宾馆酒店装修承包合同样本

宾馆酒店装修承包合同样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章承包范围与内容2.1装修工程概述2.2承包商责任范围2.3业主责任范围2.4工程变更处理第三章工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量问题处理3.4工程保修期限第四章工程进度与工期4.1工程计划工期4.2工程进度报告4.3工期延误处理4.4提前完成工程的奖励第五章工程费用与支付5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款支付5.5费用结算方式第六章材料供应与管理6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料保管责任6.4废料处理第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求7.4安全事故处理第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1承包商违约责任9.2业主违约责任9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一章合同的转让与分包11.1合同转让条件11.2合同分包规定第十二章合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的签订地点12.3合同的生效时间12.4合同的终止条件第十三章其他约定13.1工程保险13.2税务责任13.3知识产权保护13.4保密条款第十四章附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3合同附件其他文件合同编号：_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1承包商全称：_________1.1.2业主全称：_________1.2合同标的1.2.1工程名称：_________1.2.2工程地点：_________1.2.3工程内容：宾馆酒店装修工程1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：_________1.3.2签订地点：_________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2提交履约保证金1.4.3满足法律法规规定的其他生效条件第二章承包范围与内容2.1装修工程概述2.1.1工程规模：_________2.1.2工程内容：_________（具体列举如房间装修、家具配置等）2.2承包商责任范围2.2.1施工图纸提供：承包商应提供完整的施工图纸供业主审查2.2.2施工质量：承包商应保证施工质量符合合同约定的标准2.2.3材料供应：承包商应按照合同约定的时间和质量要求供应材料2.2.4施工安全：承包商应负责施工现场的安全管理2.3业主责任范围2.3.1资金支付：业主应按照合同约定的时间和方式支付工程款项2.3.2施工现场提供：业主应保证施工现场的通行、供电、供水等基本条件2.3.3行政配合：业主应协助承包商办理相关行政手续2.4工程变更处理2.4.1变更程序：任何工程变更均应由双方协商一致并书面确认2.4.2变更费用：变更产生的费用按双方协商的结果处理第三章工程质量与标准3.1工程质量要求3.1.1施工质量应符合国家相关标准和规范3.1.2工程质量应满足业主方的使用功能和审美要求3.2工程验收标准3.2.1工程验收应按照合同约定的标准进行3.2.2验收不合格的处理：承包商应负责整改直至验收合格3.3质量问题处理3.3.1质量问题的提出：业主或监理机构发现质量问题应及时通知承包商3.3.2质量问题的处理：承包商应负责分析原因、制定整改措施并实施3.4工程保修期限3.4.1保修期限：自工程验收合格之日起算，一般为一年3.4.2保修范围：承包商施工的工程质量问题第四章工程进度与工期4.1工程计划工期4.1.1计划开工日期：_________4.1.2计划竣工日期：_________4.2工程进度报告4.2.1承包商应定期向业主报告工程进度4.2.2业主有权对工程进度进行监督和检查4.3工期延误处理4.3.1工期延误原因：不可抗力、设计变更等4.3.2工期顺延：经双方协商一致，可相应顺延工期4.3.3工期延误责任：非不可抗力原因导致的工期延误，责任方应承担相应责任4.4提前完成工程的奖励4.4.1提前完成工程：承包商应提前通知业主4.4.2奖励方式：双方协商确定的奖励金额或方式第五章工程费用与支付5.1工程总价款5.1.1工程总价：_________（金额）5.1.2价格调整：工程总价在合同有效期内固定不变5.2工程预付款5.2.1预付款比例：_________%5.2.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内5.3工程进度款5.3.1进度款支付条件：工程进度达到合同约定的比例5.3.2进度款支付时间：每达到一个进度节点后十个工作日内5.4工程尾款支付5.4.1尾款支付条件：工程验收合格5.4.2尾款支付时间：验收合格后七个工作日内5.5费用结算方式5.5.1结算方式：银行转账、支票等5.5.第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：a)因政策法规变化，影响合同履行；b)因不可抗力因素，影响合同履行；c)双方协商一致，为更好地实现合同目的。8.2合同变更程序8.2.1变更提出：变更由提出方以书面形式提出，并说明变更的内容和理由8.2.2变更协商：双方就变更内容进行协商，达成一致意见8.2.3书面确认：变更内容经双方确认后，以书面形式进行变更协议，作为合同附件8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同8.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行8.3.3对方严重违约，无法实现合同目的8.4合同解除后的处理8.4.1解除合同后，双方应立即停止合同的履行8.4.2解除合同后，尚未履行的部分无效8.4.3解除合同后，已履行的部分根据实际情况处理，包括结算已支付的款项第九章违约责任9.1承包商违约责任9.1.1未按合同约定完成工程，应支付违约金9.1.2未按合同约定质量标准完成工程，应承担返工、整改等费用9.1.3未按合同约定时间交付工程，应支付逾期交付违约金9.2业主违约责任9.2.1未按约定时间支付工程款项，应支付违约金9.2.2未提供施工条件或拖延提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任9.2.3其他违约行为，应承担违约责任9.3违约赔偿方式9.3.1违约金计算方式：按照合同总价的_________%计算9.3.2违约赔偿方式：赔偿金额支付给无过错方第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖法院10.2.1合同签订地人民法院为第一审法院10.3仲裁机构10.3.1如双方同意仲裁，仲裁机构为_________________第十一章合同的转让与分包11.1合同转让条件11.1.1转让条件：双方协商一致，并书面确认11.1.2转让通知：转让方应书面通知对方11.2合同分包规定11.2.1分包须经业主同意11.2.2分包不得影响工程整体质量和进度第十二章合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的签订地点12.3合同的生效时间12.4合同的终止条件第十三章其他约定13.1工程保险13.2税务责任13.3知识产权保护13.4保密条款第十四章附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3合同附件其他文件甲方（业主）签字：_____________________乙方（承包商）签字：_____________________合同编号：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方保修责任乙方应对施工质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。2.2乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的进度完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期交付违约金，并承担相应的责任。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容、甲方提供的技术资料等信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间等事项应在合同中约定。3.3第三方中介的退出如中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，双方有权要求中介退出合同。中介退出后，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.合同附件其他文件二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定完成工程，视为违约。2.承包商未按合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.承包商未按合同约定时间交付工程，视为违约。4.业主未按约定时间支付工程款项，视为违约。5.业主未提供施工条件或拖延提供施工条件，导致工程延期，视为违约。6.双方未按合同约定协商变更或解除合同，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定的方式支付给守约方的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：自工程验收合格之日起算，一般为一年。4.工程量清单：详细列明工程各项工作的数量和工程量的清单。5.工程设计图纸：展现工程外观、结构、布局等详细设计的图纸。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，必要时安排加班或增加施工人数。2.材料供应问题：提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如有延误，及时与