酒店资产租赁合同

酒店资产租赁合同甲方（出租方）：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为合法拥有_______________（酒店资产）的产权人，乙方希望租赁上述酒店资产。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、合同目的本合同的目的是明确甲方将其合法拥有的酒店资产租赁给乙方使用。二、租赁资产基本信息租赁资产名称：_______________租赁资产地点：_______________租赁资产的详细描述：_______________三、租赁期限租赁期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，共计_______________年。四、租金及支付方式租金总额：租金总额为_______________（人民币），该金额包括租赁资产使用期间的一切费用，但不包括水、电、气等日常运营费用。租金支付方式：租金应采用现金、银行转账或其他双方约定的方式支付。租金应按月/季度支付，具体支付时间为每月的_______________日/每季度的_______________日。租金调整：在租赁期满后，若双方同意续租，则新租金应根据市场情况及双方协商确定。租金调整不得超过原租金的_______________%。押金：乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金_______________（人民币），该押金将在租赁期满且乙方无违约情形的情况下，全部退还。支付逾期责任：若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的_______________%作为违约金。五、履行期限、地点和方式租赁资产的交付时间：甲方应在租赁期开始前的_______________天内将租赁资产交付给乙方。租赁资产的交付地点：租赁资产的交付地点为：_______________。交付方式：甲方应将租赁资产现场交付给乙方，乙方在接收时需签署接收确认书。如因甲方原因延迟交付，甲方需按每日_______________（人民币）向乙方支付赔偿金。六、资产质量及维护资产质量承诺：甲方承诺租赁资产在交付时符合国家相关法律法规及行业标准，确保其安全、可用。如资产存在缺陷，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修理或更换。乙方的使用责任：乙方在租赁期间应妥善使用租赁资产，不得进行改建或装修，除非经甲方书面同意。乙方应采取合理措施维护租赁资产的完好，定期检查并保养。损坏责任：如因乙方使用不当导致租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方有权在赔偿金额上，按照租赁资产的实际价值进行索赔。保险责任：乙方在租赁期间应为租赁资产投保相应的保险，保险金额不得低于租赁资产的市场价值。甲方有权要求乙方提供保险单及保费缴纳凭证。七、违约责任甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付租赁资产，乙方有权要求甲方支付租金的_______________%作为违约金，并可解除合同。乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的_______________%作为违约金，并有权解除合同。双方其他违约责任：任一方如违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，损失由双方各自承担。八、争议解决双方因本合同产生的任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定合同的变更、解除须经双方书面同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他补充约定：_______________。十、附则本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方