建筑总承包合同模板

建筑总承包合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

建筑总承包合同模板

合同各方：

甲方：（全称）

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑总承包商，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程项目总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模：[工程规模]

1.4工程内容：[工程内容]

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[合同总价]，大写：[合同总价大写]。

2.2乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交详细的工程预算报告。

三、合同工期

3.1工程计划开工日期：[计划开工日期]

3.2工程计划竣工日期：[计划竣工日期]

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前[时间]向甲方申请，并经甲方批准。

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

4.2乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量。

五、合同的履行

5.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的工程保修责任。

5.2甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

6.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金[滞纳金金额]。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.施工图纸

3.工程预算报告

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

建筑总承包合同模板

合同各方：

甲方：（全称）

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：（全称）

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑总承包商，第三方为专业咨询服务机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程项目总承包事宜，并聘请第三方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模：[工程规模]

1.4工程内容：[工程内容]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为专业咨询服务机构，负责为甲方提供工程项目的技术咨询、管理咨询等服务。

2.2第三方应根据工程实际情况，提供合理的技术方案和管理建议，确保工程顺利进行。

2.3第三方应协助甲方和乙方进行合同管理和风险控制，确保甲方权益的实现。

三、甲方权益保障

3.1乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权根据工程进展情况，对工程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

3.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行业绩评价，并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。

3.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相应的履约担保，确保乙方的履行能力。

四、乙方职责及限制

4.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的工程保修责任。

4.2乙方应按照甲方的要求，接受甲方的监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

4.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的履约担保，确保乙方的履行能力。

4.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、合同价格及支付方式

5.1本工程合同总价为人民币[合同总价]，大写：[合同总价大写]。

5.2乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交详细的工程预算报告。

5.3甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。

六、合同工期

6.1工程计划开工日期：[计划开工日期]

6.2工程计划竣工日期：[计划竣工日期]

6.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前[时间]向甲方申请，并经甲方批准。

七、质量标准

7.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

7.2乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

8.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金[滞纳金金额]。

九、争议解决

9.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.施工图纸

3.工程预算报告

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业咨询服务机构，介入建筑总承包合同，有助于提高工程项目的管理和技术水平，确保工程质量的合规性和合理性。第三方可以为甲方提供专业的技术咨询和管理建议，协助甲方进行合同管理和风险控制，确保甲方权益的实现。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，主导建筑总承包合同的签订和履行，旨在确保工程项目的质量和进度，实现甲方的投资回报。甲方通过与乙方和第三方签订合同，明确各方的权责利，确保乙方按照约定的时间和质量要求完成工程，同时通过第三方的专业咨询服务，提高工程项目的管理和技术水平，降低工程风险。甲方为主导的目的在于确保工程项目的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

建筑总承包合同模板

合同各方：

甲方：（全称）

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：（全称）

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑总承包商，第三方为专业咨询服务机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程项目总承包事宜，并聘请第三方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模：[工程规模]

1.4工程内容：[工程内容]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为专业咨询服务机构，负责为乙方提供工程项目的技术咨询、管理咨询等服务。

2.2第三方应根据工程实际情况，提供合理的技术方案和管理建议，确保工程顺利进行。

2.3第三方应协助乙方和甲方进行合同管理和风险控制，确保乙方权益的实现。

三、乙方权益保障

3.1甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，确保乙方合法权益的实现。

3.2乙方有权根据工程进展情况，对工程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

3.3乙方有权根据合同约定，对甲方进行业绩评价，并根据评价结果对甲方进行奖励或处罚。

3.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相应的履约担保，确保甲方的履行能力。

四、甲方职责及限制

4.1甲方应按照约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的工程保修责任。

4.2甲方应按照乙方的要求，接受乙方的监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

4.3甲方应按照乙方的要求，提供相应的履约担保，确保甲方的履行能力。

4.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、合同价格及支付方式

5.1本工程合同总价为人民币[合同总价]，大写：[合同总价大写]。

5.2乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提交详细的工程预算报告。

5.3甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。

六、合同工期

6.1工程计划开工日期：[计划开工日期]

6.2工程计划竣工日期：[计划竣工日期]

6.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前[时间]向甲方申请，并经甲方批准。

七、质量标准

7.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

7.2乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向乙方支付违约金[违约金金额]。

8.2乙方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]。

九、争议解决

9.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.施工图纸

3.工程预算报告

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为建筑总承包商，主导建筑总承包合同的签订和履行，旨在确保工程项目的质量和进度，实现乙方的合法权益。乙方通过与甲方和第三方签订合同，明确各方的权责利，确保甲方按照约定的时间和质量要求完成工程，同