2024年洗车场地租赁合同范文

2024年洗车场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（场地详细地址）的洗车场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该场地的用途仅限于开展洗车业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米·月。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1为确保乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证对租赁场地享有合法的所有权或使用权，有权将场地租赁给乙方。5.2甲方负责提供场地平面图，协助乙方办理相关证照。5.3甲方应确保场地在交付乙方使用时符合租赁用途，并保证场地内设施的正常运行。5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，自主经营，自负盈亏。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施，负责场地的日常维护和维修。6.3乙方应按期支付租金及保证金，如有违约，应承担相应的违约责任。6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.2乙方未按期支付租金，逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应书面协商一致。8.2在租赁期内，如因国家征收、征用等原因导致场地无法继续使用，本合同自动终止。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认甲乙双方的资质和授权：确保签订合同的双方具有合法资格，并且授权代表有权限签署合同。2.明确租赁场地的范围和用途：合同中应详细描述租赁场地的具体位置和面积，以及乙方使用场地的具体用途。3.租赁期限和续租条款：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金和支付方式：租金的数额、支付方式和时间需明确，避免日后因支付问题产生纠纷。5.保证金条款：确保保证金的数量、支付和退还条件在合同中明确。6.权利和义务的界定：双方在合同中的权利和义务要清晰，包括维护、维修、监督等方面的责任。7.违约责任和处理：违约的情形、违约金的计算及合同解除的条件需明确规定。8.合同变更和终止的情形：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。9.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在签订合同前，充分调查对方的信誉和资质。在合同中使用准确、清晰的语言描述各项条款。对于可能引起歧义的内容，可以通过附件或补充协议进行详细说明。在合同中明确违约责任和解决争议的方式，以减少纠纷发生的风险。法律名词解释：出租方：拥有场地所有权或使用权，并将场地提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：租赁并使用出租方场地的自然人、法人或其他组织。统一社会信用代码：用于标识企业、个体工商户等市场主体的唯一代码。违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱。保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱，用以担保合同义务的履行。法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。租赁期限：租赁合同中规定的承租方使用租赁物的期限。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁期间对场地进行装修或增设设施。补充条款：若乙方需要对场地进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并确保装修或增设的设施符合相关法律法规和安全标准。装修或增设设施的费用由乙方承担。补充条款：乙方在装修前应向甲方提交详细的装修方案和施工计划，并获得甲方书面批准。装修过程中，乙方应确保不影响场地的正常使用。2.场合：乙方需要在夜间进行洗车作业。补充条款：乙方因业务需要，经甲方同意，可以在夜间进行洗车作业，但必须确保不影响周边居民的正常休息。补充条款：乙方在夜间作业时，应采取有效措施降低噪音，并遵守当地关于环境噪音的有关规定。3.场合：租赁场地附近有学校，需要在学生上下学高峰期限制乙方车辆进出。补充条款：考虑到场地周边学校学生上下学高峰期的人流量，乙方应合理安排车辆进出时间，避免在高峰期间进出。补充条款：乙方需在合同中明确高峰期的具体时间，并严格遵守，以免造成交通拥堵和安全隐患。附件列表：1.场地平面图：详细展示租赁场地的布局和尺寸。2.装修方案和施工计划：若乙方需装修，应提供详细的方案和计划。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.法定代表人或授权代表身份证明复印件：确认签订合同的授权人身份。5.租金支付凭证：每次支付租金后的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件嘛，其实就是一