卖房合同模板写

卖房合同模板写第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或产权争议。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所持有的房产（以下简称交易价格）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将交易价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第四条双方义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何债务、租赁或占用等情况。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付交易价格，并承担房产过户所需的费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付交易价格，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【日期】

附件：房产证复印件、双方身份证明复印件、其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务提供商（以下简称丙方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保交易的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，协助完成房产交易相关事宜。

第一条房产描述

1.1房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或产权争议。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所持有的房产（以下简称交易价格）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将交易价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第四条丙方角色与责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产交易相关事宜，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同文件起草、过户手续代办等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方和乙方的权益得到保障。

4.3丙方应承担因自身原因导致的违约责任，对于甲方和乙方因第三方服务产生的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中获得合理的权益保障。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买房产的资格和能力。

5.3甲方有权要求丙方提供交易过程的全程跟踪和监督，确保交易按照约定的条件和时间顺利进行。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方应按照本合同约定支付交易价格，如乙方未能按照约定时间支付，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。

6.2乙方应按照本合同约定接受丙方的服务，如乙方无故拒绝或延迟接受丙方服务，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。

6.3乙方在房产过户过程中，如发生违反法律法规或合同约定的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【日期】

附件：房产证复印件、双方身份证明复印件、其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务提供商，具备丰富的房产交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括房源信息核实、交易流程咨询、合同文件起草、过户手续代办等。丙方的介入能够有效降低交易风险，保障甲方和乙方的权益，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产的卖方，以其权益为主导，确保其在交易过程中获得合理的保障和利益。甲方通过引入第三方服务提供商丙方，可以更好地保障其权益，降低交易风险，提高交易效率。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行有效的约束，确保乙方按照约定履行合同义务。通过本合同的约定，甲方能够确保其在房产交易中获得最大的利益，实现房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务提供商（以下简称丙方）：

鉴于甲方愿意将其持有的房产（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产。为了确保交易的顺利进行，并引入丙方作为第三方服务提供商，协助完成房产交易相关事宜。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或产权争议。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所持有的房产（以下简称交易价格）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将交易价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

第四条丙方角色与责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产交易相关事宜，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同文件起草、过户手续代办等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方和甲方的权益得到保障。

4.3丙方应承担因自身原因导致的违约责任，对于乙方和甲方因第三方服务产生的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中获得合理的权益保障。

5.2乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售房产的资格和能力。

5.3乙方有权要求丙方提供交易过程的全程跟踪和监督，确保交易按照约定的条件和时间顺利进行。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方应按照本合同约定交付房产，如甲方未能按照约定时间交付，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。

6.2甲方应按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，如甲方无故拒绝或延迟协助，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。

6.3甲方在房产过户过程中，如发生违反法律法规或合同约定的行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：【日期】

附件：房产证复印件、双方身份证明复印件、其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房产的买方，以其权益为主导，确保其在交易过程中获得合理的保障和利益。乙方通过引入第三方服务提供商丙方，可以更好地保障其权益，降低交易风险，提高交易效率。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以对甲方进行有效的约束，确保甲方按照约定履行合同义务。通过本合同的约定，乙方能够确保其在房产交易中获得最大的利益