2024年综合场地租赁协议范本版

2024年综合场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.使用及管理3.1使用目的3.2使用时间3.3管理责任3.4维修责任3.5保险责任4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间表4.4维修和保养的标准5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限5.4保险理赔程序6.违约6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解除合同7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.其他条款9.1场地转让9.2合同修改9.3合同解除9.4法律适用9.5合同效力10.附录10.1场地平面图10.2租赁合同附件11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签署日期13.附件13.1场地使用规划13.2租金支付明细表14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于________________，包括但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。1.2租赁面积租赁场地总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2租金支付频率租金按年度支付。2.3租金支付日期承租方应在每年的__月__日前将当年租金支付完毕。2.4租金支付地点租金支付地点为________________。2.5租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________第三条使用及管理3.1使用目的承租方租赁场地的目的是用于________________。3.2使用时间承租方可在租赁期限内每天__时至__时使用租赁场地。3.3管理责任承租方应负责场地的日常管理工作，确保场地使用符合法律法规及合同约定。3.4维修责任出租方负责场地的维修工作，确保场地设施的正常运行。3.5保险责任承租方应购买场地保险，并将保险单副本提交给出租方留存。第四条维修和保养4.1维修责任出租方负责场地的重大维修工作。4.2保养责任承租方负责场地的日常保养工作。4.3维修和保养的时间表出租方应在租赁期限内定期进行场地的维修和保养工作，具体时间表由双方另行商定。4.4维修和保养的标准维修和保养应符合相关法律法规及行业标准。第五条保险5.1保险责任承租方应对租赁场地内的财产和人员安全承担保险责任。5.2保险购买承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单副本提交给出租方留存。5.3保险有效期限保险有效期限为租赁期限。5.4保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的约定执行。第六条违约6.1违约行为1)承租方未按约定时间支付租金；2)承租方使用场地不符合法律法规及合同约定；3)出租方未按约定时间进行维修和保养；4)出租方未提供符合约定条件的场地。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应在争议发生之日起__日内提交调解或仲裁申请，否则视为放弃相关权利。第九条其他条款9.1场地转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让给第三方。9.2合同修改合同的修改和补充必须经双方书面同意，方为有效。9.3合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十条附录10.1场地平面图本合同附件包含场地平面图，用以明确场地的具体位置和面积。10.2租赁合同附件本合同附件包含租赁合同的补充协议和其他相关文件。第十一条签字页11.1出租方签字________________授权代表：____________11.2承租方签字________________授权代表：____________第十二条日期12.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第十三条附件13.1场地使用规划附件包含场地使用规划，用以明确承租方在使用场地时的具体要求和限制。13.2租金支付明细表附件包含租金支付明细表，用以明确租金的支付时间和金额等信息。第十四条补充协议14.1补充协议内容双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议签订日期补充协议于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应清晰标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保承租方对租赁场地有明确的认识。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包含租赁合同的补充协议和其他相关文件，如租赁场地的使用规定、安全管理规定等。附件三：场地使用规划详细要求和说明：场地使用规划应明确承租方在使用场地时的具体要求和限制，如使用时间、用途、人数限制等。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细记录租金的支付时间和金额等信息，确保双方对租金支付有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方使用场地不符合法律法规及合同约定；3.出租方未按约定时间进行维修和保养；4.出租方未提供符合约定条件的场地。违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；2.承租方使用场地不符合法律法规及合同约定的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金；3.出租方未按约定时间进行维修和保养的，应承担维修和保养责任，并支付违约金；4.出租方未提供符合约定条件的场地的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：1.若承租方延迟支付租金，延迟一日未支付的租金的__%将作为滞纳金计算；2.若承租方使用场地进行非法活动，导致场地被政府部门处罚，承租方应承担相应法律责任，并向出租方支付违约金；3.若出租方延迟进行维修和保养，导致场地设施损坏，出租方应承担维修和保养责任，并支付违约金；4.若出租方提供的场地不符合约定条件，如面积不足、设施损坏等，出租方应承担相应法律责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁场地的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。