不足以偿还欠款的，乙方有权继续追偿剩余欠款。若甲方未按合同约定使用乙方的贷款而挪作他用，对挪用部分将按规定每日计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，