知名学校附近公寓居间协议

知名学校附近公寓居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义及解释1.3各方的权利和义务第二章公寓基本情况2.1公寓的位置及环境2.2公寓的面积及布局2.3公寓的设施及条件第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一章其他条款11.1宠物条款11.2保险条款11.3维修保养条款第十二章附录12.1公寓照片及设施清单12.2租赁押金收据第十三章签字页13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章附件14.1租赁合同附件一：公寓设施清单14.2租赁合同附件二：租金支付凭证14.3租赁合同附件三：押金收据合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义及解释1.3各方的权利和义务第二章公寓基本情况2.1公寓的位置及环境2.2公寓的面积及布局2.3公寓的设施及条件第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一章其他条款11.1宠物条款11.2保险条款11.3维修保养条款第十二章附录12.1公寓照片及设施清单12.2租赁押金收据第十三章签字页13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章附件14.1租赁合同附件一：公寓设施清单14.2租赁合同附件二：租金支付凭证14.3租赁合同附件三：押金收据多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定入住人员甲方有权指定入住公寓的人员，并要求乙方遵守相关法规和公寓管理规定。乙方应确保入住人员的行为符合法律法规和公寓管理要求，不得擅自改变公寓用途。2.甲方房屋维修责任甲方应承担公寓在租赁期间因自然损耗、老化等原因导致的正常维修和保养费用。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方变更合同权甲方在租赁期间有权变更合同内容，但需提前通知乙方，并与乙方达成一致。甲方变更合同不得影响乙方的合法权益。4.甲方提前终止合同权甲方在租赁期间有权提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。甲方提前终止合同时，应提前通知乙方，并协助乙方搬离公寓。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租赁用途限制乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓用途。如乙方需改变公寓用途，应提前征得甲方同意，并签订书面变更协议。2.乙方损坏赔偿责任乙方在租赁期间应妥善保管公寓设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方不得对公寓进行大规模改造或损坏，以免影响甲方权益。3.乙方按时支付租金乙方应按照合同约定的周期和金额按时支付租金。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.乙方提前终止合同权乙方在租赁期间有权提前终止合同，但需支付甲方相应的违约金。乙方提前终止合同时，应提前通知甲方，并协助甲方搬离公寓。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务费用甲方和乙方同意，中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。2.第三方中介的责任中介在本次租赁交易中应履行诚实守信、保密义务，确保甲方和乙方的合法权益。中介不得擅自变更合同内容，或违反法律法规。3.第三方中介的赔偿责任中介在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。中介应按照约定及时解决甲方和乙方在租赁过程中出现的问题。4.第三方中介的终止合同权中介在租赁期间有权终止合同，但需提前通知甲方和乙方，并说明终止合同的原因。中介终止合同时，应协助甲方和乙方解决后续问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓照片及设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.押金退还条件及方式说明5.维修保养条款详细说明6.宠物条款说明7.保险条款说明8.租赁合同附件一：公寓设施清单9.租赁合同附件二：租金支付凭证10.租赁合同附件三：押金收据二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供公寓设施和服务未经乙方同意擅自变更合同内容未按时交付公寓或未能履行合同义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金未妥善保管公寓设施，导致损坏或损失擅自改变公寓用途或进行大规模改造3.第三方中介违约行为：未履行诚实守信、保密义务擅自变更合同内容或违反法律法规未及时解决甲方和乙方在租赁过程中出现的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指提供公寓并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用公寓的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方完成租赁交易的中介机构。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏或故障：及时通知出租方，并协商解决。如有必要，可请第三方中介协助处理。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的支付周期和金额支付租金。如发生逾期支付，应及时沟通并解决。3.合同变更或解除：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。如有第三方中介，中介应协助双方完成变更或解除手续。4.违约行为处理：根据合同约定和法律规定，认定违约行为。协商解决或通过法律途径追究违约责任。五、所有应用场景：1.出租方出租知名学校附近的公寓。2.