科技园区建筑工程居间

科技园区建筑工程居间合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程概述2.2工程地点与面积2.3工程预算与投资第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的责任与义务3.3居间服务的报酬与支付第四章工程设计4.1设计要求与标准4.2设计进度与交付4.3设计变更与调整第五章工程施工5.1施工单位的选择与资质要求5.2施工进度与质量控制5.3施工安全与环保第六章材料与设备供应6.1材料与设备的选择与供应6.2材料与设备的质量与验收6.3材料与设备的售后服务第七章工程监理7.1监理的范围与内容7.2监理机构与人员的资质要求7.3监理的报酬与支付第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用与法院管辖第十章违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿的计算与支付10.3违约与索赔的程序与证据第十一章合同的履行与验收11.1合同履行的期限与条件11.2工程验收的标准与程序11.3验收合格的证明与交付第十二章合同的保密与知识产权保护12.1保密信息的范围与义务12.2知识产权的保护与使用12.3违反保密义务的赔偿责任第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包工程的管理与责任13.3分包合同的签订与履行第十四章附则14.1合同的生效与条件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的善后处理合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（甲方）与_______（乙方）就_______科技园区建筑工程项目的居间服务事宜，经友好协商达成的一致意见。（1）甲方：指_______（2）乙方：指_______（3）工程项目：指_______1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务报酬。（2）甲方应提供乙方所需的工作条件和资料，以便乙方履行居间服务职责。1.2.2乙方的权益与义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的居间服务。（2）乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。第二章工程概况2.1工程概述2.1.1工程名称：_______2.1.2工程地点：_______2.1.3工程规模：_______2.2工程地点与面积2.2.1工程地点：_______2.2.2工程面积：_______2.3工程预算与投资2.3.1工程预算：_______2.3.2投资金额：_______第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的施工单位、材料供应商等相关合作方。3.1.2乙方负责协调甲方与相关合作方之间的合作关系，确保工程项目的顺利进行。3.2居间服务的责任与义务3.2.1乙方应认真履行居间服务职责，维护甲方的合法权益。3.2.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。3.3居间服务的报酬与支付3.3.1乙方的居间服务报酬为_______元。3.3.2甲方应在_______付款给乙方。第四章工程设计4.1设计要求与标准4.1.1乙方应按照甲方的要求，完成工程设计。4.1.2乙方应保证设计质量，符合国家相关法规和标准。4.2设计进度与交付4.2.1乙方向甲方提交设计成果的时间为_______。4.2.2乙方应按照甲方的要求，及时调整和修改设计。4.3设计变更与调整4.3.1乙方在设计过程中，如遇到不可抗力等因素，导致设计进度延误，应提前通知甲方。4.3.2乙方在设计过程中，如需要进行变更或调整，应征得甲方的同意。第五章工程施工5.1施工单位的选择与资质要求5.1.1乙方应协助甲方选择具备相应资质的施工单位。5.1.2乙方应对施工单位进行考察和评估，确保其具备施工能力。5.2施工进度与质量控制5.2.1乙方应监督施工单位按照合同约定的进度进行施工。5.2.2乙方应确保施工质量，符合国家相关法规和标准。5.3施工安全与环保5.3.1乙方应要求施工单位严格遵守施工安全规定，确保施工现场安全。5.3.2乙方应要求施工单位遵守环保规定，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六章材料与设备供应6.1材料与设备的选择与供应6.1.1乙方应协助甲方选择合格的材料供应商和设备供应商。6.1.2乙方应对材料和设备进行质量检查，确保其符合合同要求。6.2材料与设备的质量与验收6.2.1乙方应要求供应商提供材料和设备的质量证明文件。6.2.2甲方应对收到的材料和设备进行验收，如有问题，应及时通知乙方。6.3材料与设备的售后服务6.3.1乙方应提供材料和设备的售后服务，包括安装、维修等。6.3.2乙方应对材料和设备的使用进行指导，确保甲方正确使用。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，导致合同无法履行。8.2.2合同解除的程序（1）双方协商确定解除合同的事宜。（2）签订书面解除协议，明确解除的时间、原因和后果。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的事务，并根据实际情况承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用与法院管辖9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2合同签订地人民法院具有管辖权。第十章违约责任10.1违约行为与责任10.1.1甲方未按约定支付居间服务报酬的，应支付违约金，违约金为居间服务报酬的_______%。10.1.2乙方未按约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金为居间服务报酬的_______%。10.2违约赔偿的计算与支付10.2.1违约金计算方法为：违约金=居间服务报酬×违约金比例。10.2.2违约方应在违约行为发生之日起_______日内，向守约方支付违约金。10.3违约与索赔的程序与证据10.3.1提出违约索赔的一方应书面通知对方，说明违约事由和索赔要求。10.3.2违约方应在收到索赔通知后_______日内，提供相关证据，证明其没有违约行为。第十一章合同的履行与验收11.1合同履行的期限与条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。11.2工程验收的标准与程序11.2.1工程验收应按照国家相关法规和标准进行。11.2.2验收程序为：甲方组织验收，乙方协助甲方进行验收。11.3验收合格的证明与交付11.3.1工程验收合格后，双方签订验收合格证明。11.3.2甲方按照合同约定支付完毕后，乙方将工程交付给甲方。第十二章合同的保密与知识产权保护12.1保密信息的范围与义务12.1.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.1.2保密义务自合同终止之日起持续_______年。12.2知识产权的保护与使用12.2.1双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。12.2.2乙方不得将甲方的技术秘密用于其他项目。12.3违反保密义务的赔偿责任12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3.2赔偿金额根据泄露信息对对方造成的实际损失确定。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1双方同意转让合同权利义务的，应签订书面转让协议。13.1.2合同转让不得改变合同的主要内容，除非双方书面同意。13.2分包工程的管理与责任13.2.1乙方不得将合同范围内的工程分包给第三方。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商和设备供应商1.1甲方有权指定材料供应商和设备供应商，乙方应协助甲方进行选择。1.2甲方应提供乙方所需的相关资质证明和产品信息，以便乙方进行评估和推荐。1.3乙方应根据甲方的要求，提供合适的选择方案，并协助甲方与供应商进行沟通和谈判。2.甲方对工程设计的修改权2.1甲方有权对工程设计进行修改和调整，以满足其自身的需求和变化。2.2甲方提出设计修改要求时，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改和调整。2.3乙方应确保修改后的设计符合国家相关法规和标准，并保证设计质量。3.甲方对施工进度的控制权3.1甲方有权对施工进度进行控制和调整，以确保工程按时完成。3.2乙方应按照甲方的要求，制定和调整施工进度计划，并按时向甲方报告施工进展情况。3.3甲方有权对施工进度计划进行审批和批准，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。4.甲方对工程质量的监督权4.1甲方有权对工程质量进行监督和检查，以确保工程质量符合合同要求。4.2乙方应配合甲方进行工程质量的监督和检查，提供必要的工作条件和资料。4.3甲方有权对工程质量问题进行整改和修复，乙方应根据甲方的要求进行相应的处理。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对施工单位的监督权1.1乙方有权对施工单位进行监督和检查，以确保施工单位按照合同约定进行施工。1.2乙方应定期向甲方报告施工单位的施工情况，并提供必要的资料和工作条件。1.3乙方应确保施工单位遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。2.乙方对材料和设备供应的负责2.1乙方负责提供合格的材料和设备，并确保其符合合同要求。2.2乙方应与材料供应商和设备供应商签订相应的供应合同，并保证供应的及时性和质量。2.3乙方应对供应的材料和设备进行质量检查，确保其符合合同要求。3.乙方对工程设计的负责3.1乙方负责完成工程设计，并保证设计质量符合国家相关法规和标准。3.2乙方应按照甲方的要求，进行设计修改和调整，并按时提交设计成果。3.3乙方应对设计成果的准确性负责，并承担因设计原因导致的工程损失。4.乙方对工程质量的负责4.1乙方应对工程的施工质量进行监督和控制，确保工程质量符合合同要求。4.2乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并提供必要的资料和工作条件。4.3乙方应对工程质量问题负责，并进行整改和修复。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，维护甲乙双方的合法权益。1.2第三方中介应提供专业化的服务，包括寻找合适的施工单位、材料供应商等相关合作方。1.3第三方中介应协助甲乙双方进行合同谈判和签订，并提供必要的技术支持和建议。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定进行支付。2.2第三方中介应提供正式的服务费用发票，甲乙双方应按照约定时间支付服务费用。2.3甲乙双方应有权根据第三方中介的服务质量进行评价，并有权要求退还部分或全部服务费用。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。3.2第三方中介的保密义务自合同终止之日起持续_______年。3.3第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方中介的违约责任4.1第三方中介未按照合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，支付违约金。4.2第三方中介提供的服务导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方中介的违约责任应根据合同约定和法律规定进行确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定材料供应商和设备供应商的授权书2.工程设计修改记录表3.施工进度计划及审批表4.工程质量监督报告5.第三方中介服务协议6.第三方中介服务费用支付证明7.第三方中介保密协议8.第三方中介违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定支付居间服务报酬。（2）未提供乙方所需的工作条件和资料。（3）未按照约定对工程设计进行审批。2.乙方违约行为及认定：（1）未按照约定提供居间服务。（2）泄露甲方商业秘密和机密信息。（3）未按照约定提供合格的材料和设备。（4）未按照约定完成工程设计。（5）未按照约定对工程质量进行监督和控制。3.第三方中介违约行为及认定：（1）未按照合同约定提供居间服务。（2）泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。（3）提供的服务导致甲乙双方产生损失。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为双方提供信息、撮合、协助等服务的活动。2.商