2024年汽车销售展厅租赁完整协议书

2024年汽车销售展厅租赁完整协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条展厅基本信息1.1甲方出租的汽车销售展厅位于_______（地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方保证该展厅的设施、设备齐全，功能完整，符合乙方从事汽车销售业务的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米/月，共计_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展厅，并结清相关费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展厅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条展厅使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用展厅，不得擅自改变展厅结构和用途。5.2乙方负责展厅的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期内合法使用展厅，不得无故收回。6.2甲方应在接到乙方报修通知后，及时安排维修。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方在租赁期间享有展厅的使用权。7.2乙方应按约定用途使用展厅，不得从事违法违规活动。7.3乙方应按甲方要求定期提供展厅使用情况报告。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供展厅或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条合同变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保租赁双方的主体资格合法，即甲乙双方应为具备完全民事行为能力的法人或自然人。一、合同主体资格：注意：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的资格。解决办法：审查双方的营业执照、身份证等证明主体资格的相关证件。1.合同主体：指参与合同关系的双方或多方当事人，即合同的签订者和履行者。1.出租方（甲方）：指拥有财产所有权或使用权，将其财产租赁给他人使用，并收取租金的人。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁财产并支付租金的人。3.展厅基本信息：指租赁财产的具体位置、面积、使用状态等基本信息。4.租赁期限：指租赁合同有效的时间段，包括开始和结束日期。5.租金及支付方式：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用，以及支付的时间和方式。6.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的金钱担保。7.违约责任：指合同一方未按合同约定履行义务，应承担的法律责任。8.合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改、取消或结束合同效力的行为。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.法律名词解释：这是对合同中使用的专业法律术语进行解释，确保双方对这些术语的理解一致。1.特殊场合：节假日或促销活动期间的使用补充条款："鉴于乙方在节假日或举办特殊促销活动时可能需要延长展厅使用时间，甲方同意在提前通知的情况下，乙方可以在这些特殊日期内延长使用时间，具体时间为_______，期间租金按正常标准的_______%计算。"2.特殊场合：展厅装修或改造补充条款："若乙方因业务发展需要，对展厅进行装修或改造，乙方应提前_______天向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。"3.特殊场合：突发事件（如自然灾害）补充条款："如果因为不可抗力因素，比如自然灾害，导致展厅无法正常使用，双方同意根据实际情况协商租金减免或延长租赁期限。"附件列表：1.展厅平面图：这个图纸可以帮助双方明确租赁的范围和面积。2.设备清单：列出了展厅内所有的固定设备和家具，确保租赁开始和结束时，双方对设备状态有共同的认识。3.维修记录：如果有，提供展厅过去的维修记录，帮助乙方了解展厅的维护情况。4.租金支付凭证格式：提供一个标准的租金支付凭证格式，方便乙方按期支付租金。展厅平面图：就是那个展示展厅布局的图，让我们都知道租的是哪些地