生态农庄装修内部承包协议

生态农庄装修内部承包协议合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用和解释第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容和范围2.4工程标准和质量要求第三章承包商的义务和责任3.1承包商的资质和条件3.2承包商的设计和施工责任3.3承包商的材料和设备供应3.4承包商的进度和质量保证3.5承包商的安全生产责任第四章发包人的义务和责任4.1发包人的配合和支持4.2发包人的变更和调整4.3发包人的付款责任4.4发包人的验收和接收4.5发包人的保密责任第五章合同价格和支付5.1合同价格的确定5.2支付方式和时间5.3价格调整的条件和方式5.4预付款和进度付款5.5竣工结算和支付第六章工期和进度6.1工期的约定6.2进度计划的编制和批准6.3工期延误的处理6.4提前完成工期的奖励第七章质量保证和保修7.1质量标准和检测7.2质量问题的处理7.3保修期限和保修责任7.4保修金的支付和退还第八章安全生产和环保要求8.1安全生产的责任和措施8.2安全事故的处理8.3环保要求的遵守8.4职业健康安全的保护第九章合同的变更和解除9.1变更的条件和程序9.2解除的条件和后果9.3变更和解除的效力第十章违约责任10.1违约行为和后果10.2违约责任的赔偿10.3违约解除合同的条件第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的程序和规则11.3诉讼的管辖和程序第十二章合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利和义务第十三章附则13.1合同的份数和保管13.2合同的修改和补充13.3合同的生效日期第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容的说明和解释合同编号_________第一章总则第一条款合同主体及定义1.1本合同由_________（发包人）和_________（承包商）签订。1.2本合同所指的生态农庄装修内部承包协议，是指承包商接受发包人的委托，对生态农庄进行装修和内部改造的一项协议。第二条款合同目的和原则2.1本合同的目的是明确双方在生态农庄装修内部工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。2.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成本工程。第三条款合同文件的优先顺序第四条款法律的适用和解释4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章工程概述第五条款工程概况5.1本工程为生态农庄的装修内部工程，包括_________（具体装修内容）。第六条款工程地点6.1本工程位于_________（具体地址）。第七条款工程内容和范围7.1承包商应按照合同约定的内容和范围，完成工程的装修和内部改造。第八条款工程标准和质量要求8.1工程的质量和标准应符合_________（相关规范和标准）。第三章承包商的义务和责任第九条款承包商的资质和条件9.1承包商应具备_________（相关资质和条件）。第十条款承包商的设计和施工责任10.1承包商应负责工程的设计和施工，并保证工程的质量符合约定标准。第十一条款承包商的材料和设备供应11.1承包商应负责提供合同约定的材料和设备。第十二条款承包商的进度和质量保证12.1承包商应按照合同约定的进度完成工程，并保证工程的质量。第十三条款承包商的安全生产责任13.1承包商应严格执行安全生产规定，确保工程施工安全。第四章发包人的义务和责任第十四条款发包人的配合和支持14.1发包人应提供必要的配合和支持，确保工程的顺利进行。第十五条款发包人的变更和调整15.1发包人如有变更或调整工程内容，应提前通知承包商，并双方协商一致。第十六条款发包人的付款责任16.1发包人应按照合同约定的付款方式和时间，向承包商支付工程款项。第十七条款发包人的验收和接收17.1工程完成后，发包人应按照合同约定的标准进行验收和接收。第十八条款发包人的保密责任18.1发包人应对承包商提供的技术资料、商业秘密等予以保密。第五章合同价格和支付第十九条款合同价格的确定19.1合同价格为合同签订时双方约定的价格，包括工程设计、施工、材料和设备等费用。第二十条支付方式和时间20.1发包人应按照合同约定的支付方式和时间，向承包商支付工程款项。第二十一条价格调整的条件和方式21.1如遇市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第二十二条预付款和进度付款22.1发包人应按照合同约定的比例和时间，向承包商支付预付款和进度付款。第二十三条竣工结算和支付23.1工程完成后，双方按照合同约定的标准进行竣工结算，并支付剩余款项。第六章工期和进度第二十四条工期的约定24.1双方约定工程完工日期为_________（具体日期）。第二十五条进度计划的编制和批准25.1承包商应编制工程进度计划，并提交发包人批准。第二十六条工期延误的处理26.1如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。第二十七条提前完成工期的奖励27.1如承包商提前完成工期，发包人应按照合同约定的标准给予奖励。第七章质量保证和保修第二十八条质量标准和检测28.1工程质量应符合_________（相关规范和标准）。第二十九条质量问题的处理29.1如发现质量问题，双方应立即协商解决。第三十条保修期限和保修第八章安全生产和环保要求第三十一条安全生产的责任和措施31.1承包商应制定并执行安全生产计划，确保工程施工安全。31.2承包商应定期对施工人员进行安全生产培训。第三十二条安全事故的处理32.1如发生安全事故，承包商应立即报告发包人和相关部门，并采取措施防止事故扩大。32.2双方应共同调查事故原因，并承担相应责任。第三十三条环保要求的遵守33.1承包商应遵守国家和地方的环保法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。33.2承包商应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。第三十四条职业健康安全的保护34.1承包商应保障施工人员的职业健康安全，提供必要的劳动保护用品。34.2承包商应定期对施工人员进行职业健康检查。第九章合同的变更和解除第三十五条变更的条件和程序35.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。35.2变更协议经双方签字盖章后生效。第三十六条解除的条件和后果36.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。36.2解除协议生效后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第三十七条变更和解除的效力37.1合同的变更或解除不得影响承包商对已完工部分的付款权。37.2合同的变更或解除不得影响发包人对已支付款项的追回权。第十章违约责任第三十八条违约行为和后果38.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。38.2违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。第三十九条违约责任的赔偿39.1违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。39.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第四十条违约解除合同的条件40.1一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一章争议解决第四十一条争议的解决方式41.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。41.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效和终止第四十二条合同的生效条件42.1本合同自双方签字盖章之日起生效。42.2本合同的生效不代表发包人已同意承包商的全部设计方案。第四十三条合同的终止条件43.1工程完成后，双方履行完合同约定的权利和义务，合同即终止。第四十四条合同终止后的权利和义务44.1合同终止后，承包商应按照发包人的要求撤出施工场地。44.2合同终止后，双方对彼此的权利和义务不再享有权利和承担义务。第十三章附则第四十五条合同的份数和保管45.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。45.2双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露给第三方。第十四章附件第四十六条附件清单46.1附件包括合同协议书、设计方案、施工图纸等。第四十七条附件内容的说明和解释47.1附件内容的说明和解释应由双方共同认可的工程师完成。合同编号_________（发包人签字）（承包商签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合。1.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行质量检测，如不符合约定标准，乙方应负责更换或修复。1.3甲方有权对工程设计方案进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改。1.4甲方有权对乙方施工过程中的安全管理和环境保护工作进行监督和检查，乙方应严格遵守相关法规和标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程，如有延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应保证提供的材料和设备的质量，如不符合约定标准，乙方应负责更换或修复。2.3乙方应按照甲方的要求进行工程设计方案的修改和调整，并承担由此产生的费用。2.4乙方应负责施工过程中的安全管理和环境保护工作，确保工程施工安全环保。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介应具备相关资质和能力，负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程的监督和检查工作。3.3第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在工程施工过程中的争议和问题。3.4第三方中介应保密合同和工程相关的商业秘密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同协议书2.设计方案3.施工图纸4.材料和设备清单5.安全生产计划6.环保措施方案7.施工进度计划8.设计变更协议9.施工变更协议10.付款凭证11.验收报告12.保修条款13.安全生产和环保验收报告14.合同解除协议15.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。未按约定提供施工场地、材料和设备。未按约定进行工程验收。违反合同约定的保密义务。2.乙方违约：未按约定时间完成工程或质量不符合标准。提供的材料和设备质量不合格。未按约定进行设计方案的修改和调整。未遵守安全生产和环保规定。3.第三方中介违约：未按约定时间完成监督和检查工作。处理争议和问题不公正、不中立。泄露合同和工程相关的商业秘密。三、法律名词及解释：1.生态农庄：指以生态农业为基础，结合休闲、观光、体验等多功能于一体的农业经营形态。2.装修内部工程：指对生态农庄内部进行装修改造，包括墙面、地面、天花板、家具等的设计和安装。3.承包商：指承担生态农庄装修内部工程设计和施工的法人或其他组织。4.发包人：指委托承包商进行生态农庄装修内部工程的法人或其他组织。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、加班加点、提前采购材料、协商顺延工期。2.质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案、加强质量监督。3.设计变更：原因：甲方需求变更、施工条件变化等。解决办法：签订设计变更协议，明确变更内容、时间和费用