高新科技厂房装修合同

高新科技厂房装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三章合同工期3.1工期定义3.2工期延期3.3工期提前3.4工期违约责任第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理4.4质量违约责任第五章材料供应5.1材料种类5.2材料质量标准5.3材料供应时间5.4材料验收第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全文明施工6.4安全违约责任第七章合同价款7.1合同价款的确定7.2价款支付方式7.3价款调整7.4价款争议的处理第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款8.4变更违约责任第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理9.4解除违约责任第十章违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约争议的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼地点11.4争议解决时间限制第十二章合同的履行和验收12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3工程验收12.4验收合格标准第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让第十四章合同的解除、终止和失效14.1解除和终止条件14.2解除和终止后的责任处理14.3合同失效条件14.4合同失效后的处理事项合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：高新科技厂房所有者或授权代表1.2乙方：承包商名称第二条款合同标的2.1工程名称：高新科技厂房装修工程2.2工程内容：包括但不限于室内装修、电气安装、管道布线等第三条款合同签订地点和时间3.1签订地点：_________3.2签订时间：_________第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务第五章工程概况第一条款工程地点1.1工程位于_________1.2具体地址：_________第二条款工程规模2.1工程总面积：_________平方米2.2分期施工计划：_________第三条款工程性质3.1工程用途：高新科技厂房3.2工程性质：装修工程第四条款工程预算4.1工程总预算：_________元4.2预算明细：_________第六章合同工期第一条款工期定义1.1合同工期指自合同约定的开工之日起至工程竣工交付之日止的时间第二条款工期延期2.1工期延期原因：包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等2.2工期延期流程：_________第三条款工期提前3.1工期提前条件：_________3.2工期提前流程：_________第四条款工期违约责任4.1工期延误违约金计算方式：_________4.2工期提前奖励或折扣：_________第七章工程质量第一条款质量标准1.1工程质量应符合国家相关标准和规范1.2质量验收标准：_________第二条款质量监督2.1甲方监督机构：_________2.2乙方质量保证措施：_________第三条款质量争议的处理3.1质量争议解决方式：_________3.2质量争议处理机构：_________第四条款质量违约责任4.1质量问题整改期限：_________4.2质量违约金计算方式：_________第八章合同价款第一条款合同价款的确定1.1合同总价：_________元1.2价款包含内容：_________第二条款价款支付方式2.1支付方式：_________2.2支付进度：_________第三条款价款调整3.1价款调整条件：_________3.2价款调整流程：_________第四条款价款争议的处理4.1价款争议解决方式：_________4.2价款争议处理机构：_________第九章合同变更第一条款变更条件1.1变更原因：_________1.2变更程序：_________第二条款变更价款2.1变更价款计算方式：_________2.2变更价款支付时间：_________第三条款变更违约责任3.1变更违约金计算方式：_________3.2变更违约责任承担：_________第十章合同解除第一条款解除条件1.1解除原因：_________1.2解除程序：_________第二条款解除后的责任处理2.1解除后合同义务处理：_________2.2解除后合同权利处理：_________第三条款解除违约责任3.1解除违约金计算方式：_________3.2解除违约责任承担：_________第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：_________1.2仲裁机构：_________第二条款诉讼地点2.1诉讼地点：_________2.2诉讼法院：_________第三条款争议解决时间限制3.1争议提出时间：_________3.2争议解决时间：_________第十二章合同的履行和验收第一条款合同履行地点1.1履行地点：_________1.2履行方式：_________第二条款工程验收2.1验收标准：_________2.2验收时间：_________第三条款验收合格标准3.1合格标准：_________3.2验收不合格处理：_________第十三章其他约定第一条款知识产权保护1.1保护范围：_________1.2保护措施：_________第二条款保密条款2.1保密内容：_________2.2保密期限：_________第三条款不可抗力3.1不可抗力定义：_________3.2不可抗力处理：_________第四条款合同的转让4.1转让条件：_________4.2转让程序：_________第十四章合同的解除、终止和失效第一条款解除和终止条件1.1解除条件：_________1.2终止条件：_________第二条款解除和终止后的责任处理2.1解除后责任处理：_________2.2终止后责任处理：_________第三条款合同失效条件3.1失效条件：_________3.2失效后的处理事项：_________甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日见证方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。若乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.甲方提前验收工程甲方有权在合同约定的工程竣工日期之前进行验收。若甲方提前验收合格，工程交付时间提前；若甲方提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方验收标准。5.甲方调整合同价款甲方有权在合同履行过程中调整合同价款。调整方式为：甲方根据实际工程量及市场价格变动，向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后10日内提出异议。若乙方未提出异议，甲方调整的价款视为乙方同意；若乙方提出异议，双方应协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。若甲方未采纳乙方推荐的材料供应商，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方保证工程质量乙方应保证工程质量，若工程出现质量问题，乙方有权进行修复，并承担修复费用。若乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方按时提交工程进度报告乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告。若乙方未按时提交进度报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方提前完成工程乙方有权在合同约定的工程竣工日期之前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方应给予奖励；若乙方提前完成工程但未达到甲方验收标准，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.乙方调整合同价款乙方有权在合同履行过程中调整合同价款。调整方式为：乙方根据实际工程量及市场价格变动，向甲方发出书面通知，甲方应在接到通知后10日内提出异议。若甲方未提出异议，乙方调整的价款视为甲方同意；若甲方提出异议，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并协助双方解决工程问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的比例和支付方式。3.第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中受到损害的，有权要求甲方和乙方承担相应责任。甲方和乙方应保障中介的合法权益，不得恶意损害中介的利益。4.第三方中介的退出第三方中介有权在合同履行过程中退出。若中介退出，甲方和乙方应继续履行合同，并妥善处理合同履行过程中的问题。5.第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中出现违约行为的，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。中介应按照合同约定履行义务，并承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料采购清单3.施工方案4.工程预算明细5.进度计划表6.质量验收标准7.安全防护措施8.合同履行过程中产生的所有补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地提前终止合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料提前解除合同未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约：未履行协调、监督职责未公正、中立地处理争议未协助双方解决工程问题未按约定时间退出合同未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的条件。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延期：工程交付时间超过合同约定的时间。4.工程质量：工程符合设计文件、技术规范和验收标准的要求。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：整改修复、更换不合格材料、调整设计方案等。3.合同价款争议：原因：工程量增减、材料价格波动、合同条款不明确等。