2024年中介租房合同参考范文（二篇）

第5页共5页2024年中介租房合同参考范文第一条租金安排：双方同意，乙方应于每月(年)的____日向甲方支付租金，金额为人民币____元整，租金支付方式为按____月(年)支付。第四条房屋修缮责任：甲方需在交付房屋给乙方使用前，确保所有设施设备完好无损，无漏、无淹、三通正常（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以确保乙方安全使用。租赁期间，乙方应负责房屋内设施及设备的维护和修缮。第五条租赁关系变更：(1)如甲方在租赁期间依法将房产所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新的房屋所有人继续有效。(2)若乙方希望与第三方互换用房，需事先取得甲方的同意，甲方将根据实际情况考虑乙方的合理需求。(3)租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。(4)若甲方在租赁期满后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。第六条乙方责任：乙方应遵守当地规定，按时支付水、电、燃气、电视、电话、卫生及物业管理等相关费用。乙方的任何民事纠纷由乙方自行承担。租赁期满，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。第七条定金与押金：甲方收取乙方定金人民币____元整，如乙方中途退租或未按约定支付租金，甲方有权不退还定金。若甲方中途违约，需按乙方所付定金的壹倍金额赔偿乙方。乙方退房时，若房屋主体无损坏且设施、设备可正常使用，且所有费用已结清，甲方应退还乙方押金人民币____元整。第八条违约责任：(1)甲方未按约定提供房屋，应赔偿乙方人民币____元整。(2)租赁双方如违反第四条的约定，违约方须赔偿对方人民币____元整。(3)乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按原日租金的____倍支付违约金。(4)未经甲方同意，乙方擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应支付合同总租金的____%作为违约金。(5)租赁期满乙方逾期归还房屋，每日应支付原日租金的____倍作为滞纳金。(6)甲方提前收回房屋，应支付合同总租金的____%作为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失（以甲乙双方其他约定为准），甲方还需承担赔偿责任。(7)因甲方房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。第九条免责条款：(1)因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。(2)因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。(3)因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决：合同争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他约定：______第十二条本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同自甲乙双方签字(章)后生效，租赁期满自动失效。第十三条以下无正文。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____签约日期：____年____月____日签约地点：____2024年中介租房合同参考范文（二）中介方：_____甲方：乙方：乙方代表：根据相关法律法规规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条房屋信息甲方将其自有的位于_____的房屋，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用。在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人进行房屋交换的;2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金达____个月或房屋空置达____个月的。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若因合同期满而终止租赁，乙方确实无法找到合适房屋的，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条租金及支付方式甲乙双方商定月租金为____元。乙方应于每月____日将租金支付给甲方，实行先付后用的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒绝支付。第四条房屋修缮与装饰甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方正常、安全使用。在甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。第五条违约责任1.若甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需向乙方赔偿____元。2.若甲方向乙方收取除约定租金外的其他费用，乙方有权拒绝支付。3.若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权要求乙方停止转让行为并终止租赁合同。同时，乙方需按约定租金的____%以