美食城档口租赁合同

美食城档口租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就美食城档口租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于美食城的档口（以下简称“档口”），具体地址为：_________。2.乙方租赁该档口，从事餐饮经营活动，包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：-每月租金：_________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。-押金：乙方应在签订本合同时支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在合同终止后无息退还押金，扣除应扣款项（如有）。第五条使用规范1.乙方应按照相关法律法规及甲方管理规范，合理合法使用租赁档口。2.乙方不得擅自改变档口的结构、用途或进行其他影响整体环境的行为。3.乙方应保证档口的清洁和卫生，遵循美食城的相关管理规定。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按约定提供档口，确保档口符合相关法律法规的要求；-负责档口的基本设施维护，如水电等；-有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-负责档口内的日常维护与卫生；-遵守甲方的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约方的行为给另一方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同变更与解除1.合同的变更须经双方书面同意；2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-乙方经营的餐饮活动被相关部门查处，导致无法继续经营；-双方协商一致同意解除合同。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款1.乙方在经营过程中，如需增加或更改经营项目，须提前书面通知甲方并获得同意。2.乙方如需转租或转让合同权利，须取得甲方的书面同意。3.乙方应遵循美食城的运营时间与规定，保持良好的经营环境。第十一条合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的法律身份，避免不必要的法律纠纷。2.合同标的：详细描述租赁的具体对象，确保双方对于租赁的内容有清晰的理解。3.租赁期限：规定合同的起止时间，有助于管理租约的期满与续签。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式，避免因支付问题引发的纠纷。5.使用规范：规定乙方的使用方式，确保档口的正常运营和周围商户的权益。6.双方权利和义务：清晰地界定双方的权利和义务，确保合同的公平性与执行的可操作性。7.违约责任：规定违约的后果，有助于促使双方履行合同。8.合同变更与解除：为可能的合同变更和解除提供了法律依据，增强合同的灵活性。9.争议解决：提供明确的争议解决机制，减少潜在的法律风险。10.附加条款：根据实际需要添加的条款，