2024年个人买卖房屋合同（三篇）

第2页共2页2024年个人买卖房屋合同甲方(卖方)与乙方(买方)经协商一致，就房产买卖事宜达成以下合同条款：一、甲方同意将位于的房产出售给乙方，该房产建筑面积为平方米，同时转让相关的土地使用权。二、双方同意上述房产的总价款为人民币大写，小写(￥：_____元)。三、乙方应在____年____月____日签订合同时支付定金，金额为元整，小写￥：_____元。(后续款项以收据为凭)四、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，具备合法的土地使用权，无任何转让、抵押情况。五、房产过户的相关税费由甲方承担，乙方需提供必要的资料。六、甲方应于年月日将房产交付乙方，并在完成过户手续后，乙方支付剩余全部房款。七、交付房产时，甲方不得破坏房产结构，包括地面、墙壁及可移动物品。如有改动，责任由乙方承担。八、房产内配备的物品及厨房设施(油烟机、炉盘)、卫生间(太阳能)等将完好无损交付乙方使用，甲方不得移除。九、房产使用期间产生的一切费用，包括物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等，由甲方负责。十、如一方违反合同条款，违约方需向对方支付总房款10%的双倍违约金。十一、本协议两份，每份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(卖方)：(印)身份证号：乙方(买方)：(印)身份证号：____年____月____日2024年个人买卖房屋合同（二）联系电话：______姓名：______（身份证号码）______地址：______联系电话：______买方（以下简称乙方）姓名：______（身份证号码）______地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下协议：（甲方：______乙方：______）第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于______，位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。第二条价格：1.经甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______元（大写______元整），（含附属设施费用）。2.甲乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付首付款______万元（大写______元整），余款______元（大写______元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方使用。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。（甲方：______乙方：______）第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，将按照购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，将按照购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总房价20%的违约金。注：1.若甲方无故终止合同，应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金。2.若乙方无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，同时乙方应支付总房款20%的违约金，装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲乙双方应在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。若因甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向乙方支付滞纳金；逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条交易后房屋室内设施约定：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出约定：甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出。若逾期超过______日，乙方有权每日按已付款的______%收取违约金。第十条争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条补充协议：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与份数：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：______乙方（签名或盖章）：______签订日期：____年____月____日2024年个人买卖房屋合同（三）卖方：_____(以下称甲方)买方：_____(以下称乙方)鉴于甲乙双方就房屋买卖事项进行了多次协商，并达成一致意见，现订立以下合同条款，以供双方共同遵守。1、甲方同意将其所有的位于____市____路____号的房屋____间，建筑面积为____平方米，出售给乙方。2、房屋的边界为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附有四至平面图)。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他附属设备。3、双方商定，房屋的总价款为人民币____万元，由甲方售予乙方。4、乙方将房款分三期支付给甲方。第一期，在签订买卖合同当天支付人民币____万元；第二期，在房屋交付之日支付人民币____万元；第三期，在房屋产权过户登记完成当天支付剩余款项。每期付款后，甲方需出具收据。5、甲方应在合同生效后____天内清空房屋，并将原房屋所有权证等相关证件交给乙方，由乙方出具接收凭证。6、办理产权转移过户登记时，甲方需出具书面申请，将产权转移给乙方。如需甲方协助处理相关事宜，甲方应随时配合。因甲方延误导致产权过户登记受阻，甲方需承担相应赔偿责任。7、合同生效前，房屋产生的所有税费由甲方承担。过户登记产生的契税、估价费、印花费等由乙方承担。其他税费按法律规定各自承担。8、若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已收房价款，并支付房价款等额的赔偿金。9、若乙方未按第四条约定的日期支付房价款，逾期部分乙方应按日5‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。10、甲方保证出售的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。若购房后出现产权问题影响乙方权利，由甲方负责解决并赔偿乙方损失。11、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方应在1个月内修复，逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除