宗教场所改造半包合同范本

宗教场所改造半包合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章改造项目描述2.1改造场所的名称与地址2.2改造场所的现状描述2.3改造项目的目标与要求2.4改造项目的范围与内容第三章双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.2乙方（施工方）的责任与义务3.3甲方与乙方之间的协调与沟通第四章施工时间与进度4.1施工的开始与结束日期4.2施工进度计划与时间表4.3施工进度的调整与变更第五章工程质量与标准5.1工程质量的要求与标准5.2工程质量的检验与验收5.3工程质量问题的处理与修复第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定与计算6.2工程预付款与进度付款6.3工程结算与支付方式第七章变更与调整7.1合同变更的条件与程序7.2合同变更的内容与影响7.3合同变更的价款与支付第八章违约责任8.1甲方违约的责任与后果8.2乙方违约的责任与后果8.3不可抗力事件的处理第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的调解与协商9.3合同争议的仲裁与诉讼第十章保险与安全保障10.1乙方向施工人员购买保险10.2乙方对施工现场的安全管理10.3甲方对施工现场的安全保障第十一章保密与知识产权11.1双方对合同内容的保密11.2乙方对改造项目成果的知识产权保护11.3甲方对乙方技术文件的保密与使用第十二章通知与送达12.1双方之间的通知与送达12.2通知与送达的方式与时间12.3未能送达的处理方式第十三章其他条款13.1合同的转让与分包13.2合同的解除与终止13.3合同的补充与修改第十四章附则14.1合同的签署与盖章14.2合同的生效与解除14.3合同的附件与补充文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就宗教场所改造项目所达成的明确双方权利义务关系的文件。1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无特殊说明，均在合同中有明确解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕后，本合同终止。第二章改造项目描述2.1改造场所的名称与地址2.1.1改造场所的名称为：_________2.1.2改造场所的地址为：_________2.2改造场所的现状描述2.2.1场所的现有规模为：_________2.2.2场所的现有设施包括：_________2.3改造项目的目标与要求2.3.1项目目标是：_________2.3.2项目要求包括：_________2.4改造项目的范围与内容2.4.1项目范围包括：_________2.4.2项目内容具体为：_________第三章双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.1.1甲方应提供改造场所的完整权属证明文件。3.1.2甲方应保证改造项目符合相关法律法规的要求。3.2乙方（施工方）的责任与义务3.2.1乙方负责按照约定的范围和内容完成改造项目。3.2.2乙方应对改造过程中的安全事故负责。3.3甲方与乙方之间的协调与沟通3.3.1双方应设立项目协调小组，负责项目过程中的沟通与协调。3.3.2双方应定期召开项目协调会议，解决项目过程中的问题。第四章施工时间与进度4.1施工的开始与结束日期4.1.1施工开始日期为：_________4.1.2施工结束日期为：_________4.2施工进度计划与时间表4.2.1施工进度计划为：_________4.2.2施工时间表如下：_________4.3施工进度的调整与变更4.3.1施工进度的调整应由双方协商一致。4.3.2施工进度的变更应按照合同约定的程序进行。第五章工程质量与标准5.1工程质量的要求与标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.1.2工程质量的具体要求为：_________5.2工程质量的检验与验收5.2.1工程质量的检验包括：_________5.2.2工程验收的方式为：_________5.3工程质量问题的处理与修复5.3.1工程质量问题的处理应按照合同约定的程序进行。5.3.2工程质量问题的修复应由乙方负责，并承担相应费用。第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定与计算6.1.1工程造价根据工程量清单和工程单价计算。6.1.2工程造价的计算公式为：_________6.2工程预付款与进度付款6.2.1工程预付款的比例为：_________6.2.2工程进度付款的计算方式为：_________6.3工程结算与支付方式6.3.1工程结算应按照合同约定的时间和方式进行。6.3.2工程支付方式为：_________第八章违约责任8.1甲方违约的责任与后果8.1.1若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.1.2甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的违约金。8.2乙方违约的责任与后果8.2.1若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2.2乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。8.3不可抗力事件的处理8.3.1不可抗力事件指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.3.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.3.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同争议的调解与协商9.2.1双方可同意由第三方进行调解，调解不成的，按第九章第9.1条处理。9.2.2调解达成协议的，双方应遵守协议。9.3合同争议的仲裁与诉讼9.3.1双方可同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章保险与安全保障10.1乙方向施工人员购买保险10.1.1乙方应购买施工人员的人身意外伤害保险。10.1.2乙方应购买施工过程中的工程保险。10.2乙方对施工现场的安全管理10.2.1乙方应制定施工现场的安全管理制度。10.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查。10.3甲方对施工现场的安全保障10.3.1甲方应提供施工所需的安全生产条件。10.3.2甲方应确保施工现场的安全。第十一章保密与知识产权11.1双方对合同内容的保密11.1.1双方应对合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。11.2乙方对改造项目成果的知识产权保护11.2.1乙方应对改造项目成果的知识产权进行保护。11.2.2乙方不得侵犯他人的知识产权。11.3甲方对乙方技术文件的保密与使用11.3.1甲方应对乙方提供的技术文件保密。11.3.2甲方不得未经乙方同意使用乙方技术文件。第十二章通知与送达12.1双方之间的通知与送达12.1.1双方的通知与送达应以书面形式进行。12.1.2通知与送达的方式包括邮寄、电子邮件等。12.2通知与送达的方式与时间12.2.1通知与送达的方式为：_________12.2.2通知与送达的时间为：_________12.3未能送达的处理方式12.3.1若通知与送达未能成功，应采取其他方式再次尝试。12.3.2若连续未能送达，视为已送达。第十三章其他条款13.1合同的转让与分包13.1.1未经对方同意，乙方不得转让或分包合同。13.1.2转让或分包应书面通知对方，并经对方同意。13.2合同的解除与终止13.2.1合同的解除与终止应书面通知对方。13.2.2解除与终止合同的条件和程序按合同约定执行。13.3合同的补充与修改13.3.1合同的补充与修改应书面形式进行。13.3.2补充与修改的协议经双方签字盖章后生效。第十四章附则1多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程设计变更1.1若甲方根据宗教活动需要或法律法规要求，要求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行设计变更。1.2设计变更的费用和时间影响应由甲方承担。附加条款二：工程验收标准2.1工程验收除符合国家及行业标准外，还应满足甲方宗教活动的特殊要求。2.2甲方有权邀请第三方专业机构进行工程验收，费用由甲方承担。附加条款三：工程进度与时间安排3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2若乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金。附加条款四：知识产权保护4.1乙方保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。4.2乙方应协助甲方对改造项目的成果申请知识产权保护。附加条款五：宗教活动保障5.1乙方应确保改造后的场所能够满足甲方的宗教活动需求。5.2乙方应配合甲方进行宗教活动的组织和开展。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程质量保证1.1乙方应对施工质量承担终身质量保证责任。1.2乙方应在工程验收合格后，提供相关施工资料和维护手册。附加条款二：安全生产管理2.1乙方应制定并执行施工现场的安全生产管理制度。2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。附加条款三：工程变更处理3.1乙方应在合同约定的范围内进行工程变更。3.2工程变更的费用和时间影响应由甲方承担。附加条款四：工程保险4.1乙方应购买并维持施工期间的工程保险。4.2乙方应将保险单据副本提交甲方审阅。附加条款五：施工人员管理5.1乙方应对施工人员进行培训，确保其具备相应的专业技能和安全生产知识。5.2乙方应对施工人员进行法律法规和甲方要求的宣传教育。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介应提供甲乙双方之间的沟通协调服务。1.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。附加条款二：中介费用2.1第三方中介的费用由甲方承担。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付中介费用。附加条款三：中介的保密义务3.1第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密。3.2第三方中介不得泄露合同内容及双方商业秘密给第三方。附加条款四：中介的违约责任4.1若第三方中介未能履行中介服务职责，应向甲方承担违约责任。4.2第三方中介的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求赔偿。附加条款五：中介的解除和终止5.1甲方有权解除和终止第三方中介的服务。5.2解除和终止第三方中介服务的通知应书面形式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程单价表3.设计图纸和技术规范4.施工计划和进度表5.施工安全措施方案6.施工人员名单和资质证明7.工程保险单据8.知识产权保护证书9.验收报告和质量保证书10.施工日志和现场照片11.变更协议和补充协议12.第三方中介服务协议13.违约金计算公式和支付凭证14.合同解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付预付款或进度款未提供施工所需的安全生产条件未确保施工现场的安全未按合同约定履行其他义务2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程工程质量不符合约定标准未购买或维持施工期间的工程保险侵犯他人知识产权3.第三方中介违约行为：未能提供约定的中介服务泄露合同内容及商业秘密未按合同约定时间支付中介费用三、法律名词及解释：1.宗教场所改造项目：指对现有宗教场所进行扩建、改建或装修等项目。2.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。5.工程保险：指为建筑工程及其相关利益提供的保险保障。6.安全生产条件：指保障施工现场人员安全和设备安全的必要条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更导致的额外费用：solution:双方协商确定变更费用，并在合同中约定变更费用的计算方法和支付方式。2.施工进度延误：solution:双方协商确定延误期间的违约金计算和支付方式。3.施工质量问题：solution:立即停工，进行质量检查和修复，必要时更换施工队伍或材料。4.知识产权侵权：solution:立即停止侵权行为，赔偿损失，并承担相应的法律责任。5.中介服务不达标：solution:解除或终