底商房租租赁合同模板

底商房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

底商房租租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商房租予乙方使用，乙方承租甲方底商房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的底商房位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[具体面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，乙方租赁房屋仅用于[乙方实际用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）]元整（小写）￥[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及相关许可证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

底商房租租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商房租予乙方使用，乙方承租甲方底商房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。

1.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，并要求乙方提供相关的业务报表和财务报表。

1.3若乙方出现违约行为，丙方有权直接采取措施限制乙方的经营活动，直至违约行为得到纠正。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[具体金额]元/月，丙方有权在甲方授权的情况下调整租金。

三、甲方权益保障

3.1甲方同意丙方作为第三方主体参与到租赁合同中，以保障甲方的权益得到更好的实现。

3.2甲方在租赁期间享有底商房的所有权，并保留对房屋进行必要的维修和保养的权利。

3.3甲方有权在租赁期间对底商房进行改造和升级，但应提前通知乙方和丙方，并确保改造和升级不会影响乙方的正常经营。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

4.2乙方未经甲方和丙方同意，不得将租赁的底商房转租给第三方。

4.3若乙方出现严重违约行为，甲方和丙方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离底商房。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入可以有效地监管乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。

6.2丙方作为专业的管理团队，可以为乙方提供经营指导和帮助，提升乙方的经营效益。

6.3丙方的介入可以增加合同的执行力度，减少甲方的经营风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，有权通过引入第三方主体丙方，来保障自己的权益得到更好的实现。

7.2甲方的主导地位可以确保租赁合同的履行更加顺利，减少合同纠纷的发生。

7.3甲方的主导地位可以确保乙方在租赁期间严格遵守合同约定，确保甲方的权益不受损害。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[丙方代表签名]

签订日期：[具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于经营，甲方愿意将该店铺出租给乙方，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1乙方租赁店铺的面积为[具体面积]平方米，店铺编号为[店铺编号]。

1.2本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[具体金额]元/月。

2.2乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方权益及责任

3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，并要求乙方提供相关的业务报表和财务报表。

3.3若乙方出现违约行为，丙方有权直接采取措施限制乙方的经营活动，直至违约行为得到纠正。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺，并享有租赁店铺的经营收益。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁店铺的水电等基础设施，并保证基础设施的正常运行。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁店铺进行装修和改造，但应提前通知甲方和丙方，并确保装修和改造不会影响店铺的正常经营。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

5.2甲方未经乙方和丙方同意，不得将租赁店铺的部分或全部权益转让给第三方。

5.3若甲方出现严重违约行为，乙方和丙方有权立即终止合同，并要求甲方立即交付店铺。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁店铺期间能够自主经营和获得收益。

7.2乙方为主导可以确保甲方和丙方履行合同约定的义务，保障乙方的经营权益。

7.3乙方为主导可以增加合同的执行力度，减少乙方的经营风险。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同中甲方的主导地位相对较弱，旨在确保甲方在履行合同义务的同时，不会过度干预乙方的经营活动。

8.2