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文档简介

工程监理居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章监理服务的范围与内容2.1监理工程的概述2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三章监理团队与人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责与权限第四章监理工作的程序与方法4.1监理工作的程序4.2监理工作的方法4.3监理报告的提交第五章监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2支付条件的约定5.3费用的调整机制第六章合同的履行与违约责任6.1合同的履行原则6.2违约责任的认定与处理6.3合同的变更与解除第七章保密与知识产权保护7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务的履行7.3知识产权的保护第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖与法律适用第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2分包的管理与监督9.3分包合同的签订与履行第十章保险与安全保障10.1保险的要求与范围10.2保险的办理与理赔10.3安全保障的措施与责任第十一章合同的监督与评估11.1监督的方式与频率11.2评估的标准与程序11.3监督评估结果的运用第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的原因与法律后果12.3合同终止与解除后的义务履行第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充13.3合同的生效日期与有效期限第十四章争议解决14.1争议解决的方式14.2仲裁的程序与规则14.3诉讼的管辖与法律适用"合同编号_________"第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同文件的优先顺序第三条款适用法律第四条款合同的生效与终止第二章监理服务的范围与内容第一条款监理工程的概述第二条款监理工作的范围第三条款监理工作的内容第三章监理团队与人员第一条款监理团队的组成第二条款监理人员的资质要求第三条款监理人员的职责与权限第四章监理工作的程序与方法第一条款监理工作的程序第二条款监理工作的方法第三条款监理报告的提交第五章监理费用与支付方式第一条款监理费用的计算与支付第二条款支付条件的约定第三条款费用的调整机制第六章合同的履行与违约责任第一条款合同的履行原则第二条款违约责任的认定与处理第三条款合同的变更与解除第七章保密与知识产权保护第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密义务的履行第三条款知识产权的保护第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁的程序与规则第三条款诉讼的管辖与法律适用第九章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款分包的管理与监督第三条款分包合同的签订与履行第十章保险与安全保障第一条款保险的要求与范围第二条款保险的办理与理赔第三条款安全保障的措施与责任第十一章合同的监督与评估第一条款监督的方式与频率第二条款评估的标准与程序第三条款监督评估结果的运用第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同解除的原因与法律后果第三条款合同终止与解除后的义务履行第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订与补充第三条款合同的生效日期与有效期限第十四章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁的程序与规则第三条款诉讼的管辖与法律适用(合同方签字盖章区域)甲方签字:____________________日期:____________________乙方签字:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定任务条款甲方有权根据项目进度和需求,指定监理工作的具体任务。乙方应在接受任务后,按照甲方的要求,及时安排监理人员完成任务。如乙方因故无法在规定时间内完成任务,应提前向甲方说明,并协商解决办法。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的监理工作进行全面监督。乙方应接受甲方的监督,并按照甲方的要求提供监理工作的相关资料。甲方有权对乙方提供的资料进行审核,以确保监理工作的质量和进度。3.甲方调整权条款甲方在合同履行过程中,如有合理调整监理工作的需求,乙方应无条件接受甲方的调整。如乙方因调整导致合同价款或工作进度的变更,双方应协商解决。4.甲方满意度保障条款乙方应确保监理工作满足甲方的满意度。如乙方在监理过程中出现不符合甲方要求的情况,乙方应在收到甲方通知后及时整改。若乙方未能在规定时间内整改到位,甲方有权按约定扣除相应款项。5.甲方额外工作条款如甲方在合同履行过程中,提出额外的监理工作需求,乙方应在评估额外工作量后,与甲方协商确定额外工作的价款。在双方达成一致意见后,乙方应尽快完成额外工作。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方专业性保障条款乙方应保证其提供的监理人员具备专业技能和资质,能够胜任监理工作。如乙方提供的监理人员不符合甲方要求,乙方应在甲方要求的时间内更换符合要求的人员。2.乙方进度保障条款乙方应按照合同约定的工作进度完成监理工作。如乙方因故无法按进度完成工作,乙方应提前通知甲方,并协商解决办法。3.乙方质量保障条款乙方应确保监理工作的质量,如因乙方原因导致监理工作出现质量问题,乙方应承担相应责任。乙方应在甲方要求的时间内修复质量问题,并承担修复过程中的相关费用。4.乙方保密条款乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和敏感信息予以保密。未经甲方同意,乙方不得向任何第三方披露此类信息。5.乙方配合甲方工作条款乙方应积极配合甲方的各项工作,如提供必要的监理资料、协助甲方进行监督等。如乙方不配合甲方工作,甲方有权按约定扣除相应款项。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确条款第三方中介应明确其在中介过程中的职责,包括协助甲方和乙方签订合同、监督合同履行等。如第三方中介未能履行职责,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。2.第三方中介收费条款第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方在合同履行过程中对收费有异议,可协商调整。如协商无果,甲方和乙方有权终止与第三方中介的合作。3.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和敏感信息予以保密。未经甲方和乙方同意,第三方中介不得向任何第三方披露此类信息。4.第三方中介配合条款第三方中介应积极配合甲方和乙方的工作,如提供必要的协助、监督合同履行等。如第三方中介不配合甲方和乙方工作,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。5.第三方中介退出条款如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为,甲方和乙方有权终止与第三方中介的合作。第三方中介应在甲方和乙方要求的时间内退出合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.监理工程概述2.监理人员资质证明3.监理工作报告4.保险单据5.保密协议6.分包合同7.额外工作证明8.监理工作进度计划9.监理工作质量评估报告10.合同履行监督记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定完成监理工作2.乙方提供的监理人员不符合资质要求3.乙方未按约定保密甲方信息4.乙方未按约定配合甲方工作5.乙方未按约定完成额外工作6.乙方未按约定提交监理工作报告7.乙方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释:1.监理工程:指对工程项目进行全面监督管理的活动。2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。3.保密协议:指双方约定对特定信息予以保密的协议。4.分包:指合同一方将合同内部分工作交给第三方完成。5.额外工作:指合同履行过程中,甲方提出的合同约定之外的工作。6.合同履行监督:指对合同履行过程进行全程监督的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理工作进度滞后:提前制定详细的监理工作计划,并严格执行。2.监理人员不足:及时增派具有相应资质的监理人员。3.甲方监督权受阻:明确甲方的监督权,并提供必要的协助。4.乙方不配合工作:协商解决,或按照合同约定扣除相应

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