餐饮综合楼装修合作协议

餐饮综合楼装修合作协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修标准第三章合作双方的权利和义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务3.3合作方的责任第四章装修费用及支付方式4.1装修费用4.2支付方式4.3支付时间第五章装修进度及工期5.1装修进度5.2工期保证5.3工期延误的处理第六章质量保证及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题的处理第七章安全管理7.1安全管理责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八章变更和解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更和解除合同的后果处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章其他条款12.1合同的保密性12.2合同的转让12.3附件第十三章合同的履行和验收13.1合同履行的条件13.2合同验收13.3合同履行的监督和检查第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的解释权合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行餐饮综合楼的装修设计及施工，以满足甲方对餐饮业务的运营需求。1.3合同条款解释1.3.1本合同条款的解释权归双方共同所有。第二章装修项目及范围2.1装修项目2.1.1餐厅区域2.1.2厨房区域2.1.3洗手间区域2.1.4办公区域2.2装修范围2.2.1设计范围：包括概念设计、方案设计、施工图设计。2.2.2施工范围：按照施工图纸进行的全部施工内容。2.3装修标准2.3.1装修标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。第三章合作双方的权利和义务3.1合作方的权利3.1.1甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和指导。3.1.2乙方有权根据实际情况对装修方案进行调整。3.2合作方的义务3.2.1甲方应提供完整的设计所需资料，并按照约定支付装修费用。3.2.2乙方应按照约定的标准和进度完成设计及施工任务。3.3合作方的责任3.3.1甲方应对提供的资料的真实性和准确性负责。3.3.2乙方应对装修工程的质量和安全负责。第四章装修费用及支付方式4.1装修费用4.1.1装修总费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2支付方式4.2.1甲方应按照约定的付款节点，通过银行转账的方式支付乙方装修费用。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同签订后的七个工作日内支付预付款人民币____元整。第五章装修进度及工期5.1装修进度5.1.1设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成概念设计，自概念设计确认之日起____个工作日内完成方案设计，自方案设计确认之日起____个工作日内完成施工图纸。5.1.2施工阶段：自施工图纸完成后之日起，乙方应保证在____个月内完成装修施工。5.2工期保证5.2.1乙方应确保按照约定的进度完成装修工程。5.3工期延误的处理5.3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。第六章质量保证及验收6.1质量标准6.1.1装修工程的质量应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。6.2验收程序6.2.1装修工程完成后，由甲方组织验收。6.3质量问题的处理6.3.1验收不合格的，乙方应负责及时整改，直至验收合格。第八章变更和解除合同8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经双方协商一致后签署。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更和解除合同的后果处理8.3.1合同变更或解除后的剩余装修费用应按照实际情况进行结算。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为装修总费用的____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的变更应符合本合同第八章的约定。11.3合同终止11.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地清理干净。第十二章其他条款12.1合同的保密性12.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单等。第十三章合同的履行和验收13.1合同履行的条件13.1.1乙方应按照本合同约定的设计标准和施工进度完成工作。13.2合同验收13.2.1甲方应按照本合同约定的验收程序对乙方的工作成果进行验收。13.3合同履行的监督和检查13.3.1甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督和检查。第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应符合本合同第十章的约定。14.2合同的解除14.2.1合同的解除应符合本合同第八章的约定。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，附加条款及说明：第十五章甲方特别条款15.1设计要求15.1.1甲方要求乙方根据甲方的品牌形象和经营理念，进行个性化设计，确保装修风格独特且符合甲方的要求。15.1.2甲方有权对设计方案进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求进行修改。15.2施工管理15.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合甲方的要求。15.2.2甲方要求乙方定期提供施工进度报告，并及时解决施工过程中的问题。15.3质量保修15.3.1乙方应对装修工程的质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。15.3.2甲方在保修期内发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至问题解决。乙方为主导时，附加条款及说明：第十六章乙方特别条款16.1设计及施工标准16.1.1乙方应按照行业标准和甲方的要求进行设计及施工，确保装修工程的质量和安全。16.1.2乙方有权对设计方案进行优化调整，但需事先取得甲方的书面同意。16.2材料采购16.2.1乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料的质量和环保标准。16.2.2乙方应提供材料合格证明及质保书，以供甲方查阅。16.3工程进度16.3.1乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程，确保工程进度不受影响。16.3.2乙方应提前通知甲方因不可抗力因素导致的工期延误，并提供相应证据。第三方中介为主导时，附加条款及说明：第十七章第三方中介特别条款17.1中介服务范围17.1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。17.1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。17.2中介费用17.2.1第三方中介的收费标准应事先与甲方和乙方协商确定，并以书面形式约定。17.2.2甲方和乙方应按照约定的比例支付中介费用，费用支付方式及时间应在合同中明确。17.3争议调解17.3.1第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提供调解服务。17.3.2调解不成的，甲方和乙方可自行寻求其他争议解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料合格证明5.质保书6.中介服务协议7.调解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或装修费用。2.乙方未按约定时间完成设计或施工。3.乙方未按约定标准或质量要求完成工程。4.甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不准确。5.甲方未按约定支付中介费用。6.第三方中介未按约定提供服务或协调解决问题。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。4.保修期：乙方对装修工程质量承担保修责任的期限。5.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或装修费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务，必要时可寻求法律途径。2.乙方延迟完成设计或施工：甲方有权要求乙方加快进度，必要时可要求违约金或解除合同。3.乙方未按约定标准或质量要求完成工程：甲方应要求乙方及时整改，必要时可要求违约金或解除合同。4.甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不准确：乙方应与甲方沟通，要求其提供完整的资料，必要时可要求延长工期或解除合同。5.甲方未按约定支付中介费用：乙方应与甲方沟通，要求其履行支付义务，必要时可寻求法律途径。6.第三方中介未按约定提