2024年农村自建房施工合同标准版本（二篇）

第5页共5页2024年农村自建房施工合同标准版本甲方（发包方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方拟将其位于____县____镇____区____路____号的自用住房建设施工工程交由乙方进行施工，双方基于平等互利、诚信合作的原则，为确保建房工程的安全、优质、高效、低耗，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、承包方式及计价1.甲方以包工不包料的方式，将上述房屋建设施工工程发包给乙方。2.工程工价按实际施工面积计算，每平方米价格为____元。最终结算以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方需先行垫付施工工价款。待整个工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____天内向乙方结清全部工钱。三、工程范围乙方自地圈梁浇筑起至房屋封顶止，负责房屋主体建设，包括但不限于楼梯、隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平、内墙双飞粉刮涂、外墙瓷砖铺设、地面清光及地板砖铺设、屋顶落水管及卫生间水管布置等。四、施工要求1.甲方负责提供施工所需的水源、电源及石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料，并承担水费、电费。2.乙方需自备施工所需的一切工具及设备，包括但不限于搅拌机、震动器、模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，相关费用由乙方自行承担。3.乙方负责解决施工人员的食宿问题，相关费用由乙方自理。4.乙方应尽量避免在雨天施工，以防影响工程质量。5.乙方应节约用水用电，合理使用材料，避免浪费甲方提供的建筑材料。五、工程质量1.乙方必须严格按照甲方提供的图纸或甲方意见进行施工，并接受甲方或其委托人员的监督检查。2.乙方应确保施工质量。如因乙方自身原因导致工程质量不合格的，乙方应按甲方或其委派人员的要求进行返工或修改。返工或修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应承担相应的违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或不可抗力因素导致停工外，乙方应确保施工进度不受延误。七、建房工期建房工期自____年____月____日起至____年____月____日止。八、施工安全1.乙方承担施工期间的安全生产责任，自工程开工至工程竣工验收合格之日止。乙方应确保施工安全，杜绝安全事故的发生，并承担因自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任及费用。如需为施工人员购买意外伤害保险等，相关费用由乙方承担。2.乙方应对所有施工人员及出入工地的外来人员进行施工安全教育和监督，消除安全隐患，确保施工安全、进度和质量。九、违约责任与争议解决1.如工程质量不符合约定要求，乙方应进行修理或返工；造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方无视甲方合理要求或采取消极怠工、延误工期等行为为难甲方，视为乙方根本违约。甲方有权解除合同并辞退乙方，同时仅需按已完工工程量的50%支付工钱。3.在乙方无违约行为的情况下，如甲方未按合同约定支付工钱，则应按银行有关逾期付款办法的规定向乙方支付赔偿金。十、合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.工程验收合格且甲方付清工钱后，本合同自动失效。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年农村自建房施工合同标准版本（二）甲方与乙方经过协商一致，甲方决定将____的住宅楼主体工程以仅包工不包料的方式委托给乙方进行施工。一、甲方职责：1、在乙方施工前确保“三通一平”到位，即通水、通电、通路，场地平整及材料运输至工地，并协调相关关系。2、负责钢筋的校直以及大钢筋的弯钩工作（由钢材供应商负责）。3、提供铁钉、铁丝以及搭建工棚所需的水泥瓦和水管。二、乙方职责：1、依据甲方的设计图纸进行施工，确保工程的表面平整（天面平滑、墙面平整、直线顺直、水平度合格、砌砖密实）、楼梯步级均匀，并接受甲方的指导、检查和检验，以保证工程质量。2、如工程出现技术质量问题需要返工，由此造成的材料损失由乙方自行承担。3、乙方全权负责施工过程中的安全责任。4、工程承包范围包括从基础0.00至天面斜盖顶的全部主体工程。5、工程按图施工完成后，若因甲方的指挥失误或不满意需要改动，甲方需另外支付工费。6、乙方不得浪费甲方提供的材料，严禁盗窃行为，一经发现将按照“偷一罚十”的原则处理。7、主体工程完成后，乙方需清理房屋内的所有杂物。三、付款方式：乙方进场三天后，甲方将预付部分生活费。每完成一层楼面施工，甲方将支付该层工程款的80%作为工钱