餐饮铺子出售合同模板

餐饮铺子出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

餐饮铺子出售合同

本合同由以下双方于[请插入日期]签署：

卖方：

[请插入卖方全称]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系人及电话]

买方：

[请插入买方全称]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系人及电话]

鉴于卖方是餐饮铺子的合法所有者，并愿意出售该铺子；买方愿意购买该铺子，双方达成如下协议：

第一条：铺子的描述

1.1卖方同意出售位于[请插入铺子地址]的餐饮铺子（以下简称“铺子”），铺子的具体描述如下：

[请插入铺子的详细描述，如面积、装修情况、设备清单等]

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买铺子。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将铺子交付给买方。

3.2买方应自铺子交付之日起，承担铺子的运营管理和一切相关责任。

3.3双方应共同办理铺子的过户手续，包括但不限于工商、税务等部门的登记、变更手续。

第四条：陈述与保证

4.1卖方保证铺子不存在任何法律纠纷、债权债务等影响铺子转让的问题。

4.2买方保证其具备购买铺子的合法资格和能力，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。

第五条：违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2若卖方未能按照本合同的约定交付铺子，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

第六条：争议解决

6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

7.1本合同附件为双方签署的《餐饮铺子转让详细信息表》，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八条：其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：《餐饮铺子转让详细信息表》

[请插入附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮铺子出售及经营管理合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系人及电话]

鉴于甲方是餐饮铺子的合法所有者，并愿意出售该铺子；乙方愿意购买该铺子并委托丙方进行经营管理；甲方同意乙方和丙方的要求，双方达成如下协议：

第一条：铺子的描述

1.1甲方同意出售位于[请插入铺子地址]的餐饮铺子（以下简称“铺子”），铺子的具体描述如下：

[请插入铺子的详细描述，如面积、装修情况、设备清单等]

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买铺子。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将铺子交付给乙方。

3.2乙方应自铺子交付之日起，承担铺子的运营管理和一切相关责任。

3.3甲方应协助乙方办理铺子的过户手续，包括但不限于工商、税务等部门的登记、变更手续。

第四条：第三方经营管理公司（丙方）的责任和权益

4.1丙方作为第三方经营管理公司，负责乙方购买后的铺子经营管理。

4.2丙方应确保铺子的正常运营，并按照双方约定的经营管理模式进行管理。

4.3丙方应确保铺子的品牌形象和质量，不得损害甲方的声誉和利益。

4.4丙方应定期向乙方报告经营状况，并按照双方约定的比例分配利润。

第五条：买方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方未经甲方同意，不得将铺子转让给任何第三方。

5.3乙方不得改变铺子的用途，不得损害甲方的利益。

第六条：甲方的权利条款

6.1甲方有权监督丙方的经营管理，并有权要求丙方改正不符合约定的事项。

6.2甲方在合同期内保留铺子的所有权，并有权在合同期满后按约定价格回购铺子。

6.3甲方在合同期内享有乙方经营所得利润的[请插入百分比]%。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件为三方签署的《餐饮铺子转让及经营管理详细信息表》，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条：其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：《餐饮铺子转让及经营管理详细信息表》

[请插入附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业的经营管理平台，确保铺子能够持续稳定地运营，并最大化双方的利益。丙方的专业管理能力和资源可以提高铺子的经营效率，降低经营风险，同时为甲方提供了一个长期稳定的收入来源。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺子的合法所有者，通过本合同主导了铺子的出售和经营管理。甲方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，甲方能够将铺子的经营风险转移给专业的经营管理公司，降低自身的经营压力，实现资产的增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

餐饮铺子租赁及经营管理合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签署：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

丙方：

[请插入丙方全称]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系人及电话]

鉴于甲方是餐饮铺子（以下简称“铺子”）的合法所有者，并愿意将铺子出租给乙方；乙方愿意租赁并委托丙方进行经营管理；甲方同意乙方的要求，双方达成如下协议：

第一条：铺子的描述

1.1甲方同意将位于[请插入铺子地址]的餐饮铺子出租给乙方，铺子的具体描述如下：

[请插入铺子的详细描述，如面积、装修情况、设备清单等]

第二条：租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁铺子的期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2乙方应向甲方支付租金，租金为人民币[请插入金额]元/月，每季度支付一次。

第三条：交付及使用

3.1甲方应在合同生效之日起[请插入天数]内，将铺子交付给乙方使用。

3.2乙方应按照约定的方式使用铺子，并负责铺子的日常维护和管理。

第四条：第三方经营管理公司（丙方）的责任和权益

4.1丙方作为第三方经营管理公司，负责乙方租赁的铺子的经营管理。

4.2丙方应确保铺子的正常运营，并按照双方约定的经营管理模式进行管理。

4.3丙方应确保铺子的品牌形象和质量，不得损害甲方的声誉和利益。

4.4丙方应定期向乙方报告经营状况，并按照双方约定的比例分配利润。

第五条：乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用铺子，并享受丙方提供的经营管理服务。

5.2乙方有权监督丙方的经营管理，并有权要求丙方改正不符合约定的事项。

5.3乙方在合同期内享有铺子的使用权，并有权在合同期满后优先续租。

第六条：甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入铺子。

6.3甲方在合同期内不得将铺子转让给任何第三方。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件为三方签署的《餐饮铺子租赁及经营管理详细信息表》，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条：其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：代表（签名）：

日期：日期：

附件：《餐饮铺子租赁及经营管理详细信息表》

[请插入附件内容]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为铺子的租赁方和经营方，通过本合同主导了铺子的使用和经营管理。乙方的主导地位确保了其在合同履行过程中的权益得到充分保障，同