办公单元长期租赁协议2024版细则版

办公单元长期租赁协议2024版细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁办公单元及面积2.1租赁单元地址2.2租赁单元面积2.3单元具体描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1甲方承担费用5.2乙方承担费用6.使用及管理规范6.1乙方使用要求6.2甲方管理职责7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约金计算方式10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1甲方提供的服务及设施11.2乙方提供的资料及文件12.附件12.1租赁单元平面图12.2租赁合同专用条款13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁办公单元及面积2.1租赁单元地址：2.2租赁单元面积：乙方租赁的办公单元面积为X平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3单元具体描述：租赁单元为标准办公室，包括办公区域、会议室、储藏室等，具体设施和配置详见附件一：租赁单元平面图。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为X年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为X年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币X元整（大写：人民币X元整），租金按月计算，每月租金金额相同。4.2租金支付频率：乙方应在每月日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户信息：账户名称：X公司账号：X开户行：X银行X分行5.费用承担5.1甲方承担费用：甲方负责支付租赁单元的水费、电费、物业管理费等公共费用。5.2乙方承担费用：乙方负责支付租赁单元的网络费用、电话费用、员工办公设备费用等。6.使用及管理规范6.1乙方使用要求：乙方应按照甲方的规定合理使用租赁单元，不得擅自改变单元结构和用途，不得在单元内进行违法活动。6.2甲方管理职责：甲方负责对租赁单元进行日常管理，保证单元的安全和卫生，及时处理乙方提出的维修和投诉事宜。8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁单元内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单复印件交乙方留存。8.2乙方保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于营业中断保险、货物保险等，并承担保险费用。9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件：双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。9.2违约金计算方式：违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租金总额%的违约金。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1甲方提供的服务及设施：甲方提供给乙方的服务及设施包括但不限于：办公家具、电梯、楼梯、卫生间、停车场等。11.2乙方提供的资料及文件：乙方应向甲方提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。12.附件12.1租赁单元平面图12.2租赁合同专用条款12.3保险单复印件12.4其他相关文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：（1）双方均具有签订本合同的法定资格和能力；（2）双方已履行本合同规定的全部手续，包括但不限于签字盖章、提供相关证件和资料等；（3）本合同约定的其他生效条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1租赁单元平面图附件说明：本附件详细展示了租赁单元的布局和结构，包括各功能区域的位置和面积。乙方应根据平面图了解租赁单元的具体情况，以便合理布置办公区域。12.2租赁合同专用条款附件说明：本附件包含了本合同中未详细列明的特殊条款，包括但不限于租赁单元的特殊使用规定、甲方提供的额外服务等。乙方应仔细阅读并理解专用条款的内容，以确保双方的权利和义务得以明确。12.3保险单复印件附件说明：本附件为甲方购买的租赁单元保险单的复印件，乙方应留存以备不时之需。保险单应包括但不限于物业、设备和人员的安全保险。12.4其他相关文件附件说明：本附件包括但不限于乙方提供的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，以及双方签字盖章的合同正本。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约行为：乙方在租赁期限内提前解除合同。责任认定：乙方应支付相当于租金总额%的违约金。示例说明：若乙方在租赁期限内提前解除合同，需按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为租金总额的%。2.租金支付延迟违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定：乙方应支付延迟支付的租金滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付的租金金额的%。示例说明：若乙方延迟支付租金，需按照合同约定支付滞纳金。3.费用承担不履行违约行为：乙方未按照合同约定承担相关费用。责任认定：乙方应支付未承担费用的金额，并支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：若乙方未按照合同约定承担水费、电费等公共费用，需支付相应的费用及额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁单元所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方出租的