财务审计房屋居间协议

财务审计房屋居间协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与生效第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋现状第三章财务审计第一条款审计范围与内容第二条款审计时间与周期第三条款审计费用与支付第四章居间服务第一条款居间服务内容第二条款居间服务费用第五章双方的权利与义务第一条款甲方的权利与义务第二条款乙方的权利与义务第六章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限与例外第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十一章其他条款第一条款房屋交付时间与方式第二条款房屋维修与保养第十二章附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：财务审计报告第十三章签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与生效第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋现状第三章财务审计第一条款审计范围与内容第二条款审计时间与周期第三条款审计费用与支付第四章居间服务第一条款居间服务内容第二条款居间服务费用第五章双方的权利与义务第一条款甲方的权利与义务第二条款乙方的权利与义务第六章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点与适用法律第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限与例外第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十一章其他条款第一条款房屋交付时间与方式第二条款房屋维修与保养第十二章附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：财务审计报告第十三章签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独家委托条款第一条：甲方承诺在合同有效期内，未经乙方同意，不得将房屋委托给其他第三方进行居间交易。说明：此条款旨在保障乙方的独家代理权，避免甲方在合同履行期间将房屋委托给其他中介导致乙方利益受损。附加条款二：甲方提前解约条款第二条：甲方如在合同履行期间提前解除合同，应支付给乙方相当于合同解除前三个月服务费的违约金。说明：此条款旨在约束甲方在合同履行期间不得无故提前解约，确保乙方在合同履行过程中的权益。附加条款三：甲方配合审计条款第三条：甲方应积极配合乙方进行财务审计，提供相关财务报表、凭证等资料，确保审计工作的顺利进行。说明：此条款要求甲方在审计过程中提供必要的资料，以便乙方准确了解房屋的财务状况，确保审计结果的准确性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方尽职调查条款第一条：乙方应在合同签订后一个月内完成对房屋的尽职调查，包括但不限于房屋产权、用途、设施设备等情况。说明：此条款要求乙方在合同签订后尽快完成对房屋的尽职调查，以确保甲方权益的合理保障。附加条款五：乙方销售目标条款第二条：乙方承诺在合同有效期内，将尽全力完成甲方设定的房屋销售目标，并按实际销售额的百分比支付居间服务费。说明：此条款旨在明确乙方的销售目标及相应的居间服务费支付标准，激发乙方积极履行合同义务。附加条款六：乙方保密条款第三条：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方财务审计等商业秘密予以严格保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密，避免因信息泄露导致甲方利益受损。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介合作条款第一条：甲方、乙方同意与第三方中介公司合作，共同推广房屋，并按约定分配居间服务费。说明：此条款明确甲方、乙方与第三方中介公司的合作关系及居间服务费的分配方式，确保合同各方权益。附加条款八：第三方中介责任条款第二条：第三方中介应对其在推广过程中产生的失误或疏忽承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。说明：此条款旨在明确第三方中介在推广过程中的责任，防止因其失误导致甲方、乙方利益受损。附加条款九：第三方中介解约条款第三条：如第三方中介在合同履行期间出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系。说明：此条款赋予甲方、乙方在第三方中介严重违约时的解约权，确保合同各方权益得到有效保障。附加条款十：第三方中介费用支付条款第四条：甲方、乙方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的费用，确保其正常开展推广活动。说明：此条款明确甲方、乙方支付第三方中介费用的义务，确保合同履行过程中的资金流动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.财务审计报告3.房屋现状说明书4.居间服务费用明细表5.财务审计委托书6.居间服务合同履行证明7.房屋销售业绩证明8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用2.甲方未按照约定配合乙方进行财务审计3.甲方在合同有效期内提前解约4.乙方未按照约定完成销售目标5.乙方未按照约定时间支付审计费用6.乙方泄露甲方商业秘密7.第三方中介未按照约定推广房屋8.第三方中介严重违约导致甲方、乙方损失三、法律名词及解释：1.财务审计：对房屋财务状况进行全面的审查和评估。2.居间服务：为甲方和乙方提供中介服务，协助完成房屋交易。3.违约行为：违反合同约定的行为。4.居间服务费用：乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.审计费用：甲方支付给乙方的财务审计费用。6.合同履行：按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用，必要时可依法采取措施。2.问题：甲方未按照约定配合乙方进行财务审计解决办法：乙方应与甲方积极沟通，争取其配合，如甲方仍不配合，可协商解决或依法采取措施。3.问题：甲方在合同有效期内提前解约解决办法：按照合同约定支付违约金，双方协商解决。4.问题：乙方未按照约定完成销售目标解决办法：乙方应加大推广力度，如仍目标，可协商解决或依法采取措施。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：按照合同约定追究乙方责任，要求其赔偿损失。6.问题：第三方中介未按照约定推广房屋解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如不履行，可依法采取措施。五、所有