商铺持续经营权益转让协议版

商铺持续经营权益转让标准协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期与地点2.商铺及经营权益描述2.1商铺概述2.2经营权益内容2.3商铺现状及经营状况3.转让条件与流程3.1转让条件3.2转让流程3.3转让费用4.经营权益转让4.1转让内容4.2转让期限4.3转让价格与支付方式5.双方权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的履行与保证6.1转让方的履行与保证6.2受让方的履行与保证7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2法律声明与保证11.3附加条款12.合同附件12.1商铺相关文件12.2经营许可与资质文件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同版本说明14.1合同版本号14.2版本更新日期14.3版本发布单位第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方为商铺的当前经营权利人，愿意将商铺持续经营权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的商铺持续经营权益，并按本协议的约定支付转让费用。1.3协议日期与地点第二条商铺及经营权益描述2.1商铺概述商铺位于____省____市____区____街道____号，商铺的房产证号码为____，商铺的面积为____平方米。2.2经营权益内容甲方的经营权益包括但不限于：商铺的经营权、使用权、收益权、转让权等。2.3商铺现状及经营状况第三条转让条件与流程3.1转让条件（1）乙方应向甲方支付约定的转让费用。（2）乙方应符合本协议规定的受让条件。（3）甲方应将其对商铺的经营权益及相关文件完整、真实、有效地转让给乙方。3.2转让流程（1）双方就转让事宜进行协商，达成一致后签订本协议。（2）乙方支付转让费用。（3）甲方将商铺的经营权益及相关文件转让给乙方。（4）双方共同到相关部门办理商铺经营权益的变更登记手续。3.3转让费用本协议项下的商铺持续经营权益转让费用为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于经营权、使用权、收益权、转让权等权益的转让。第四条经营权益转让4.1转让内容甲方同意将其拥有的商铺持续经营权益包括但不限于：商铺的经营权、使用权、收益权、转让权等，完整、彻底地转让给乙方。4.2转让期限本协议项下的经营权益转让期限为____年，自本协议签订之日起算。4.3转让价格与支付方式乙方同意按照本协议第3.3条的约定，向甲方支付商铺持续经营权益的转让费用。第五条双方权利与义务5.1转让方的权利与义务（2）甲方应在协议约定的期限内，将其对商铺的经营权益及相关文件完整、真实、有效地转让给乙方。（3）甲方应协助乙方办理商铺经营权益的变更登记手续。5.2受让方的权利与义务（1）乙方应按本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。（2）乙方应自行承担办理商铺经营权益变更登记手续所需支付的费用。（3）乙方自协议签订之日起，享有并行使本协议项下的商铺持续经营权益。第六条合同的履行与保证6.1转让方的履行与保证6.2受让方的履行与保证乙方按本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，并自行承担办理商铺经营权益变更登记手续所需支付的费用。第八条违约责任8.1转让方的违约责任如甲方未能按照本协议的约定，将其对商铺的经营权益及相关文件完整、真实、有效地转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第3.3条约定的转让费用的10%。8.2受让方的违约责任如乙方未能按照本协议的约定时间和方式向甲方支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第3.3条约定的转让费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议地点有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为协议地点，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议的终止条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的转让期限届满。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议的约定，严重影响到对方的利益，对方有权解除本协议。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。11.2法律声明与保证双方声明，本协议的签订是基于真实、合法的目的，本协议的内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.3附加条款本协议未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1商铺相关文件包括但不限于房产证、营业执照、经营许可证等。12.2经营许可与资质文件包括但不限于食品经营许可证、消防安全合格证等。12.3其他重要文件包括但不限于租赁合同、供应商合同、客户名单等。第十三条签字盖章页13.1转让方签字盖章（此处附上转让方签字盖章）13.2受让方签字盖章（此处附上受让方签字盖章）第十四条合同版本说明14.1合同版本号本合同版本为A版。14.2版本更新日期本合同版本的更新日期为____年____月____日。14.3版本发布单位本合同版本的发布单位为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：附件名称：《房产证》附件详细要求：必须为原始的房产证正本，并由相关政府部门出具。附件说明：作为商铺所有权和使用权的重要证明文件，房产证需在合同签订前由甲方提供给乙方查看，并确保其真实有效。2.营业执照：附件名称：《营业执照》附件详细要求：必须为最新的营业执照正本，并由相关政府部门出具。附件说明：作为商铺合法经营的重要证明文件，营业执照需在合同签订前由甲方提供给乙方查看，并确保其真实有效。3.经营许可证：附件名称：《经营许可证》附件详细要求：必须为相关的经营许可证正本，并由相关政府部门出具。附件说明：根据商铺经营内容的不同，可能需要提供食品经营许可证、消防安全合格证等专业领域的经营许可证，确保商铺经营合规。4.租赁合同：附件名称：《租赁合同》附件详细要求：如有租赁关系的，需提供租赁合同正本。附件说明：如商铺为租赁所得，需提供租赁合同以证明甲方对商铺有合法的使用权。5.供应商合同：附件名称：《供应商合同》附件详细要求：如有供应商合同的，需提供供应商合同正本。附件说明：用于证明商铺的经营供应链和商业合作关系。6.客户名单：附件名称：《客户名单》附件详细要求：需提供真实有效的客户名单。附件说明：客户名单作为商铺经营成果的一部分，需在合同签订后由乙方获取。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本协议的约定，将其对商铺的经营权益及相关文件完整、真实、有效地转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第3.3条约定的转让费用的10%。示例说明：如果甲方未能在协议约定的时间内完成经营权益的转让，导致乙方无法正常接收和经营商铺，甲方即构成违约，应向乙方支付违约金。2.乙方未能按照本协议的约定时间和方式向甲方支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第3.3条约定的转让费用的10%。示例说明：如果乙方未能在协议约定的时间内支付转让费用，导致甲方未能及时将经营权益转让给乙方，乙方即构成违约，应向甲方支付违约金。3.双方应按约定履行本协议，如一方违反本协议的约定，严重影响到对方的利益，对方有权解除本协议。示例说明：如果甲方在转让商铺经营权益后，未经乙方同意，擅自改变商铺的经营性质或利用商铺进行非法活动，严重影响到乙方的经营利益，乙方有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于____省____市____区____街道____号的房产，房产证号码为____，面积为____平方米。2.经营权益：指甲方作为商铺所有权人，对商铺拥有的经营权、